【正文】 4）根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計方參與選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。 與設(shè)計單位間的工作協(xié)調(diào) 1）將積極與設(shè)計聯(lián)系，全面了解設(shè)計意圖、業(yè)主意圖及工程要求，根據(jù)意圖提出我們的施工實施方案，協(xié)助設(shè)計及業(yè)主完善施工圖設(shè)計。 安全目標(biāo)：分承包商在其分部分項的施工過程中無傷亡事故。如：指定若干方便工作的垃圾堆放處，并對其進行日清運。 11）提供技術(shù)服務(wù)。此專題討論會不定期召開。 施工組織協(xié)調(diào) 建立圖紙會審制度 在正式施工之前，項目技術(shù)部、質(zhì)保部、工程部和機電部的人員認真核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，形成圖紙會審紀(jì)要。 2）初步安裝階段 安裝基本順序由大到小，按照 通風(fēng) — 無壓排水 — 承壓排架管 — 橋架 —單根承壓管 — 電 氣明配管的先后順序組織施工生產(chǎn)，由于施工環(huán)境良好，呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 22 頁 共 184 頁 交叉作業(yè)少，本階段施工質(zhì)量要求一次性成為高優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)；施工過程中，機泵房、屋面避雷、配電室、小室及設(shè)備井作為體現(xiàn)工程質(zhì)量亮點的部位進行施工組織。零米以上采用鋼制大模板。 鋼筋墊塊：豎向構(gòu)件采用標(biāo)準(zhǔn)塑料墊塊，水平構(gòu)件采用預(yù)制的 細石混凝土墊塊或大理石墊塊。 2 大體積混凝土 采用低水化熱水泥并摻加微膨脹劑和粉煤灰進行配比； 覆蓋一層塑料薄膜，蓄水養(yǎng)護（視天氣情況采取其它養(yǎng)護方式）。 主要施工方案選擇 序號 施工內(nèi)容 施工方法 1 混凝土 采用商品混凝土，地泵泵送入模配布料桿，塌落度控制在 180177。大模設(shè)計后一次性到頂。 主要測量及試驗器具計劃表 序號 器具名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 單位 檢定周期 （月） 1 激光鉛垂儀 ML－ 410 2 臺 12 2 光學(xué)經(jīng)緯儀 J2 1 臺 12 3 全站儀 NTS352W 1 臺 12 自動安平水準(zhǔn)儀 DZS3－ 1 3 臺 12 電子經(jīng)緯儀 DJD2 1 臺 12 塔尺 5m 4 根 12 4 鋼卷尺 50m 2 把 12 6 鋼盒尺 5m 40 把 12 7 鋼盒尺 2m 50 把 12 8 游標(biāo)卡尺 0300mm 4 把 12 9 塞尺 JZC1 4 把 12 10 質(zhì)量檢測尺 JZC2 4 把 12 11 坍落度筒 3 個 12 12 混凝土振動臺 HZJA 1 臺 12 13 砂漿、混凝土試模 100*100*100 12 組 主要施工機械設(shè)備表 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 19 頁 共 184 頁 工種 設(shè)備名稱 規(guī)格 功率（ KW） 數(shù)量 備注 降水機械 泵吸反循環(huán)鉆機 TD200 55 4 空壓機 KD90 75 6 潛水泵 FD20/30 3 30 護坡機械 長螺旋鉆機 110 1 液壓錨 桿鉆機 JB150 30 1 柴油 混凝土噴射機 13 3 注漿泵 11 3 水泥漿攪拌機 13 1 土方機械 反鏟挖土機 3 2 自卸汽車 15t 40 垂直運輸 塔吊 QT6340 3 施工電梯 SC200/200D 20 3 物料提升架 2 鋼筋施工機械 鋼筋切斷機 GQ40 3 鋼筋彎曲機 GL40 3 鋼筋調(diào)直機 3 交流電焊機 BX3500 6 直螺紋加工機 BLG 3 6 模板施工機械 木工平刨床 MQ423B 3 木工壓刨床 4 3 圓盤鋸 MT500 3 混凝土施工機械 空壓機 6 砼輸送泵 HBT80 110 2 混凝土布料桿 3 振動棒 ZX50、ZX30 各100 平板振動器 ZW10 2 10 砼、砂漿攪拌機 JZ350 2 2 其它 柴油發(fā)電機 T2X250KW 250 1 砂輪切割機 3 柱式打夯機 HW60 3 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 20 頁 共 184 頁 潛水泵 3 吋 3 10 多級泵 11 4 、施工方案的選擇 根據(jù)合同工期要求，按照先單體，后地下車庫順序組織施工。 吊基位置，確定應(yīng)參考地庫柱網(wǎng)尺寸。盡早拆除施工電梯，有利于外墻裝飾工程盡早完成料口封堵工序，以便后續(xù)工程的插入。 基礎(chǔ)工程施工 1）底板施工 階段 2）地下室結(jié)構(gòu)施工階段 基坑底機械挖土及人工清理休整 驗槽 釬探 墊層混凝土澆筑 磚保護層 防水層施工 防水保護層 底板鋼筋及墻體插筋 外墻吊模安裝 底板混凝土澆筑 養(yǎng)護 測量放線 搭設(shè)燈籠架 綁扎 墻柱 鋼筋 放墊塊 搭滿堂腳手架 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 17 頁 共 184 頁 本工程主體混凝土結(jié)構(gòu)施工程序同地下室結(jié)構(gòu)施工程序。每個分項工程施工前，各專業(yè)必須進行成品保護交底，認真貫徹落實各項成品保護措施和制度。 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 16 頁 共 184 頁 2）裝飾施工 本著?方案領(lǐng)先、樣板引路?的原則，按單體棟號施工前均先作樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理及設(shè)計認可后，施工方可全面展開。 基礎(chǔ)底板區(qū)段工作量大，工期緊，施工時間長，為了盡早插入主體結(jié)構(gòu)的施工，本工程根據(jù)劃分成三個大施工區(qū)，同時進行施工，在每一施工區(qū)中按段進行流水施工。 施工總體安排 本工程按三個片區(qū)，每個施工區(qū)分別組織流水施工作業(yè)。組織實施安全技術(shù)措施 ,進行安全技術(shù)交底。 如實填寫物資憑證，保管好各項質(zhì)量記錄 。 監(jiān)督各分包方進場材料的驗證、復(fù)試，并記錄存檔。 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計 第 14 頁 共 184 頁 作好特殊過程、關(guān)鍵過程以及分部分項工程的狀態(tài)標(biāo)識； 負責(zé)不合格品的控制。 協(xié)助和配合項目經(jīng)理開展安全生產(chǎn)工作 ,對機電部分安全生產(chǎn)負主要責(zé)任。認真執(zhí)行相應(yīng)的安全技術(shù)措施與安全操作工藝、要求 ,預(yù)防施工中因化學(xué)物品引起的火災(zāi)、中毒或新工藝實施中可能造成的事故； 配合項目總工根據(jù) 總控計劃、月計劃、設(shè)計圖紙、規(guī)范編制材料、專業(yè)廠家、專業(yè)施工隊伍技術(shù)要求。 配合項目總工領(lǐng)導(dǎo) 質(zhì)量體系的運行，通過加強全 過程的質(zhì)量管理，確保 質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。 加強對項目管理人員的安全教育，提供管理層的安全意識。 組織實施各項安全技術(shù)措施，組織安全設(shè)施驗收工作，檢查指導(dǎo)安全技術(shù)交底。 搞好各項經(jīng)濟活動分析 。 負責(zé)貫標(biāo)組織、管理工作。 項目創(chuàng)優(yōu)工作管理。組織編制施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)措施時 ,要制定有針對性的安全技術(shù)措施 ,并隨時檢查、監(jiān)督、落實； 負責(zé)引進有實用價值的新工藝、新材料、新技術(shù)。對上級提出的安全生產(chǎn)與管理 方面的問題 ,要定時、定人、定措施予以解決 。 （ 8）完成各項貫標(biāo)工作。 （ 4）進行項目管理，對工程質(zhì)量、工期、安全、物耗、 CI 進行預(yù)控和過程檢查。 項目經(jīng)理部組織機構(gòu) 集團公司 商務(wù)經(jīng)理 項目經(jīng)理 項目技術(shù)負責(zé)人 周 春 明 劉 金 生 馮 國 俊 安全員 趙 飛 周 濤 預(yù)算部 閆樹華 材料部 趙 奎 技術(shù)部 韓永利 劉國躍 質(zhì)檢部 常苗旺 水電部 阮建民 各部門職責(zé) 項目經(jīng)理部職責(zé)： （ 1）負責(zé)整個工程的經(jīng)濟合約、結(jié)算、施工組織策劃、 CI 策劃、創(chuàng)優(yōu)計劃、工程總控計劃編制，根據(jù)工程總計劃編制各項目的月、周計劃。尤其在基礎(chǔ)施工期間，給施工平面布置及施工平面管理造成極大的困難，材料運輸相當(dāng)困難施工各階段，均出現(xiàn)材料場內(nèi)二次搬運，用工量大， 大型機械進出場臺班次數(shù)增多。 工程重點、難點 季節(jié)性施工方面： 本工程施工將跨越兩個雨期、二個冬期。 業(yè)主限價、承包商采購的材料和設(shè)備 土建部分：執(zhí)行綜合信息價及市場多方詢價制度及大宗材料采購前上報制度。 機電設(shè)備安裝工程概況 消防工程包括：消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火 災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防直通對講系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)、電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)。 總體概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院建苑住宅小區(qū) 2 工程地址 呼市回民區(qū)新華西街內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi) 3 建設(shè)單位 內(nèi)蒙古園雅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 4 設(shè)計、勘察單位 內(nèi)蒙古工大建筑設(shè)計有限責(zé)任公司 內(nèi)蒙古建校建筑勘察設(shè)計有限公司 5 監(jiān)理單位 內(nèi)蒙古承宇工程項目管理咨詢有限公司 內(nèi)蒙古瑞博工程項目管理咨詢有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督站 呼和浩特市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總承包 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司第八項目部 8 建筑性質(zhì) 經(jīng)濟適用房 9 質(zhì)量目標(biāo) 合格 10 資金來源 集資 11 結(jié)算形式 預(yù)決算（可調(diào)價格合同方式確定） 設(shè)計概況 建筑、結(jié)構(gòu)概況 建筑總面積： 40423m2（其中地下車庫建筑面積為： 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 7 本（子項）工程 A 座建筑面積： ，其中地上 ,地下 B座建筑面積 :，其中地上 ，地下 C座建筑面積 :，其中地上 ，地下 建筑層數(shù)：地上 18 層，局部 11 層，地下 1層，（地下室一層局部為非燃燒品庫房及配電室，其余 為地下車庫） 建筑高度：（從室外地面至屋面檐口） 18層部分： 。178。178。178。178。 工程地質(zhì)勘察報告 建設(shè)單位建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座工程全套施工圖 工程所設(shè)計的主要的國家式行業(yè)規(guī)范 工程所設(shè)計的主要的法規(guī)式行業(yè)規(guī)范 工程概況 總成本概況 設(shè)計概況 本工程合同施工范圍 工程特點、重點于難點 施工部署原則 、項目經(jīng)理部組合機構(gòu)（各部門職責(zé)） 施工總體安排 施工測量 土方、降水、基坑支護工程 鋼筋工程 模板工程 混凝土工程 腳手架工程 回填土工程 1防水工程、 1二次結(jié)構(gòu)工程 1外墻保溫板施工 1樓地面工程 1抹灰與噴涂工程 1外墻涂料 1門窗工程 呼市瑞環(huán)（集團）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 2 1給排水工程 1采暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 根據(jù) GB/T1900120xx idt ISO9001： 20xx 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)、 GB/T2400120xx idt ISO14001： 20xx 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、 GB/T28001— 20xx 職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范 以及 我局編制的《中國建筑二局標(biāo)準(zhǔn)工作程序》。 建筑耐火等級：地上部分耐火等級二級，地下室耐火等級一級； 屋面防水等級： II 級，地下室防水等級 II級。 總承包管理 建造及提供公用的臨時工程和設(shè)備給各指定分包、獨立分包使用；在本項目范圍內(nèi)，管理、配合、協(xié)調(diào)指定分包、指定供應(yīng)、獨立分包的工作，并辦理竣工驗收、備案等手 續(xù)；總承包協(xié)助業(yè)主辦理施工許可證、質(zhì)檢、安檢以及與本項目有關(guān)的其他政府手續(xù)。住宅及地下車庫區(qū)域劃分有序，筏板基礎(chǔ)，全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑四周距用地紅線近，場內(nèi)施工用地十分狹小無堆放區(qū)、加工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，確保工程高質(zhì)量、按期完成，施工部署原則如下：結(jié)構(gòu)單體流水，質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)細配合，過程嚴控制，材料設(shè)備早訂貨，快審批