【正文】 . 主要人員崗位職責 （ 1） 項目經(jīng)理 1） 項目經(jīng)理是公司法人在項目上的授權(quán)代理 ；代表公司法人對項目進行全面經(jīng)營管理，全面履行公司同甲方簽訂的施工項目承包合同；認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律 、法規(guī)及政策； 是本 施工 項目 管理 第一責任人 ；接受公司的領(lǐng)導與考核 。派具有同類工程施工經(jīng)驗的高（中）級工程師擔任各專業(yè)技術(shù)負責人。 . 管理組織機構(gòu)體系 . 總體原則 （ 1） 為確保管理目標的實現(xiàn)，我公司擬成立以公司 副 總經(jīng)理為首的 本工程 工程領(lǐng)導小組 ，負責本工程的總體部署， 對所屬單位人、財、物的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并對 施工圖設(shè)計、 施工組織、施工技術(shù)、質(zhì)量控制、安全控制、環(huán)境保護進行指導。 . 施工準備工作要求 認真做好施工前的施工準備工作，包括技術(shù)準備和現(xiàn)場準備，以及各項資源的準備，積極配合業(yè)主辦理開工證前的各項準備工作，保證項目按期開工。 . 總體施工流程 （ 1） 總體施工步驟為：進行結(jié)構(gòu)拆除、擴門窗洞、加固、堵板洞、門窗洞。 （ 3） 結(jié)構(gòu)拆除、擴門窗洞、加固階段：主要包括結(jié)構(gòu)拆除、擴門窗洞、加固、堵板洞、門窗洞等。 （ 3） 分包單位對現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，主動配合總包單位，搞 好協(xié)調(diào)工作，積極支持總包單位的工作，團結(jié)合作，共同完成工程目標。 （ 2） 向技術(shù)、向管理要效益，采取措施，將施工成本控制在預算成本以內(nèi)。 . 成品保護目標 （ 1） 制訂成品保護措施。 （ 4） 文明施工 ： 施工現(xiàn)場達到文明施工工地標準。 （ 3） 安全目標 ： 我公司將采取切實可行的安全措施和充足的安全投入，通過嚴密的安全管理，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、火災事故和惡性中毒及傳染病的發(fā)生，達到安全事故零目標，確保達到文明安全工地的要求。 （ 5） 承諾的工期目標 ： 計劃工期：開工日期： 20xx 年 08 月 15 日，竣工日期： 20xx 年10 月 8 日，工期 55 天。 . 工期目標 （ 1） 目標原則 ： 滿足招標要求，力爭提前，同時要考慮與總包、其他分包單位配合因素和不可預見的影響因素。 （ 2） 招標要求 ： 不低于中華人民共和國《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的合格標準。從而為本工程的質(zhì)量目標，最終實現(xiàn)業(yè)主“項目投資目的”奠定科學依據(jù)。 施工任務(wù)分工 序號 施工內(nèi)容 專業(yè)隊 備注 1 建筑結(jié)構(gòu)拆除、擴門窗洞、 結(jié)構(gòu)拆除作業(yè)隊 2 改造加固 結(jié)構(gòu)加固作業(yè)隊 3 堵板洞、門窗洞 土建作業(yè)隊 土建、腳手架 4 臨電 電氣安裝作業(yè)隊 5 臨水 水安裝作業(yè)隊 6 材料運輸、渣土消納 運輸作業(yè)隊 （ 2） 承包管理任務(wù)：依據(jù)招標要求和《建設(shè)項目工程總、分承包管理規(guī)范》，建立項目管理體系，全面承擔分承包管理工作。 D、 遇到施工糾紛時，積極與相關(guān)單位進行協(xié)調(diào)處理。為了使施工順利進行，現(xiàn)場的協(xié)調(diào)配合問題尤為重要。 C、 在改造加固工程前，對于暴露出來的原來結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題，及時報告業(yè)主，由業(yè)主同設(shè)計單位聯(lián)系，提出解決方案。對出現(xiàn)的異常情況應留有足夠的處理時間，不得因趕工期留下質(zhì)量隱患。 B、 新開電梯井道、樓板上開洞口施工前要搭設(shè)支撐卸荷腳手架 ，開洞施工時要在下樓層派專人看護或在開洞房間門口做防護措施，開洞后要在電梯間門口用鋼管搭支臨時防護門，掛密布網(wǎng)和明顯警示標志，拆除完管井樓板，應用木板將洞口封堵住并懸掛明顯警示標志，以防其他施工人員發(fā)生危險。 C、外立面腳手架工程搭設(shè)完畢后，掛密布網(wǎng)，保證外立面的形象整潔干凈； 施工現(xiàn)場搭設(shè)全封閉施工圍擋，首先搭設(shè) 2 米高施工圍擋，每隔 6 米作一道斜撐，斜撐下橫桿處用地錨加以固定，確保整體腳手架穩(wěn)定，以防發(fā)生傾倒現(xiàn)象。 10 2. 施工難點、重點及控制措施 （ 1） 本工程地理位置的特殊性 :88888 位于舉世矚目的 20xx 年奧運會主場館東側(cè)的匯園公寓中部，附近是辦公、酒店、居民等集中的地方，噪音控制、揚塵控制、污水控制、形象控制等問題至關(guān)重要。 . 接受總承包管理 （ 1） 按照招標要求，本工程土建主體結(jié)構(gòu)改擴建單位為本工程的總包單位。暖通、消防、 9 強弱電、安防、會議系統(tǒng)、綜合布線等專項施工單位。 . 工程特點 . 結(jié)構(gòu)拆除、擴門窗洞、加固工程 （ 1） 本工程屬于建筑部分結(jié)構(gòu)拆除、擴門窗洞、加固工程。材料無二次復測，所造成的損失由施工方負責。 （ 3） 對主材價格表中的材料，如各類鋼材、型材、結(jié)構(gòu)膠等均應提供廠家名稱、供應商、品牌、產(chǎn)品規(guī)格、型號厚度，并附有產(chǎn)品說明及廠家資質(zhì)證明。 （ 3） 本工程質(zhì)量要求 “合格 ”，投標單位依據(jù)圖紙如提出更好的結(jié)構(gòu)拆除、擴門窗洞、加固建議，經(jīng)招標人同意后實施。當技術(shù)規(guī)范 、標準 與設(shè)計圖紙要求不一致時執(zhí)行較嚴格標準 ， 且合同價款并不因此而進行調(diào)整。 . 自然條件 （ 1） 氣候條件：本工程施工期間為 20xx 年 08 月 15 日開工 ,于 20xx 年 10 月 12 日竣工。 （ 3） 通訊條件 ： 申請使用一部電話；現(xiàn)場計算機同業(yè)主網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，進行信息溝通。 （ 9） 凡新做暗柱的 碳纖維 （鋼筋）穿過樓板部位，其孔洞應用 CGM 灌漿料 填實。 （ 5） 墻面應處理干凈。施工中要嚴格各道工序的要求，每道工序合格后方可進行下一道工序施工，尤其要做好外周邊的處理，確保 碳纖維粘貼牢固 。 . 需填補的板洞及門窗洞 （ 1） 需填補的板洞：原留洞尺寸≤ 200mm 者以 CGM 灌漿料 填實；留洞尺寸＞ 200mm 將原板內(nèi)鋼筋鑿出，配以φ 6150 鋼筋并與板內(nèi)鋼筋焊接，以 CGM 灌漿料 填實。 遇有暗柱、連梁者粘碳纖維面積不得小于暗柱、連梁抗震計算所需的鋼筋總面積。 （ 5） 拆除陽臺欄板：如圖示，陽臺欄板為預制欄板，欄板以預埋件與陽臺結(jié)構(gòu)部分連接，拆除時不得損害原陽臺的結(jié)構(gòu)部分。 . 拆除部分 （ 1） 包括拆除建筑作法、建筑輕質(zhì)隔墻、陽臺 欄板及設(shè)備管道 。 第二工程段的區(qū)域劃分： 13 層 25 層 投標單位根據(jù)《 88888 改擴建工程（加固工程）》統(tǒng)計各標段的工程量。投標單位可根據(jù)自身施工能力選擇其中一個工程段投標或全部兩個工程段（分段）投標。 ........................................................................................................... 107 . 大力推廣新技術(shù)、新材料、新工藝、新機具和計算機技術(shù)應用 .......................................................... 108 . 建立項目管理機構(gòu)、制度以及約束機制，全面實現(xiàn)項目的綜合管理目標 ........................................ 109 . 樹立為業(yè)主服務(wù)的強烈意識，積極、主動、優(yōu)質(zhì)、高效地為業(yè)主服務(wù) ............................................ 110 10. 材料選用 .........................................................................................................................................................................111 . 材料的品牌的確定符合招標文件要求 ........................................................................................................... 111 . 材料選型及其質(zhì)量標準、檔次的確定符合招標文件及設(shè)計要求 .......................................................... 111 . 對主要材料進行過程和環(huán)節(jié)跟蹤控制，確保符合招標文件要求 .......................................................... 111 . 材料價格的認證符合招標文件的要求 ........................................................................................................... 111 11. 降低噪音和空氣污染技術(shù)組織措施 ....................................................................................................................... 113 . 工作目標 ................................................................................................................................................................ 113 . 組織管理 ................................................................................................................................................................ 113 . 工作制度 ................................................................................................................................................................ 113 . 管理規(guī)定 ................................................................................................................................................................ 113 . 廢棄物管理 ........................................................................................................................................................... 114 . 其他管理 ................................................................................................................................................................ 114 . 室內(nèi)環(huán)境控制措 施 .............................................................................................................................................. 115 . 嚴格執(zhí)行樣板制 ................................................................................................................................................... 116 12. 消防保衛(wèi)目標與保證措施 ......................................................................................................................................... 117 . 消防保衛(wèi)管理目標 .............................................................................................................................................. 117 . 消防技術(shù)措施 ....................................................................................................................................................... 117 . 保衛(wèi)技術(shù)措施 .................................................................................................................................