【正文】 息。但對有償還能力，收入穩(wěn)定，個人信用報(bào)告無不良記錄的借款人，臨近法定退休年齡的，其貸款期限最多延長不超過5年。最高可貸額度：共同借款人繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和12還款能力系數(shù)貸款年限 注：月歸還貸款本息額不得超過借款人家庭月工資收入（以住房公積金繳交基數(shù)為準(zhǔn)）的50%。第八條 具有直系親屬的借款人共同出資購買住房的，可以共同申請一筆貸款。住房公積金已封存的職工，不能申請個人住房公積金貸款。第三條 管理中心為住房公積金貸款的管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)審批住房公積金貸款和結(jié)算。第二十九條本細(xì)則從2010年11月2日起實(shí)施。（二）完整、準(zhǔn)確地填寫《焦作市住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理申請書》（一式兩份），加蓋單位財(cái)務(wù)印章或單位行政印章。（一）對提供的證明材料能夠當(dāng)即確認(rèn)的，當(dāng)天辦結(jié)。提取配偶住房公積金的需提供結(jié)婚證明、戶口簿和被提取人的書面同意證明及授權(quán)書；提取直系親屬住房公積金的，必須是獨(dú)生子女家庭，需提供獨(dú)生子女證、戶口簿和被提取人的書面同意證明及授權(quán)書。第十九條 遇到突發(fā)事件（本突發(fā)事件專指本人和直系親屬所發(fā)生的事件）造成家庭困難的職工，需提供單位及有關(guān)部門的證明。第十五條職工出境定居，需提供戶口注銷證明或國外永久居住證明、與單位解除勞動關(guān)系證明。第十一條職工完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的，需提供縣級以上勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定和與單位解除勞動關(guān)系證明。第七條 職工在焦作市行政區(qū)域以外購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，需提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅證和銷售不動產(chǎn)發(fā)票；購買二手房按本細(xì)則第二條規(guī)定辦理。（二）住房座落在城鎮(zhèn)，需提供當(dāng)?shù)貞艨诓?、原房屋所有?quán)證（土地使用證）、具有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的預(yù)算書、規(guī)劃部門出具的相關(guān)證明材料、居民委員會或社區(qū)出具的建房證明。同一套住房一年內(nèi)只準(zhǔn)許提取一次住房公積金。第十一條 本辦法所列繳存人員在購買、建造、翻建、大修自住住房時可按《焦作市住房公積金個人貸款實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定申請住房公積金貸款，并提供市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。第八條 個人繳存者住房公積金由個人全額繳存,每月25日前足額繳存到住房公積金管理中心指定受委托銀行專戶。第七條 個人繳存者月繳存基數(shù)為全市在崗職工上一月平均工資，或以上一月平均納稅收入計(jì)算。本地或外地《戶口簿》及復(fù)印件。第三條 市住房公積金管理中心及其所屬分支機(jī)構(gòu)在各自區(qū)域范圍內(nèi)承辦上述人員住房公積金繳存登記、個人賬戶設(shè)立、匯繳、核算、提取和使用業(yè)務(wù)。第二條 凡在焦作市行政區(qū)域內(nèi)的下列人員(男性未滿60周歲,女性未滿55周歲)均可申請繳存住房公積金。第二十五條 市住房公積金管理中心及其工作人員有濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊行為，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，對其主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員依法予以行政處分；造成住房公積金損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由市住房公積金管理中心依照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十八條之規(guī)定，責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十九條 職工應(yīng)持有關(guān)證明材料向市住房公積金管理中心或其分支機(jī)構(gòu)申請?zhí)崛∽》抗e金。第十五條 職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)的，欠繳職工的住房公積金本息列入第一清償順序。單位緩繳的期限不得超過1年。單位應(yīng)于每月工資發(fā)放之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代為扣繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)。職工住房公積金的繳存基數(shù)，每年核定一次。單位合并、分立、撤銷、解散或者被依法宣告破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組到市住房公積金管理中心或其分支機(jī)構(gòu)辦理變更登記或者注銷登記。第六條 單位到市住房公積金管理中心或其分支機(jī)構(gòu)辦理住房公積金繳存登記，應(yīng)提供以下資料：（一）住房公積金開戶申請表；（二）住房公積金匯繳清冊；（三）在職職工工資表及發(fā)放名冊。第二章 住房公積金繳存第五條 本市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體應(yīng)為其職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，并按時足額繳存住房公積金。本辦法所稱住房公積金提取（以下簡稱提?。?，是指符合住房公積金提取條件的職工按照規(guī)定取出自己住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為。新增：第七條：職工在焦作市行政區(qū)域以外購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，申請住房公積金提取時，需提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅證和銷售不動產(chǎn)發(fā)票；購買二手房，申請住房公積金提取時，需提供過戶后的房屋所有權(quán)證、契稅完稅證、房管部門對交易房屋出具的評估報(bào)告或評估費(fèi)收據(jù)。新增加條款商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款：已經(jīng)辦理商業(yè)銀行住房貸款且具備住房公積金貸款資格的借款人在還款期間內(nèi)，由原商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款。執(zhí)業(yè)資格和從業(yè)資格評職稱有效取得執(zhí)業(yè)資格證書，經(jīng)行業(yè)主管部門注冊后，可作為本專業(yè)或經(jīng)濟(jì)專業(yè)中級專業(yè)技術(shù)資格聘任專業(yè)技術(shù)職務(wù)；取得從業(yè)資格證書，經(jīng)行業(yè)主管部門登記后，可作為本專業(yè)或經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級專業(yè)技術(shù)資格聘任專業(yè)技術(shù)職務(wù)；執(zhí)業(yè)資格和從業(yè)資格均可作為申報(bào)本專業(yè)高一級專業(yè)技術(shù)資格評審條件。從今年開始，開展教授、研究員級高級經(jīng)濟(jì)師、高級審計(jì)師、高級統(tǒng)計(jì)師專業(yè)技術(shù)資格評審工作。待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。各地區(qū)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》和《建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》規(guī)定。相關(guān)政策沈陽住房公積金2016年5月1日起調(diào)整繳存比例沈陽2016年5月1日起住房公積金繳存比例不得超過12%。申請人購買存量房(二手房)，在辦理房屋所有權(quán)證過戶后的六個月內(nèi)準(zhǔn)予申請。第一篇：2016年沈陽公積金政策調(diào)整最新消息5月4日從沈陽住房公積金管理中心了解到，目前商品房(新房)和存量房(二手房)貸款額度相同，即申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為50萬元。據(jù)了解，購買商品房，借款人在房屋預(yù)告登記證明下發(fā)24個月內(nèi)準(zhǔn)予申請(無房屋預(yù)告登記證明的在商品房買賣合同備案后24個月內(nèi)準(zhǔn)予申請)。無論是購買商品房還是存量房，具體額度計(jì)算公式均為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)還貸系數(shù)12個月貸款年限。目前住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與國家發(fā)改委、財(cái)政部、人民銀行一起，正在制定《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》，主要涉及以下內(nèi)容：凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%。生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)可以可以降低繳存比和申請暫緩繳存住房公積金按照《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報(bào)城市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后實(shí)施。增加教授、研究員級高級職稱評審今年繼續(xù)在會計(jì)系列開展教授、研究員級高級會計(jì)師資格評審；在高等職業(yè)院校和中等職業(yè)學(xué)校（含縣、區(qū)黨校及行政學(xué)校）開展教授、研究員級高級講師和高級工程師資格評審；高校從事實(shí)驗(yàn)工作的專業(yè)技術(shù)人員可參加教授、研究員級高級工程師資格評審。此項(xiàng)政策有效期為三年。貸款年限的規(guī)定：住房公積金貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡的剩余工齡，最長期限不得超過30年，調(diào)整為對有償還能力，收入穩(wěn)定，個人信用報(bào)告無不良記錄的借款人，臨近法定退休年齡的，其貸款期限最多延長不超過5年。新增：職工新建、翻建、大修自住住房，申請住房公積金提取時，應(yīng)提供具有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的預(yù)算書。第二條 本辦法所稱住房公積金繳存（以下簡稱繳存），是指負(fù)有繳存住房公積金義務(wù)的單位為其職工辦理住房公積金繳存登記、設(shè)立賬戶、核定比例、匯繳、結(jié)算利息等一系列行為的總稱。被檢查單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供單位職工工資發(fā)放情況和住房公積金繳存情況，不得拒絕。職工有要求單位為其辦理住房公積金繳存登記、查詢住房公積金賬戶、提取、使用住房公積金和監(jiān)督住房公積金管理的權(quán)利。第七條 新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到市住房公積金管理中心或其分支機(jī)構(gòu)辦理住房公積金繳存登記。第九條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工本人上一月平均工資總額的5％；有條件或經(jīng)濟(jì)效益較好的單位，可以適當(dāng)提高繳存比例，原則上不得高于12％。住房公積金采取單位按月匯繳的方式繳存。單位繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)本單位（企業(yè)）職工代表大會或者工會委員會通過，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報(bào)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再恢復(fù)繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳部分。第十二條 單位解散、撤銷的，其欠繳職工的住房公積金本息優(yōu)先償還。依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，提取總額不得超過購買、建造、翻建或者大修自住住房的費(fèi)用；依照前款第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)、第（八）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)同時注銷職工住房公積金賬戶；依照前款第（六）項(xiàng)、第（七）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，不得超過償還住房貸款本息或支付超出規(guī)定比例房