【正文】 農(nóng)村居民戶無宅基地的；(二)農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；(三)集體經(jīng)濟(jì)組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺舻模?四)回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的；(五)原宅基地影響規(guī)劃，需要收回而又無宅基地的。嚴(yán)禁擅自占用自留地、自留山建造住宅。第五條 農(nóng)村宅基地的使用應(yīng)遵循節(jié)約和合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地的原則，盡量利用荒廢地、崗坡劣地和村內(nèi)空閑地。第三條 河南省土地管理局主管全省農(nóng)村宅基地用地的管理工作，省轄市、縣(市、區(qū))土地管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地用地的具體管理工作。第二十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。罰沒收入交同級 財(cái)政部門。第十九條 買賣或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓土地建房的，由縣級以上土 地管理部門沒收非法所得，限期拆除或沒收買賣和其它形式非法轉(zhuǎn)讓的土 地上新建的建筑物，并可以對當(dāng)事人處以非法所得50%以下的罰款。宅基地使用權(quán)需要變更的，按 照地籍管理的要求，報(bào)核發(fā)土地使用證部門辦理變更登記和換證手續(xù)。第十四條 城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民建住宅需要使用集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，向土地所在的村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì) 組織或者村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織提出用地申請。第十三條 農(nóng)村宅基地有償使用應(yīng)擴(kuò)大試點(diǎn)，具體辦法由省轄市人民 政府、地區(qū)行政公署根據(jù)實(shí)際情況確定。宅基地用地計(jì)劃指標(biāo)必須嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)批準(zhǔn)不得突破。農(nóng)村宅基地的申報(bào)程序和審批權(quán)限按照《河南省〈土地管理 法〉實(shí)施辦法》第四十七條的規(guī)定執(zhí)行。禁止隨意套用地域類別。第六條 農(nóng)村居民建造住宅，應(yīng)嚴(yán)格按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)規(guī)劃進(jìn)行。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得 侵占、買賣或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓。第二條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地用地是指農(nóng)村居民個(gè)人取得合法手續(xù) 用以建造住宅的土地，包括房屋、廚房和院落用地。期滿不起訴又不履行的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第二十一條 被罰款的單位和個(gè)人必須按規(guī)定時(shí)間如數(shù)交付罰款。第十七條 對擅自突破宅基地用地計(jì)劃指標(biāo)，致使土地被亂占濫用的，或利用職權(quán)擅自批宅基地的，所在單位或上級有關(guān)機(jī)關(guān)，應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重對主管人員或直接責(zé)任人員給予行政處分。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民個(gè)人私自向村民委員會(huì)或村民小組購地建房。收取的宅基地使用費(fèi)實(shí)行村有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）管、專戶儲存，?？顚Ｓ茫饕糜诒敬宓墓苍O(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，任何單位和個(gè)人不得侵占、挪用。超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分由村民委員會(huì)收回，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，另行安排使用。第十一條 農(nóng)村宅基地用地實(shí)行計(jì)劃管理。第九條 有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：（一）出賣、出租或以其它形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的；（二）違反計(jì)劃生育規(guī)定超生的；（三）一戶一子（女）有一處宅基地的；（四）戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉模唬ㄎ澹┠挲g未滿十八周歲的；（六）其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的。第七條 農(nóng)村居民建造住宅，以戶為單位，每戶宅基地的用地標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)嚴(yán)格按照《河南省〈土地管理法〉實(shí)施辦法》第四十八條的規(guī)定執(zhí)行。村內(nèi)有舊宅基地和空閑地的，不得占用耕地、林地和人工牧草地等。第四條 農(nóng)村宅基地屬于集體所有。第二十四條 本辦法自發(fā)布之日起施行。罰沒收入交同級財(cái)政部門。第十九條 買賣或者以其它形式非法轉(zhuǎn)讓土地建房的, 由縣級以上土地管 理部門沒收非法所得, 限期拆除或沒收買賣和其它形式非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的 建筑物,并可以對當(dāng)事人處以非法所得 50%以下的罰款。宅基地使用權(quán)需要變更的, 按照地籍管理 的要求,報(bào)核發(fā)土地使用證部門辦理變更登記和換證手續(xù)。使用的土地屬于村農(nóng)民集 體所有的, 由村民代表會(huì)或者村民大會(huì)討論通過, 經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn) 人民政府審查同意后, 報(bào)縣級人民政府批準(zhǔn)。用之于村,使 用得當(dāng)”的原則,擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),逐級報(bào)省物價(jià)局、財(cái)政廳批準(zhǔn)后實(shí)行。超過規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)的,超過部分由村民委員會(huì)收回,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn) 人民政府批準(zhǔn),另行安排使用。第十一條 農(nóng)村宅基地用地實(shí)行計(jì)劃管理。(六 其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的。(二 違反計(jì)劃生育規(guī)定超生的。(三 集體經(jīng)濟(jì)組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺舻?。禁止任何單位和個(gè)人擅自突破用地標(biāo)準(zhǔn)?；巨r(nóng)田保護(hù)區(qū)、商品糧基地、蔬菜基地、名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地等一般不得安 排宅基地。農(nóng)村居民對宅基地只有使用權(quán), 沒有 所有權(quán)。第一篇：河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法.河南省農(nóng)村宅基地用地管理辦法 有效 發(fā)布日期 :19920608 生效日期 : 19920608發(fā)布部門 : 河南省人民政府 第一條 為了切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)村宅基地用地管理, 根據(jù) 《中華人民共和國土地管理 法》、《河南省〈土地管理法〉實(shí)施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我省實(shí)際,制定 本辦法。第四條 農(nóng)村宅基地屬于集體所有。村內(nèi)有舊宅基地和空閑地的,不得占用耕地、林地和人工牧草地等。第七條 農(nóng)村居民建造住宅, 以戶為單位, 每戶宅基地的用地標(biāo)準(zhǔn), 應(yīng)嚴(yán) 格按照《河南省〈土地管理法〉實(shí)施辦法》第 四十八條的規(guī)定執(zhí)行。(二 農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅 基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。第九條 有下列情況之一的,不得安排宅基地用地:(一 出賣、出租或以其它形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的。(五 年齡未滿十八周歲的?！掇r(nóng)村居民宅基地用地申請書》和《農(nóng)村居民宅基地用地許可證》由省土地 管理局統(tǒng)一印制。第十二條 農(nóng)村居民建住宅, 應(yīng)一戶一處按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)用地。實(shí)行宅基地有償使用試點(diǎn)的,應(yīng)遵照“取之于戶,收費(fèi)適度。第十四條 城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民建住宅需要使用集體所有的土地的, 應(yīng)當(dāng) 經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后, 向土地所在的村農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或者村 民委員會(huì)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn) 農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織提出用地申請。第十五條 縣(市、區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、村應(yīng)把農(nóng)村宅基地用地管理納入地籍管 理, 以村為單位建立完善的地籍檔案。第十八條 凡未經(jīng)批準(zhǔn)或采取弄虛作假等手段