【正文】 地下室中間地埋式污水處理站設(shè)于院區(qū)東北角地面停車場設(shè)有四處以滿足不同人流的要求地面合計停車 121 輛機械三層停車位地下室設(shè)停車99 輛機械三層停車位 3 消防類別 本工程屬一類民用建筑耐火等級為一級均按《高層名用建筑設(shè)計防火規(guī)范》gb5004595 2021 年版 及《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ4988 進行設(shè)計 2 總圖布置 本工程主樓高 622 米屬一類高層建筑 本工程基地位于民生街以南青年路以西總用地面積約為 19200 ㎡醫(yī)院床位數(shù)為 500 張 為一類高層建筑 1本工程裙房與北面用地線間距 60米主樓與北面用地線間距 90米且裙樓西面與圍墻間距為 48 米南面與保留建筑間距 1476 米 2本工程四周均凈寬度大于 40米的環(huán)形車道轉(zhuǎn)彎半徑大于 12米且病房樓東面有 18 18 米寬的消防等高可供消防車通行和進行火災(zāi)撲救 3 本工程主樓在北面的一個長邊和東面的一個短邊均直接落地保證了 14 邊長的等高撲救面 二結(jié)構(gòu)消防設(shè)計 承重混凝土墻最小厚度為 250 最大柱截面 900 900 最小柱截面 500 500框架梁主要截面 300 650240 600240 300 等樓板厚度一般為 110 梁板中保護層厚度符合耐火等級一級要求 三給排水消防設(shè)計 1 室外消火栓系統(tǒng) 因醫(yī)院已從青年路市政給水管道引入 DN200 給水管至院內(nèi)本次設(shè)計擬從民生街給水管網(wǎng)新引入一路 DN200 給水管道在院內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng)室外消防用水量為 20LS 在環(huán)網(wǎng)上共設(shè) 2 個室外消火栓以便消防車取水 2 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 本樓高度大于 50米為一類高層建筑設(shè)計室內(nèi)消火栓用水量為 30LS由地下室消防水池及消防水泵停工滅火時的用水量和壓力大樓頂部自設(shè) 18 噸消防水箱供火災(zāi)初期 10 分鐘室內(nèi)消火栓及噴淋用水 3 室內(nèi)滅火器設(shè)置 根據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范根據(jù)計算在室 內(nèi)每個消火栓箱處放二只磷酸銨鹽干粉手提式滅火器滅火器為 5 公斤瓶 四電氣消防設(shè)計 1 火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 系統(tǒng)組成 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng) 消防專用電話系統(tǒng) 電梯運行建設(shè)控制系統(tǒng) 應(yīng)急照明控制及消防系統(tǒng)接地 第五章 環(huán)境影響與衛(wèi)生 一設(shè)計依據(jù) 1《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB30961993 2《醫(yī)院污水處理設(shè)計規(guī)范》 CECS0788 3《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 4 國家 環(huán)保總局《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》 HJT241995 二防護控制 放射科內(nèi)所有拍片機房 CT 等機房均為 240 厚實砌機制磚砌筑面刷防輻射防護涂料板頂為 200 厚鋼筋砼現(xiàn)澆板所有機房門為鉛板防護門觀察室為鉛玻璃窗 三噪聲防治 1 本工程噪聲來源主要為水泵風(fēng)機等設(shè)備本工程將采取一系列噪聲防治措施使院區(qū)達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB30961993 日間噪聲≤ 60db A 夜間噪聲≤ 50 db A 病房內(nèi)噪聲≤ 45db A 2 空調(diào)機組送回風(fēng)管道及新風(fēng)機組送風(fēng)管道上均設(shè)有消聲器裝置 3 水泵風(fēng)機采用減振幾座水泵風(fēng)機盡量選 用低轉(zhuǎn)速設(shè)備 四固體垃圾處理 1 固體生活垃圾收集裝袋后由污物梯轉(zhuǎn)運至地下一層垃圾貯存間集中定時運至城市垃圾站處理 2 固體病理垃圾手術(shù)部各手術(shù)室的污染病理垃圾采用特殊標(biāo)記的塑料袋或桶分類收集后由污物梯轉(zhuǎn)運至地下一層垃圾貯存間后委托醫(yī)用固體廢棄物專業(yè)公司代處理 五廢氣排放 1 本工程的廢氣源主要為汽車庫醫(yī)療設(shè)備及廚房油煙等 2 醫(yī)療設(shè)備的廢氣均引至室外排放 3 地下車庫廢氣及廚房油煙至屋頂高空排放 六污水排放 整個大樓最高日排水量 4763T 最高日最大時排水量 669T 污水處理根據(jù)日拍數(shù)量及最大小時排水量采用 30Th按污 水處理設(shè)備一天運行 16小時計算污水處理排放執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為 GB897896 二級排放標(biāo)準(zhǔn)處理采用生化處理技術(shù)接觸氧化法具體工藝流程如下 院內(nèi)普通廢水 院內(nèi)污水 泵 加藥 定時曝氣 排放 外運處理 第六章 建筑節(jié)能 一設(shè)計依據(jù)文件規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 1《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 2 建設(shè)主管部門有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計的相關(guān)文件規(guī)定 3 建設(shè)單位有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計的相關(guān)文件資料要求 二總平面節(jié)能設(shè)計 總體布局因地制宜布置院落綠化等改善建筑小氣候優(yōu)化建筑環(huán)境改善室外溫度 三建筑節(jié)能技術(shù) 該工程維護結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和 構(gòu)造方案如下 屋面選用 150mm厚水泥聚苯保溫板做保溫層材料密度 280300kgm3屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) 060W m2 k 樓梯間普通內(nèi)墻抹灰 240 厚粉煤灰燒結(jié)磚靠樓梯間一側(cè)加抹 20 厚保溫砂漿其傳熱系數(shù)為 k 167W m2 k 門窗選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn) GB7106 第 2 級空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108 第 3 級雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn) GB7108第 4 級外墻窗均為塑鋼雙玻其傳熱系數(shù)為 k 256W m2 F班 100 T 2 25 T 500 人 手術(shù)用水 50L 臺 08 T 04 T 15 臺 洗衣用水 80L ㎏ 40 T 5 T 50 ㎏床 26′東經(jīng) 118176。 41′至 37176。班 15 T 2 38 T 1000 人 醫(yī)務(wù)人員 200 L人次 10 T 5 T 1 次天 冷卻塔補水 1000TH 360 T 15 T 漂水 15 不可預(yù)見水量 795 T 85 T 10 合計 8743 T 939 T 經(jīng)計算大樓最高日用水量為 8743Td 最高日最大時用水量為 939Th 3 室外排水部分 排水概況因本工程為醫(yī)院內(nèi)新建工程市政排水接口無數(shù)處理基本按原位置不變 排水體制整個醫(yī)院排水采用污廢水分流排放的排水方式室內(nèi)污水經(jīng)化糞池后排入廢水干管 排水量及污水處理方式污水排放量按生 活用水量扣除冷卻塔補水綠化澆灌等的 80計整個醫(yī)院最高日排水量為 4763T最高日最大時排水量為 669T污水通過室外污水干管最終匯入醫(yī)院污水處理站達標(biāo)處理后再排入城市排水系統(tǒng)污水處理方案詳見環(huán)保專篇 4 室外雨水部分 本設(shè)計采用雨污分流排放雨水通過院內(nèi)雨水管道納入市政雨水管線具體見總圖根據(jù)暴雨強度公式雨水設(shè)計流量公式 Q Ψ k 外墻 240 厚加氣混凝土砌塊外貼 40 厚聚苯板外飾面系統(tǒng)涂層外墻傳熱為 k 077W m2 k 四給排水 樓內(nèi)衛(wèi)生器具選用節(jié)能型控制閥門在達到使用要求的前提下控制用水量從而達到節(jié)水節(jié)能 五電氣 1 選用新型節(jié)能變壓器合理選擇變壓器容量盡量使變壓器在經(jīng)濟運行的狀態(tài)下工作 2 在變配電所低壓側(cè)設(shè)置集中式電容器柜在熒光燈具上裝設(shè)電容器提案高功率因數(shù)減少線耗 3 選用節(jié)能型燈具及功率損耗小的配電裝置 4 冷凍機房冷卻泵空調(diào)泵生活水泵采用變頻調(diào)速加 PLC 節(jié)能控制技術(shù) 六暖通 1 所有空調(diào)主機選用效率最高的離心式冷水機組空調(diào)末端設(shè)備選用高效節(jié)能型產(chǎn)品 2 空調(diào)機組新風(fēng)機及風(fēng)機盤管回水管上 設(shè)置電動二通閥控制進水量已達到室內(nèi)溫度的自控從而達到節(jié)能要求 3 空調(diào)水系統(tǒng)采用一次泵系統(tǒng)冬夏季空調(diào)循環(huán)水泵分別選擇獨立使用水泵采用變頻調(diào)節(jié) 4 采暖散熱器均帶溫控制器 第七章 實施進度與工程管理 一實施進度計劃 該項目的建設(shè)期計劃為兩年自該項目報告批復(fù)后立即著手施工前的準(zhǔn)備工作建設(shè)單位立即組織施工圖設(shè)計通過招標(biāo)選定施工隊伍和設(shè)備材料供應(yīng)廠家在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下保證工程進度力求高速優(yōu)質(zhì)地完成工程的建設(shè) 該項目擬于 2021 年 4 月開工建設(shè)預(yù)計 2021 年 3 月工程全部竣工 詳見實施進度計劃表 實施進度計劃表 時間 項目名稱 2021420213 立項規(guī)劃 施工準(zhǔn)備 施工圖設(shè)計 工程施工 竣工驗收 二工程管理 為保證該項目的建設(shè)進度和質(zhì)量擬采取以下質(zhì)量保證措施 一是抓好規(guī)劃設(shè)計的招標(biāo)評優(yōu)確定一個較高水平的規(guī)劃設(shè)計方案使該項目規(guī)劃布局合理結(jié)構(gòu)清晰空間序列明確創(chuàng)造良好的居住環(huán)境 二是通過投標(biāo)競爭選定一批實力雄厚管理上套重視信譽積極配合的施工隊伍和設(shè)備材料供應(yīng)廠家 三是實行工程監(jiān)理制聘請有實力的監(jiān)理公司對工程建設(shè)實行全方位全過程監(jiān)理從規(guī)劃到建設(shè)都要有專家參與從而保證工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)都得到科學(xué)有效的控制 四是實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價利用經(jīng)濟杠桿把質(zhì)量目標(biāo)與施工單位的效益緊緊掛鉤促其自覺地實行全面質(zhì) 量管理保證工程質(zhì)量 五是引入風(fēng)險機制目標(biāo)責(zé)任制從領(lǐng)導(dǎo)到每個職工都確定明確的責(zé)任目標(biāo)根據(jù)目標(biāo)實施情況獎優(yōu)罰怠 六是實行定期碰頭會制度確定最佳施工方案和施工工藝及時處理工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題確保工程按計劃進度組織實施 三項目招標(biāo) 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)法》和國家發(fā)展計劃委員會第 9 號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》的要求在該項目報告批復(fù)后對該項目的工程監(jiān)理設(shè)計和施工單位的選定依法進行公開招標(biāo) 附山東省建設(shè)項目招標(biāo)方案 第八章 投資估算與資金籌措 一估算依據(jù)及說明 1 國家計委投資司 建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)實用手冊》 2 國家計委建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 3 中國國際工程咨詢公司編《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》 4 建筑工程按當(dāng)?shù)卦儍r估列 5 裝置性材料購置按市場詢價估列 6 借款利率 774 五年期 7 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國家稅務(wù)總局國稅發(fā) [1999]158 號文件有關(guān)規(guī)定暫緩征收 8不可預(yù)見費按工程費用和其他費用之和 5計列價差預(yù)備費按國家計委計投資 [1999]1340 號文件費率為 0 二投資估算 1 項目建設(shè)規(guī)模 建筑物面積 31662 ㎡不含地下室 4305 ㎡主樓地面以上十五層地下一層主體建筑高度 622m 含女兒墻及室內(nèi)外高差裙房地面以上五層地下一層建筑高度2250m 設(shè)病床 352 張及門診部醫(yī)技部手術(shù)室等用房 2 土地為拆遷安置用地拆遷安置費為 400 萬元 3 流動資金按照近幾年醫(yī)院經(jīng)營流動資金實際占用水平采用擴大指標(biāo)法測算為 1244 萬元鋪底流動資金為 3732 萬元全部自籌解決 4 投資估算 該項目建設(shè)總投資為 128118 萬元其中工程費用 82724 萬元設(shè)備購置及安裝費 1410 萬元其他費用 17996 萬元不可預(yù)見費 5066 萬元鋪地流動資金 3732 萬元 詳見 81 總投資估算表 三資金籌措 1 申請銀行貸款 5000 萬元 2 地方財政撥款 2021 萬元 3 建設(shè)單位自籌資金 58118 萬元 詳見表 82 資金投入與資金籌措表 總投資估算匯總表 表 101 單位萬元 序號 項目名稱 工程費用 設(shè)備購置及 安裝費 總圖工程 費用 合計 1 工程費用 82724 82724 2