【正文】 等的法律效力。a、本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決。d、利用該房屋存放大量危險品(如:有毒化學工業(yè)產品、易燃易爆產品、具有揮發(fā)刺激性氣味產品、具有揮發(fā)有毒性氣味產品等)。b、乙方未經甲方書面允許,單方面解除合同,需提前一個月以書面或電子信息方式告知甲方,同時賠償甲方違約金1500元整。八、房屋的交付與歸還:1)交付:甲方租賃房屋應于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成,具體以經雙方簽字確認的交接單為準。除第一年物業(yè)管理費已由甲方繳納外,其余2年物業(yè)管理費用由乙方自行承擔繳納。租賃期間所發(fā)生的所有民事責任由乙方負責承擔與甲方無關,如損害甲方利益,應按實際賠償損失。如因乙方管理使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。房屋地址:。合同有效期內，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。若乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施、室內物品（具體見附件《室內物品清單》）的義務，如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。二、房屋租金：每月捌佰元整（￥800元/月）。據我了解，很多租公租房的人的經濟實力其實并不比現在已經買了房的人差（這些人要是冒著一房窮三代的想法，一樣可以加入到購房大軍中去），但是這些住公租房的人為什么不急著買房呢？這是因為住公租房有穩(wěn)定感，安全感，因為公租房有政府信用擔保。這是為什么呢？一是觀念，當時的人們對房子的看法就是用來住的；二是體驗，因為以前的人住的都是單位或國家分的房子，基于對單位和國家的信任，住的人有安全感，穩(wěn)定感?！笆琛钡姆椒ū缓鲆暳恕．斠环N經濟形式發(fā)展到一定程度的時候，下一種經濟形式便開始萌牙發(fā)展，而我們現在的社會，已經進入體驗經濟時代。租客租房就是一種體驗，房屋租賃就是體驗經濟。十六、本合同經甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份，每份效力同等。但雙方另有約定的除外。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲方的收款賬戶為：開戶銀行____銀行____支付，收款人名稱：____，賬號（卡號）______________________________。乙方如不按本條規(guī)定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：一、甲方將其所有的位于____市____區(qū)____路____號____苑第____棟__單元____層的____號房屋出租給乙方做住宅使用。5倍予以賠償。、從事非法活動等行為時，_方有權解除合同。：為保甲、乙方租用期間可能產生的違約行為不致使_方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納__元（大寫）作為房屋擔保費用，如果產生任何違約行為按照違約責任中相關協定，從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。③地采暖設施受損。經甲、乙雙方協商并同意，租金支付采用上述第種支付方式。，并保甲、乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。該房使用狀況良好，屋內墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產。如協商不成，可向法院起訴。不得違約。十、其它未盡事宜，雙方協商解決。費用結清。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：_________________元。電等的供應問題，保證正常暢通。六、乙方不得損壞房屋結構。乙方必須提供身份證的復印件。如發(fā)生房屋糾紛事件。如按時不交拖欠。甲方不得以任何理由隨意加價。如乙方拖欠房租過期天不交。乙方不得轉租。先付后住。同時，在合同中通過設立房屋整租、分租有關事項條款，明確禁止違法群租，一是在《北京市住房租賃合同》示范文本中專設“房屋租賃形式”相關條款，約定房屋具體居住人數及分間出租時的分租房間居住面積；二是在《北京市房屋出租經紀服務合同》示范文本“委托出租要求”中明確約定最多居住人數。無論是通過自行成交的，或是通過經紀機構居間成交、經紀機構代理成交的，住房租賃合同均可統一使用《北京市住房租賃合同》示范文本。房東未按約定時間交付房屋或返還租戶的租金、押金的，或者租戶不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及租戶未按約定時間交還房屋的，應按約定標準支付違約金。房東遇到這些情況也有權單方解除本合同，收回房屋：租戶不按照約定支付租金達約定時間的；欠繳各類費用達約定額度的；擅自將房屋轉租的；擅自改變房屋用途的；實際居住人數多于本合同約定人數的；拆改變動、損壞房屋建筑主體、承重結構或擅自改變房屋內部結構的；保管不當或不合理使用導致附屬物品、設施設備損毀并拒不維修、更換或賠償的；利用房屋從事違法、損害公共利益等活動或嚴重妨礙他人正常工作、生活的。租戶應當在收到房東書面通知后15日內明確回復在同等條件下是否行使優(yōu)先購買權，逾期未回復視為放棄權利。逾期不維修的，租戶可代為維修，費用由房東承擔。裝修滿足國家標準房東保證房屋的建筑結構和設施設備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，不改變房屋內部結構且滿足基本使用功能，室內裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全；租戶保證遵守國家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合理使用房屋，不得擅自變動房屋建筑主體及承重結構和擅自拆改室內設施設備。房東不得單方面漲租未經雙方當事人協商一致，房東不得在租賃期限內單方面提高租金。北京日報客戶端第一時間為各位小伙伴梳理合同亮點。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實，且警告不予改正的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。第九條 合同的解除（一）甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方承擔租賃期內的使用費。第三條 租金（一）租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），該房屋租金合同有效期內不變，自合同有效期結束之日起，雙方可協商對租金進行調整。第一篇：毛坯房租賃合同(完美范本)房屋租賃合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于******* 該房屋情況為：面積：約**平方、結構：毛坯房。（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。第五條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）甲方應保證水、電開通可使用狀態(tài)。第六條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。第八條 轉租（一）乙方不得轉租該房屋。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金：不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。利用該房屋存放大量危險品（如：有毒化學工業(yè)產品、易燃易爆產品、具有揮發(fā)刺激性氣味產品、具有揮發(fā)有毒性氣味產品等）。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份?！锻ㄖ纷园l(fā)布之日起正式實施。原租戶存在重大違約行為的除外。房屋交還3日內要退押金押金除用于抵扣租戶應交而未交的租金、費用以及租戶應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在自房屋交還之日起3個工作日內如數返還租戶。房東應當在接到租戶通知后約定時間內進行維修。房東賣房租戶優(yōu)先購買租賃期內房東出賣房屋的，應當至少在出賣前約定時間內通知租戶且不得影響租戶正常使用該房屋。租戶遇到這些情況可以解除合同：房東遲延交付房屋達約定時間的.；房東無權出租房屋或出租房屋違反國家和本市相關法律法規(guī)強制性規(guī)定的；交付的房屋不符合相關法律法規(guī)規(guī)定或合同約定致使租戶無法正常使用的或危及租戶安全、健康的；不承擔約定的維修義務或不繳納應當由房東承擔的各項費用，致使租戶無法正常使用房屋的。房東未按約定履行維修義務造成租戶人身、財產損失的，房東應承擔賠償責任；租戶損害公共利益和相鄰關系人合法權益，或因不當使用行為導致的相應責任由租戶承擔。不同于20xx年版的房屋租賃合同示范文本只是根據租賃的不同成交方式做了區(qū)分，此次發(fā)布的三個合同示范文本是分別針對住房租賃和房屋租賃經紀服務制定的?！侗本┦凶》孔赓U合同》《北京市房屋出租經紀服務合同》示范文本均在說明中強調，不得改變房屋內部結構分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個房間居住的人數不得超過2人等有關禁止違法群租的文件規(guī)定內容。即從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。不得拖欠。租期內。三、租期內。按時交納。以證明房屋的所有權。因此給乙方造成的`經濟損失的由甲方承擔。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。八、租房押金：_________________元。乙方到期不租。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。乙雙方共同遵守。乙雙方應協商解決。電表底數：_________________度甲方：_________________身份證：_________________乙方：_________________身份證：_______________________年_____月_____日毛坯房租房合同3出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據合同法及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：第一條房產狀況甲方擁有房產一套，建筑面積為平方米。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前2個月內書面通知