【正文】 整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時,物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改,因此而產(chǎn)生的一切費用和損失由裝修人負責(zé)承擔(dān)。商鋪的裝修不得使用易燃材料,乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求三、違約責(zé)任:未經(jīng)物管公司批準就進行施工的違章裝修/安裝項目,裝修人必須自行拆除并恢復(fù)原樣,經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕恢復(fù)原樣的工程內(nèi)容,物管公司將另行安排人員施工,所產(chǎn)生的費用和損失由裝修人負責(zé)承擔(dān)。如室內(nèi)加層的，上下兩層都必須安裝噴淋頭，并由有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員進行安裝。一、裝飾裝修/安裝工程內(nèi)容: □拆墻改建(詳見附圖)□木工裝飾 □空調(diào)設(shè)備 □室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 □衛(wèi)生間設(shè)備 □燈箱廣告牌 □其它:二、裝修管理要求:不得改變?nèi)魏伍T、窗的款式和設(shè)計功能,室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進行安裝(厚20公分，長為商鋪隔墻的墻心,鋼架必須用防銹漆粉刷,并采用不銹鋼包邊,商鋪招牌若需安裝燈,必須是內(nèi)置燈箱)。本人明白房屋產(chǎn)權(quán)人將對在裝修過程中所發(fā)生的任何違反規(guī)定的問題負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工程裝飾裝修公司對維護包括指定非客戶自用區(qū)域的整個施工現(xiàn)場的秩序、安全、消防、衛(wèi)生及成品保護負有責(zé)任。甲方（蓋章）：乙方：代表：房號：日期：日期：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時生效。由于乙方拆墻、改造、開槽、打洞、打框、移位等造成墻面開裂、空鼓、漏水、堵塞等保修失效問題應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)由此導(dǎo)致的經(jīng)濟賠償責(zé)任和法律后果。完工檢查不合格，乙方應(yīng)限期整改后再進行檢查和退還裝修保證金的程序。乙方的裝飾施工單位負責(zé)人應(yīng)教育施工人員要注意加強消防管理和治安防范工作。乙方有權(quán)對甲方的管理服務(wù)進行監(jiān)督，對甲方違反相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》的行為，乙方可以根據(jù)相關(guān)程序維護自身合法權(quán)益。如因違規(guī)裝修而出現(xiàn)損壞結(jié)構(gòu)、影響外觀、空調(diào)、防盜網(wǎng)等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進行整改。向乙方就裝飾裝修方面的有關(guān)問題進行宣傳，在房屋裝飾裝修過程中，對乙方的施工人員進行監(jiān)管和服務(wù)。業(yè)主不得改動外墻、窗戶及門的樣式、規(guī)格和顏色，不得在陽臺上私搭亂建，不得在外窗安裝超出墻體的防盜籠、曬衣架、遮雨棚，如需安裝防護欄，須在物業(yè)管理公司指導(dǎo)下在室內(nèi)安裝，以保持整個小區(qū)房屋外觀的統(tǒng)一。乙方可雇傭搬運人員運送裝修材料和廢棄物，但必須遵守本物業(yè)裝修出入管理規(guī)定，并承擔(dān)該人員在此期間的管理責(zé)任，若因此產(chǎn)生公共物品、設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修理、更新費用，以便甲方統(tǒng)一恢復(fù)。因故需延長裝修工程期限的，乙方須提前十天向甲方提出書面申請。辦理“裝修許可證”及“施工人員臨時出入證”（臨時出入證由業(yè)主或裝修負責(zé)人辦理，憑證方可進入熒鴻城施工），同時交納施工人員出入證押金20元/證及其管理工本費5元/證。甲方：物業(yè)管理公司（簽名并公章）： 年乙方：業(yè) 主（簽名或蓋章）： 年丙方：裝修施工單位（簽名并公章）： 年第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地月 日 月 日 月 日第三篇：商鋪裝飾裝修管理協(xié)議商鋪裝飾裝修管理協(xié)議甲方：乙方：房號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：為了加強本小區(qū)物業(yè)管理、完善物業(yè)服務(wù)，保持物業(yè)的安全和整潔有序，依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》、建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《重慶市新建商品房屋使用說明書》中“業(yè)主使用注意事項”之內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合***實際情況擬定本協(xié)議。九、業(yè)主及裝修隊承諾：業(yè)主及裝修隊嚴格遵守《*****商鋪裝飾裝修管理協(xié)議》規(guī)定。對有滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目及違章項目，甲方向業(yè)主或施工隊發(fā)整改通知單限期整改，整改完畢經(jīng)重新驗收后，裝修質(zhì)量保證金比正常情況延后3月后結(jié)算退還；對造成經(jīng)濟損失的，責(zé)成全額賠償、直至追究民事責(zé)任。甲方有權(quán)對違反規(guī)定者，視情節(jié)輕重和后果，做出以下處理：責(zé)令停工；責(zé)令恢復(fù)原狀；第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地賠償經(jīng)濟損失；按規(guī)定扣除相應(yīng)裝修保證金；根據(jù)國家及地方的法律法規(guī)追究責(zé)任；對違章責(zé)任視情節(jié)輕重，扣除100元以上違約金。1乙方的店招上只允許安裝發(fā)光字，不允許安裝霓虹燈。裝修隊在運裝修材料或房屋拆除物出小區(qū)時，須出具由業(yè)主開列的材料清單及簽名，并到物管中心填寫《物品放行條》，審核無誤后方予放行。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修施工單位負責(zé)修復(fù)和賠償。搬運裝修材料、家具時須到甲方申報，由甲方監(jiān)督搬運，走指定的路線；如有破壞公共設(shè)施，須照價賠償或修復(fù)。裝修施工人員必須辦理臨時出入證及施工證，并佩帶出入證出入小區(qū)，施工證進場施工。裝修垃圾清運費：按房屋建筑面積3元/㎡計收。丙方在施工過程中不得改動智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、煤氣管道的位置和功能，如確實需要改動，請聯(lián)系專業(yè)公司進行施工，所需費用自理。1乙方有責(zé)任和義務(wù)督促裝修施工隊遵守裝修管理規(guī)定，繳納賠償金及違約金。第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地乙方在二次裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強弱電線、保溫層。乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外觀及公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。乙方在申請的同時須出示施工單位的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書或建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書，驗原件、交復(fù)印件并加蓋公章。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在進場施工前，需將商鋪招牌、廣告位、空調(diào)安裝等設(shè)計方案連同業(yè)主本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、送至政府相關(guān)部門報批。按照國家及地方法規(guī)對施工單位存在的違規(guī)現(xiàn)象，按國家相關(guān)法律法規(guī)、條令、條例或辦法進行處理。乙方應(yīng)對單元裝修完工后的情況負責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)任何系統(tǒng)的情況變壞，甲方將不負任何責(zé)任。裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由裝修人按裝修合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準自行進行驗收或委托相關(guān)部門進行驗收,物管公司只負責(zé)對現(xiàn)場進行檢查有無違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。,由乙方負全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用。商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改,整改后進行復(fù)驗,()直到合格為止。1商鋪的裝修不得使用易燃材料,乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求1安裝空調(diào)外機時,必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。物管公司只負責(zé)對裝修后的隱蔽工程進行表面驗收檢查,由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修人或其它住戶利益造成損失的,物管公司不承擔(dān)任何責(zé)任。不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行。裝修申報時裝修人須交納6000元裝修押金,裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。裝修人可以在商鋪落地玻璃門內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘,在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室內(nèi)安裝自動報警系統(tǒng),防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門窗里面。三、允許施工時間:星期一至星期六上午8:0012:00,下午14:0018:00,星期日與其它時間不得施工,特殊情況以物管公司通知為準。第一篇：商鋪裝修管理協(xié)議裝飾裝修單位: 幢 號,業(yè)主/使用人: 以下簡稱裝修人。為加強商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理,保證裝飾裝修工程和安全,維護公共安全和公眾利益,共同營造一個安全、舒服、優(yōu)良的生活環(huán)境,就xx居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事,簽訂如下協(xié)議:一、裝飾裝修/安裝工程內(nèi)容:□拆墻改建(詳見附圖)□木工裝飾 □空調(diào)設(shè)備□室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 □衛(wèi)生間設(shè)備 □燈箱廣告牌□其它:二、裝修工程施工期限:年 月 日起至 年 月 日止,裝修人須在該時間內(nèi)裝修完畢,過期須辦理延期手續(xù)。長為商鋪隔墻的墻心,鋼架必須用防銹漆粉刷,并采用不銹鋼包邊,商鋪招牌若需安裝燈,必須是內(nèi)置燈箱)。經(jīng)檢查如發(fā)現(xiàn)有虛報假報和超審批施工的,必須停工補辦申請審批手續(xù),并在得到批準后方可施工,不予批準的項目必須恢復(fù)原樣。裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場煮食、留宿和燒制瀝青。不得侵占公共空間,在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調(diào)主機、熱水器等設(shè)施設(shè)備。裝修人或裝修公司申請驗收時,有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。1在裝修時嚴禁損壞墻面、地面地磚,不得安裝防雨蓬。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的,將對貴商鋪要求進行停工整改處理,所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責(zé)承擔(dān)。屬裝修公司責(zé)任的由裝修人自行向裝修公司追償。物管公司有權(quán)制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關(guān)行為。甲方對裝修方案的審批，并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認可，同時甲方對方案中所選設(shè)備、材料及其性能不負任何責(zé)任。要求乙方嚴格按審批的圖紙施工，有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督。物業(yè)管理公司在施工中