【正文】 防火巡查至少每___小時一次，營業(yè)結束后，應當對營業(yè)現(xiàn)場進行檢查，夜間防火巡查不應少于兩次。因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應賠償損失，并根據(jù)情況對聯(lián)責部門進行經濟考核。各部門應指定專人管理轄區(qū)內的滅火器材，滅火器材管理應做到“三定”(定位、定人、定責)。點型感溫、感煙探測器投入運行二年后，應每隔三年對探測器進行清洗。二、建筑自動消防設施(主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)和機械防排煙系統(tǒng)等)的維護管理(無自動消防設施的企業(yè)本條可取消)：建筑自動消防設施投入運行后，企業(yè)應及時選擇維修保養(yǎng)企業(yè)，與之簽訂維修保養(yǎng)合同，對系統(tǒng)進行定期的維修保養(yǎng)。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規(guī)定期限和程序保存、銷毀相關文件檔案。消防設施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置，具有明顯的開（閉）狀態(tài)標識；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標識等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號反饋功能的閥門，其狀態(tài)信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制設備具有控制方式轉換裝置的，除現(xiàn)場具有控制方式及其轉換標識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。建筑消防設施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實巡查、檢測、報修、保養(yǎng)等各項維護管理制度和技術規(guī)程，及時發(fā)現(xiàn)問題，適時維修保養(yǎng)，確保消防設施處于正常工作狀態(tài)，并且完好有效。（二）維護管理裝備要求用于消防設施的巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關規(guī)定進行定期校驗，并具有有效證明文件。小學消防設施器材維護管理制度8（一）維護管理人員從業(yè)資格要求消防設施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)的從業(yè)人員，需要具備符合下列規(guī)定的從業(yè)資格：消防設施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術服務機構的項目經理、技術人員，經注冊消防工程師考試合格，具有規(guī)定數(shù)量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執(zhí)業(yè)資格證書。（2）安全消防部部長根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。懸掛地點環(huán)境適宜溫度為10℃—55℃；③壓力表指針是否在綠色區(qū)域（如在紅色區(qū)域要檢查原因，發(fā)現(xiàn)重量減輕10%，檢查后要及時灌裝）；④鉛封是否完好（一經開放，須按規(guī)定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封）⑤噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉，并可任意停留，推車式滅火器的行車結構是否靈活，有無檢驗標志。電話應經常擦拭，防積塵。使用與維護（1）戰(zhàn)斗服、頭盔、戰(zhàn)斗靴：①戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴和頭盔只能用于訓練和火場撲救；②戰(zhàn)斗服應刷洗干凈，晾干后折疊放置于貨架上；③不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼破損時申購調換；④戰(zhàn)斗靴不能用作便靴；⑤應將戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓練時準備器材的要領統(tǒng)一放置，便于快速接警出動時使用。訓練完后統(tǒng)一送還倉庫保管。檢驗器材的性能、規(guī)格、數(shù)量、使用日期、使用范圍等是否符合公安部消防局的有關標準，驗證數(shù)量和用途是否和申購單上的數(shù)據(jù)相吻合，凡不符合標準的一律退回采購。二、適用范圍適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內各類消防器材的管理。在寒冷、炎熱、潮濕季節(jié)，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。對購置的器材應建立詳細的器材臺帳，并報歸口部門備案。負責運行和維護的部門每日應對建筑自動消防設施進行巡查，同時做好記錄。（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象；（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現(xiàn)象；每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。二、消防器材維護管理制度由主管安全部門負責組織落實消防器材維護管理制度。每日工作：（1）、檢查報警控制器功能是否正常、（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài)；（3）、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常；（4）、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常；（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài)；（6）、將有關情況記入運行記錄。第七條應按照消防設施管理制度和相關標準定期檢查、檢測消防設施，并做好記錄，存檔備查。第三條室內消火栓箱不應上鎖，箱內設備應齊全、完好。消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結塊的滅火器送具備法定資質的滅火器維修廠家進行維修。消防工作歸口職能部門根據(jù)有關消防規(guī)范要求對滅火器材進行合理布置，并登記造冊。消防歸口管理部門應定期對建筑自動消防設施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄。小學消防設施器材維護管理制度3一、為加強企業(yè)消防設施、器材維護管理，預防和減少火災危害，根據(jù)《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)企業(yè)消防安全管理規(guī)定》及有關消防法規(guī)，制定本規(guī)定。二、消防設施必須經具有資質的檢測機構檢測合格，并經消防驗收合格。維修后，應填寫《消防設施維修記錄》，注明維修原因、費用、措施、維修人等。廠區(qū)內的消防栓和其它滅火器材，專職安全員必須定期檢查測試效果，確保正常。二、消防器材的維護與保養(yǎng)：廠區(qū)內各置定點的消防器材均由總經辦安委會專職安全員負責統(tǒng)一管理保養(yǎng)，做到定期定時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。如擅自動用，按條例處罰，工作完畢后，物歸原處，用空的滅火器送到保安室專職安全員辦公處。布置在各部門的消防器材和設施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，非消防用途作業(yè)不得動用。一、消防器材使用與管理：公司所有的消防器材責任人為專職安全員，各種消防器材要做到，不準將消防器材移作它用（即“一不準”），勤檢查、勤清潔、勤維護（即“三勤”），定人保管、定位置、定期更換藥物（即“三定”）。如有關部門由于工作需要動用消防設備和滅火器應與專職安全員取得聯(lián)系，必須經得專職安全員許可，方可使用。各部門應保管好所屬范圍的消防設施完整和性能良好，任何人不得任意移動，周圍不得任意堆放物品妨礙使用。使用完的滅火器必須及時