論施工過程中的合同的管理及工程索賠分析論施工過程中的合同的管理及工程索賠分析_畢業(yè)論文設(shè)計-全文預覽
【正文】 裝的合同。 畢業(yè)設(shè)計 (論文 )任務(wù)書 課題名稱 論施工過程中的合同的管理 及工程索賠分析 學 院 房地產(chǎn)學院 專 業(yè) 工程造價 姓 名 劉 鳳 波 學 號 114050530 20xx 年 9 月 28 日至 20xx 年 10 月 28 日共 4 周 指 導 教 師 簽 字 院長簽字 年 月 日 目 錄 摘 要 ............................................................. Ⅰ Abstract .......................................................... Ⅱ 第一章 建筑 合同管理 ................................................ 1 問題的提出 .................................................. 1 我國建筑工程合同管理的現(xiàn)狀及存在的問題 ...................... 1 完善建筑工程合同管理的對策和建議 ............................ 2 工程招標投標階段的合同管理 .................................. 3 第二章 合同實施控制 ................................................ 5 參與落實計劃 ................................................ 5 協(xié)調(diào)各方關(guān)系 ................................................ 5 第三章 索賠的概念 .................................................. 7 第四章 工程索賠與項目管理其它職能的關(guān)系 ........................... 8 索賠與合同管理的關(guān)系 ........................................ 8 在合同分析、合同監(jiān)督和跟蹤中發(fā)現(xiàn)索賠機會 .................... 8 索賠與計劃管理的關(guān)系 ........................................ 9 索賠與成本管理的關(guān)系 ........................................ 9 索賠與文檔管理的關(guān)系 ........................................ 9 第五章 工程索賠的主要項目內(nèi)容 ..................................... 10 合同范圍內(nèi)的索賠 ........................................... 10 合同范圍外的索賠 ........................................... 10 工程變更引起的索賠 ......................................... 10 技術(shù)規(guī)范、法規(guī)變動 ......................................... 10 業(yè)主提供的條件不利而引趣的索賠 ............................. 11 地質(zhì)氣候 ................................................... 11 第六章 索賠的過程 ................................................ 12 迅速反應(yīng) ................................................... 12 尋找理由事實 ............................................... 12 調(diào)查損失 ................................................... 12 起草報告 ................................................... 12 與對方洽談 ................................................. 12 第七章 索賠的實現(xiàn) ................................................. 13 第八章 工程實例 ................................................... 15 工程概況 ................................................... 15 合同 實施過程 ............................................... 15 索賠分析 ................................................... 15 結(jié) 論 ............................................................. 16 參考文獻 .......................................................... 17 致 謝 ............................................................. 18 論施工過程中的合同管理及工程索賠分析 專 業(yè)：工程造價 學 號： 114050530 學生姓名：劉鳳波 指導老師：趙 偉 摘 要 本文闡述和分析了當下建筑工程合同管理的現(xiàn)狀和存在的問題，在此基礎(chǔ)上提出了改進建筑工程合同管理的有效措施具有一定的現(xiàn)實意義和借鑒價值。并理論結(jié)合實際講解，對全面認識合同管理和工程索賠奠定基礎(chǔ)。而業(yè)主為了節(jié)約投資，盡其所思完善招標文件及合同條款，防止承包商在實施過程中因索賠而增加工程造價。國家工商局和建設(shè)部雖然制定了《建筑工程施工合同示范文本》，但有些建筑企業(yè)在簽署合同時不依據(jù)此合同文本，內(nèi)容不全，對權(quán)責和義務(wù)的規(guī)定不明確 39。例如，有些承包商在自身不具備項目施工資質(zhì)的情況下，為達到承包工程的目的，非法向發(fā)包人行賄或者假借其他有承包資質(zhì)企業(yè)的名義進行
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