商業(yè)中心與商業(yè)綜合體廣告位租賃管理程序-全文預(yù)覽
【正文】 b)將公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件提供給甲方備案；c)負(fù)責(zé)廣告體的安裝、及日常維護(hù)；d)負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間載體安全工作；d)廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定，因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)的基本情況大廈位于大街8號，樓高層，設(shè)客運電梯臺，為商、辦、住宅綜合樓宇。本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。安裝施工過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告的日常維護(hù)管理，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方設(shè)計制作的廣告內(nèi)容等應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費用由乙方承擔(dān)。合同簽訂時交清當(dāng)年租金，以后乙方須在每年的月日前繳清下一的租金。 支持文件與記錄 《廣告位規(guī)劃一覽表》 《廣告發(fā)布備案登記表》 廣告位租賃合同 《商鋪(廣告位)租賃狀態(tài)一覽表》 《租賃合同簽訂臺帳》第二篇：商業(yè)中心廣告位租賃合同商業(yè)中心廣告位租賃合同甲方（出租方）乙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。 空置或過期已發(fā)布廣告的管理 商管部負(fù)責(zé)對空置或發(fā)布過期的廣告位的檢查，針對商業(yè)廣場的經(jīng)營需要安排工作計劃，做以臨時廣告位的填充和完善，確保商業(yè)廣場的物業(yè)形象和經(jīng)營需要。，建立《廣告發(fā)布備案登記表》，日?，F(xiàn)場巡視客服人員應(yīng)根據(jù)登記表對現(xiàn)場發(fā)布廣告進(jìn)行檢查。，應(yīng)要求租賃業(yè)戶提交廣告位租賃申請，說明廣告發(fā)布位置、內(nèi)容、樣式、持續(xù)時間，并附廣告制作樣式，經(jīng)商管部審查通過，租賃費用談判達(dá)成一致并已繳納租金后，商管部負(fù)責(zé)監(jiān)督其在指定位置發(fā)布廣告，并在《廣告發(fā)布備案登記表》中記錄。租賃方企劃案符合要求的，商管部應(yīng)簽署審核意見，并連同租賃合同草案一起了報分管領(lǐng)導(dǎo)審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)。整體或部分租賃給廣告公司，以及業(yè)戶租賃期超過1個月的，商管部均應(yīng)與其簽訂書面的廣告位租賃合同。、內(nèi)場的實際情況，將可以利用作為廣告位(廣告載體)的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、形成《廣告位規(guī)劃一覽表》，必要時應(yīng)以圖示方式附加說明。 商管部負(fù)責(zé)廣告位的統(tǒng)一規(guī)劃、經(jīng)營和日常租賃管理。適用于商業(yè)物業(yè)公共區(qū)域及建筑物附添廣告位的規(guī)劃、租賃、廣告發(fā)布控制及發(fā)布期間的維護(hù)監(jiān)督。(廣告載體)的確定和策劃，應(yīng)綜合考慮多方面影響因素，包括(不限于)：a)商業(yè)物業(yè)的建筑規(guī)劃的整體要求；b)與經(jīng)營風(fēng)格、現(xiàn)有業(yè)態(tài)及運營環(huán)境的協(xié)調(diào)；c)外場廣告與周邊市容的協(xié)調(diào)，以及主管部門對室外廣告的管理要求； d)集團(tuán)公司(大業(yè)主)對金寶地商業(yè)物業(yè)形象的統(tǒng)一規(guī)范要求； e)可能的安全風(fēng)險和利益分割沖突等。 廣告位租賃，租賃形式包括(不限于)：a)整體或部分租賃給廣告公司；b)直接租賃給場內(nèi)業(yè)戶或其他供方品牌廠家。，商管部應(yīng)及時反饋和溝通，提出改進(jìn)建議。，商管部及時更新《商鋪(廣告位)租賃狀態(tài)一覽表》、《租賃合同簽訂臺帳》，留存一份合同復(fù)印件，原件交財務(wù)部存檔，并交行政部一份復(fù)印件。、安裝的，商管部應(yīng)參照《裝修管理程序》，以及相關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康安全管理的要求，對租賃方的場內(nèi)作業(yè)進(jìn)行全過程的監(jiān)控。(廣告載體
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1