【正文】 眾多且有影響的大、中型 小區(qū) 建筑，在項目的管理方面積累了豐富的實踐經(jīng)驗，公司對項目的管理方式概括為如下四句話： “ 總部服務(wù)控制，項目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，社會協(xié)力合作 ” “ 總部服務(wù)控制 ” 主要體現(xiàn)在公司總部相關(guān)職能部門在于項目對接方面所做通州建總集團(tuán)有限公司 施工組織 總 設(shè)計 〖貴陽世紀(jì)城 S2 組團(tuán)工程〗 第 18 頁 共 317 頁 的服務(wù)支持和相應(yīng)的控制，如質(zhì)量保證部對項目質(zhì)量的跟蹤檢查和創(chuàng)優(yōu)支持，技術(shù)發(fā)展部對項目施工組織設(shè)計、施工方案的審核、把關(guān)，合約管理部對項目成本進(jìn)行有效的控制管理等。 綜合辦：負(fù)責(zé)現(xiàn)場生活、消防保衛(wèi)和環(huán)衛(wèi)環(huán)保工作。對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)。由組長、機械人員、臨電、安全員組成， 對項目副經(jīng)理負(fù)責(zé)。 項目設(shè)置專門的擾民問題協(xié)調(diào)處理工作小組，派專人負(fù)責(zé)，時時保持同四周居民聯(lián)系，及時溝通，做好各類人員安撫工作。 車庫待主體結(jié)構(gòu)接近完時開工，確保在春節(jié)前住宅樓均能完成至標(biāo)準(zhǔn)層。 這種腳手架系統(tǒng)的優(yōu)點：①支設(shè)外墻大模板時，速度比外掛架速度快；②有利于分段粗裝修、二次結(jié)構(gòu)及外墻飾面施工的立體交叉作業(yè)；③有利于車庫地下室與住宅主體結(jié)構(gòu)立體作業(yè)；④有利于安全生產(chǎn)；⑤對于揚塵、防噪等環(huán)境污染能夠起到有效的控制。 所有頂板和梁采用 1016mm 厚的 竹膠板、多層板 ，頂板擱柵采用50mm179。 基礎(chǔ) 承臺、承臺梁、 底板 側(cè)模采用 磚胎模和竹膠板 。鋼筋的加工綁扎按常規(guī)做法施工。 周轉(zhuǎn)材料：我公司有一資源基地，有腳手架、模板、各種大中小型機械等，資源較為豐富，本工程施工所需時調(diào)用方便。 塔吊具體位置見平面布置圖。 在人力部署上的原則 —— 滿足工程勞動力需要，安排高素質(zhì)作業(yè)人員 本工程基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程的施工隊伍從我公司曾經(jīng)參建北京通州建總集團(tuán)有限公司 施工組織總設(shè)計 〖貴陽世紀(jì)城 S2 組團(tuán)工程〗 第 10 頁 共 317 頁 市“結(jié) 構(gòu)長城杯”工程的優(yōu)秀施工隊伍中優(yōu)選；專業(yè)分包隊選用同我公司長期合作并具有雄厚的技術(shù)力量及資信好的專業(yè)公司。為 了實現(xiàn)對工程建設(shè)工期和質(zhì)量目標(biāo)，總承包施工部署總的指導(dǎo)思想是：應(yīng)用領(lǐng)先的施工技術(shù)，選用戰(zhàn)斗力強的施工隊伍，投入先進(jìn)的機械設(shè)備，安排合理的施工工序，采用科學(xué)的組織管理方法，保證達(dá)到優(yōu)質(zhì)、安全、按期竣工的目標(biāo)。 消除現(xiàn)場一切消防隱患。 環(huán)保管理目標(biāo) 防塵、防污染、防噪聲、防擾民、使用環(huán)保工程材料，實施綠色施工。 現(xiàn)場 建筑間距較小 ， 產(chǎn)區(qū)面積雖較大，但可利用產(chǎn)地 較少，項目建設(shè)用地內(nèi)以淺丘地形為主 ,地基為老山開挖，規(guī)劃區(qū)內(nèi)地形高差起伏較大 ,豎向高差約 8米，排水較 差 。 建筑功能分布 地下室 衛(wèi)生間、通道、防毒通道、進(jìn)風(fēng)機房、擴(kuò)散室、戰(zhàn)時掩蔽室、配電室、水箱間、戍類用房 住宅樓 均為住宅 車庫 停車場 二次結(jié)構(gòu) 普通混凝 土空心砌塊 保溫工程 屋面保溫 ： 30 厚 擠聚苯乙烯保溫隔熱板 門 窗 人防門、 木門、防火門 、防火卷簾門、防盜門、鋁合金門窗 外墻面 外墻貼面磚及高級 外墻 面 涂料 通州建總集團(tuán)有限公司 施工組織總設(shè)計 〖貴陽世紀(jì)城 S2 組團(tuán)工程〗 第 7 頁 共 317 頁 防水工程 地下防水 ：混凝土自防水 +JS水泥基復(fù)合防水涂料 屋面 ： SBS（ II+II）改性瀝青防水卷材 、 石油瀝青油氈 衛(wèi)生間、廚房、水箱間防水采用 聚氨酯 防水涂料 主要內(nèi)裝 修做法 地 面 水泥地面 墻 面 水泥砂漿墻面、 面磚 墻面、乳膠漆墻面、刮膩子墻面 頂 棚 耐擦洗涂料頂棚、刮膩子頂棚 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 主體 結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50 年 ,結(jié)構(gòu)安全等級二級 ,剪力墻抗震等級三級 (26層以上 ) 、四級 (26 層及以下 ),177。 主要規(guī)程、規(guī)范 類別 名 稱 編 號 國 家 《工程測量規(guī)范》 GB5002693 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 GB5020420xx 《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ20183 《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020220xx 《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020720xx 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB5010820xx 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ5020920xx 《鋼筋混凝土用熱扎光圓鋼筋》 GB1301391 《低碳鋼熱軋圓盤條》 GB/T7011997 《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB5011920xx 《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020820xx 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GBJ5020320xx 《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》 GBJ5021420xx 《 蒸壓加氣混 凝土砌塊 》 GB/T119681997 《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》 GB14991998 《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB1751999 通州建總集團(tuán)有限公司 施工組織總設(shè)計 〖貴陽世紀(jì)城 S2 組團(tuán)工程〗 第 2 頁 共 317 頁 《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》 GB159691 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB5001020xx 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB5001120xx 《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024220xx 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5030320xx 《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5018293 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB5019493 《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》 GB5031920xx 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB5032520xx 《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5031020xx 《人防工程施工及驗收規(guī)范》 GB5013420xx 《塔式起重機安全規(guī)程》 GB514494 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 行 業(yè) 《建筑變形測量規(guī)程》 JGJ/T897 《高層建筑混凝 土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ320xx 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》 JGJ12099 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T2320xx 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T1095 《建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程》 JGJ7420xx 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ11320xx 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10720xx 《普通混凝土用砂漿質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》 JGJ5292 通州建總集團(tuán)有限公司 施工組織總設(shè)計 〖貴陽世紀(jì)城 S2 組團(tuán)工程〗 第 3 頁 共 317 頁 《普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》 JGJ5392 《 普通混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》 JGJ6389 《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》 JGJ5520xx 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ7391 《鋼筋焊接接頭試驗方法》 JGJ2720xx 《 建筑工程冬期施工規(guī)程 》 JGJ10497 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 JGJ7920xx 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3320xx 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4620xx 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ8091 主要圖集 類別 名 稱 編 號 西南 西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計通用圖 西南 J 合訂本 (1)、(2)系列 國標(biāo) 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 03G329 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101 、 04G1006G101 防空地下室建筑設(shè)計（ 20xx版） FJ0104 汽車庫（坡道式）建筑構(gòu)造 05J9271 防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計 04FJ03 鋼筋混凝土過梁 03G3221 框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造 02SG614 通州建總集團(tuán)有限公司 施工組織總設(shè)計 〖貴陽世紀(jì)城 S2 組團(tuán)工程〗 第 4 頁 共 317 頁 貴州 住宅廚房衛(wèi)生間變壓式 II型排風(fēng)道 國 標(biāo) 07J9161 給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集 合訂本 S1（上、下） 常用燈具安裝 96SD469 建筑防雷設(shè)施安裝 99D562 等電位連接安裝 02D5012 建筑設(shè)備通用圖集 91SB191SB9 建筑電氣通用圖集 92DQ192DQ13 主要標(biāo)準(zhǔn) 類別 名 稱 編 號 國 家 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB5016492 《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10787 《建筑采暖衛(wèi)生與煤 氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30288 《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GB5031020xx 《建筑施工場界噪聲限值》 GB1252390 行業(yè) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 其它 序號 名 稱 備注 1 《 ISO9001： 20xx質(zhì)量管理體系》 2 《 GB/T240011996idtISO14001： 1996環(huán)境管理體系》 3 《 GB/T2800120xx職業(yè)健康安全管理體系》 4 建筑結(jié)構(gòu)工程企業(yè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 通州建總集團(tuán)有限公司 施工組織總設(shè)計 〖貴陽世紀(jì)城 S2 組團(tuán)工程〗 第 5 頁 共 317 頁 第二章 工程概況 總體簡介 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 貴陽世紀(jì)城 S2組團(tuán) 2 工程地址 貴州省貴陽市金陽新區(qū)金陽大道東側(cè) 3 建設(shè)單位 貴陽世紀(jì)金源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 設(shè)計單位 華美 (福建 )建筑設(shè)計院有限公司 5 監(jiān)理單位 北京中建工程有限公司 6 施工單位 通州建總集團(tuán)有限公司 7 總建筑面積 8 結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻