【正文】 方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。五、本合同簽定時(shí)，此房屋未經(jīng)房改，不具備過(guò)戶條件。四、甲方應(yīng)于第一期房款交于乙方之日，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。（含地下室_______號(hào)_______平方米）。甲方：_______聯(lián)系人：_______地址：_______電話：_______電郵：_______乙方：_______聯(lián)系人：_______地址：_______電話：_______電郵：_______本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。甲方需要將之前所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用負(fù)責(zé)支付清。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元(大寫： 拾 萬(wàn)元整)。一、甲方自愿(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)將其單位房坐落于______市__________路__________區(qū)_________________，建筑面積__________平方米出售給乙方。十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。八、如有違約，將支付違約金。四、建房階段中，一切建房費(fèi)用有所變化，均與甲方無(wú)關(guān)，一切由乙方自行支付。二、由于所需的購(gòu)房款一律由乙方承擔(dān)，并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬(wàn)伍仟元整。第八條、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對(duì)此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。無(wú)論出于何種原因，至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套（601）房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。本協(xié)議共二頁(yè)，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。第十條、爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。第八條、聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。解約時(shí)，乙方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。第六條、在本合同約定的房屋過(guò)戶之前，由于乙方原因，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時(shí)，甲方必須應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費(fèi)用。第四條、集資房款甲方以人民幣的總價(jià)出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于20________年______月______日，先向甲方支付購(gòu)房款人民幣，同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。第二條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按要求，及時(shí)辦理各種手續(xù)，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。本合同由合同各方在____省____市簽署。八、其他本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。甲方的股東(即____)對(duì)甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。注：________二、合同價(jià)款甲、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民________元整。第十條本合同自雙方簽字蓋章且出賣人取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之日起自動(dòng)生效。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付_________元的違約金；逾期超過(guò)___日未遷出的，自逾期超過(guò)___日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)：出賣人承擔(dān)：；買受人承諾：。按照逾期時(shí)間，分別處理。（（1）和(2)不作累加）（1）逾期在______日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2)逾期超過(guò)______日（該日期應(yīng)當(dāng)與第(1）項(xiàng)中的日期相同）后，買受人有權(quán)退房。該房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)該將該房屋鑰匙交付與買受人。（三）關(guān)于貸款的約定在出賣人取得房產(chǎn)證后_______日內(nèi)，買受人向銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的，雙方同意按照第種方式解決：（1）買受人自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付出賣人；（2）買受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人自行負(fù)擔(dān)；（3）終止本合同的進(jìn)行，買賣雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由買受人承擔(dān)其辦理過(guò)程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方時(shí)，租賃合同的全部租金人民幣_(tái)_______元整（大寫）、房屋租賃保證金________元整（大寫）自動(dòng)轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款，甲方不得就租賃合同簽訂至該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶于乙方期間向乙方要求支付租金。出賣人應(yīng)告知買受人其與開發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式，并確認(rèn)房款已付清。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：___________。第十二條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：出賣人_______份，買受人_______份。第八條買受人的房屋僅作_______使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。所購(gòu)房屋為住宅的39。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_______%向買受人支付違約金。該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò)日后，出賣人有權(quán)解除合同。第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。該房屋建筑面積共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項(xiàng)后生效。集資人姓名改為乙方姓名 。付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購(gòu)房款付給甲方。乙方一份，________。乙方是____________。第六條違約責(zé)任1。第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第二條甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，房屋座落在____市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）____街____巷____號(hào)樓單元號(hào)的房屋一棟（間），建筑面積為____平方米。五、甲方在出售本房屋給乙方后，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，（例如：契稅、工本費(fèi)、印花稅、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）涉及到辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)費(fèi)用，但必須提供相關(guān)證件并協(xié)助配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日公證人：(簽字)：簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日第二篇：集資房買賣合同集資房買賣合同甲方：（出賣人）身份證號(hào)碼： 乙方：（買受人）身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方就下述集資房買賣事項(xiàng)在共同協(xié)商一致的前提下簽訂本合同，條款如下：一、甲方以集資方式取得棟單元 室樓房，建筑面積為平方米。第八條 補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設(shè)施。在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)保存好單位開具的收款憑證原件。甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。第一篇：集資房買賣合同集資房購(gòu)買合同甲方：姓名身份證號(hào)碼：職業(yè)：工作單位:聯(lián)系電話：乙方： 新蔡縣崇德中學(xué)鑒于：甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過(guò)集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項(xiàng)。第二條：集資款項(xiàng)繳納甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時(shí)繳納于該單位。二)注意事項(xiàng)乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任。協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。四、甲方在辦理權(quán)屬甲方名下的產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，比如：契稅、交易費(fèi)、工本費(fèi)（印花稅、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等）涉及到辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。甲方：（簽字并蓋章）年日乙方：（簽字并蓋章）月第三篇：集資房買賣合同集資房買賣合同范本1出賣方（甲方）：___________地址：____________電話：____________購(gòu)買方（乙方）：____________地址：____________電話：____________第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第三條付款時(shí)間與辦法：付款時(shí)間____年____月____日付款方法：簽定合同之日起一次性付清。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第七條本合同主體甲方是____________，房屋共有人共______人。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：本套房屋建筑面積為_______平方米；房屋售價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______元整（ 小寫：_______元）。甲方負(fù)責(zé)在甲方單位把金盾苑_______單元_______房的39。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。該房屋陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。按套（單元）計(jì)算，該房屋總價(jià)款為(幣)____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年________月________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的；2)出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理；按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）(1)逾期不超過(guò)日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)日后，買受人有權(quán)解除合同。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_______%向買受人支付違約金。第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。出賣人（簽章）：_____ 買受人（簽章）：_____【法定代表人】：_____ 【法定代表人】：_____【委托代理人】：_____（簽章） 【委托代理人】：_____（簽章）簽訂日期：____年____月___日 簽訂日期：____年____月___日集資房買賣合同范本4出賣人：________________________________________________________買受人：_________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情