【正文】 4）根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計(jì)方參與選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。 與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào) 1）將積極與設(shè)計(jì)聯(lián)系，全面了解設(shè)計(jì)意圖、業(yè)主意圖及工程要求，根據(jù)意圖提出我們的施工實(shí)施方案，協(xié)助設(shè)計(jì)及業(yè)主完善施工圖設(shè)計(jì)。 安全目標(biāo)：分承包商在其分部分項(xiàng)的施工過程中無傷亡事故。如：指定若干方便工作的垃圾堆放處，并對(duì)其進(jìn)行日清運(yùn)。 11）提供技術(shù)服務(wù)。此專題討論會(huì)不定期召開。 施工組織協(xié)調(diào) 建立圖紙會(huì)審制度 在正式施工之前，項(xiàng)目技術(shù)部、質(zhì)保部、工程部和機(jī)電部的人員認(rèn)真核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。 2）初步安裝階段 安裝基本順序由大到小，按照 通風(fēng) — 無壓排水 — 承壓排架管 — 橋架 —單根承壓管 — 電 氣明配管的先后順序組織施工生產(chǎn)，由于施工環(huán)境良好，呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 22 頁 共 184 頁 交叉作業(yè)少，本階段施工質(zhì)量要求一次性成為高優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)；施工過程中，機(jī)泵房、屋面避雷、配電室、小室及設(shè)備井作為體現(xiàn)工程質(zhì)量亮點(diǎn)的部位進(jìn)行施工組織。零米以上采用鋼制大模板。 鋼筋墊塊：豎向構(gòu)件采用標(biāo)準(zhǔn)塑料墊塊，水平構(gòu)件采用預(yù)制的 細(xì)石混凝土墊塊或大理石墊塊。 2 大體積混凝土 采用低水化熱水泥并摻加微膨脹劑和粉煤灰進(jìn)行配比； 覆蓋一層塑料薄膜，蓄水養(yǎng)護(hù)（視天氣情況采取其它養(yǎng)護(hù)方式）。 主要施工方案選擇 序號(hào) 施工內(nèi)容 施工方法 1 混凝土 采用商品混凝土，地泵泵送入模配布料桿，塌落度控制在 180177。大模設(shè)計(jì)后一次性到頂。 主要測量及試驗(yàn)器具計(jì)劃表 序號(hào) 器具名稱 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 單位 檢定周期 （月） 1 激光鉛垂儀 ML－ 410 2 臺(tái) 12 2 光學(xué)經(jīng)緯儀 J2 1 臺(tái) 12 3 全站儀 NTS352W 1 臺(tái) 12 自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀 DZS3－ 1 3 臺(tái) 12 電子經(jīng)緯儀 DJD2 1 臺(tái) 12 塔尺 5m 4 根 12 4 鋼卷尺 50m 2 把 12 6 鋼盒尺 5m 40 把 12 7 鋼盒尺 2m 50 把 12 8 游標(biāo)卡尺 0300mm 4 把 12 9 塞尺 JZC1 4 把 12 10 質(zhì)量檢測尺 JZC2 4 把 12 11 坍落度筒 3 個(gè) 12 12 混凝土振動(dòng)臺(tái) HZJA 1 臺(tái) 12 13 砂漿、混凝土試模 100*100*100 12 組 主要施工機(jī)械設(shè)備表 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 19 頁 共 184 頁 工種 設(shè)備名稱 規(guī)格 功率（ KW） 數(shù)量 備注 降水機(jī)械 泵吸反循環(huán)鉆機(jī) TD200 55 4 空壓機(jī) KD90 75 6 潛水泵 FD20/30 3 30 護(hù)坡機(jī)械 長螺旋鉆機(jī) 110 1 液壓錨 桿鉆機(jī) JB150 30 1 柴油 混凝土噴射機(jī) 13 3 注漿泵 11 3 水泥漿攪拌機(jī) 13 1 土方機(jī)械 反鏟挖土機(jī) 3 2 自卸汽車 15t 40 垂直運(yùn)輸 塔吊 QT6340 3 施工電梯 SC200/200D 20 3 物料提升架 2 鋼筋施工機(jī)械 鋼筋切斷機(jī) GQ40 3 鋼筋彎曲機(jī) GL40 3 鋼筋調(diào)直機(jī) 3 交流電焊機(jī) BX3500 6 直螺紋加工機(jī) BLG 3 6 模板施工機(jī)械 木工平刨床 MQ423B 3 木工壓刨床 4 3 圓盤鋸 MT500 3 混凝土施工機(jī)械 空壓機(jī) 6 砼輸送泵 HBT80 110 2 混凝土布料桿 3 振動(dòng)棒 ZX50、ZX30 各100 平板振動(dòng)器 ZW10 2 10 砼、砂漿攪拌機(jī) JZ350 2 2 其它 柴油發(fā)電機(jī) T2X250KW 250 1 砂輪切割機(jī) 3 柱式打夯機(jī) HW60 3 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 20 頁 共 184 頁 潛水泵 3 吋 3 10 多級(jí)泵 11 4 、施工方案的選擇 根據(jù)合同工期要求，按照先單體，后地下車庫順序組織施工。 吊基位置，確定應(yīng)參考地庫柱網(wǎng)尺寸。盡早拆除施工電梯，有利于外墻裝飾工程盡早完成料口封堵工序，以便后續(xù)工程的插入。 基礎(chǔ)工程施工 1）底板施工 階段 2）地下室結(jié)構(gòu)施工階段 基坑底機(jī)械挖土及人工清理休整 驗(yàn)槽 釬探 墊層混凝土澆筑 磚保護(hù)層 防水層施工 防水保護(hù)層 底板鋼筋及墻體插筋 外墻吊模安裝 底板混凝土澆筑 養(yǎng)護(hù) 測量放線 搭設(shè)燈籠架 綁扎 墻柱 鋼筋 放墊塊 搭滿堂腳手架 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁 共 184 頁 本工程主體混凝土結(jié)構(gòu)施工程序同地下室結(jié)構(gòu)施工程序。每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，各專業(yè)必須進(jìn)行成品保護(hù)交底，認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)成品保護(hù)措施和制度。 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁 共 184 頁 2）裝飾施工 本著?方案領(lǐng)先、樣板引路?的原則，按單體棟號(hào)施工前均先作樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理及設(shè)計(jì)認(rèn)可后，施工方可全面展開。 基礎(chǔ)底板區(qū)段工作量大，工期緊，施工時(shí)間長，為了盡早插入主體結(jié)構(gòu)的施工，本工程根據(jù)劃分成三個(gè)大施工區(qū)，同時(shí)進(jìn)行施工，在每一施工區(qū)中按段進(jìn)行流水施工。 施工總體安排 本工程按三個(gè)片區(qū)，每個(gè)施工區(qū)分別組織流水施工作業(yè)。組織實(shí)施安全技術(shù)措施 ,進(jìn)行安全技術(shù)交底。 如實(shí)填寫物資憑證，保管好各項(xiàng)質(zhì)量記錄 。 監(jiān)督各分包方進(jìn)場材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔。 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁 共 184 頁 作好特殊過程、關(guān)鍵過程以及分部分項(xiàng)工程的狀態(tài)標(biāo)識(shí)； 負(fù)責(zé)不合格品的控制。 協(xié)助和配合項(xiàng)目經(jīng)理開展安全生產(chǎn)工作 ,對(duì)機(jī)電部分安全生產(chǎn)負(fù)主要責(zé)任。認(rèn)真執(zhí)行相應(yīng)的安全技術(shù)措施與安全操作工藝、要求 ,預(yù)防施工中因化學(xué)物品引起的火災(zāi)、中毒或新工藝實(shí)施中可能造成的事故； 配合項(xiàng)目總工根據(jù) 總控計(jì)劃、月計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范編制材料、專業(yè)廠家、專業(yè)施工隊(duì)伍技術(shù)要求。 配合項(xiàng)目總工領(lǐng)導(dǎo) 質(zhì)量體系的運(yùn)行，通過加強(qiáng)全 過程的質(zhì)量管理，確保 質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目管理人員的安全教育，提供管理層的安全意識(shí)。 組織實(shí)施各項(xiàng)安全技術(shù)措施，組織安全設(shè)施驗(yàn)收工作，檢查指導(dǎo)安全技術(shù)交底。 搞好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析 。 負(fù)責(zé)貫標(biāo)組織、管理工作。 項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)工作管理。組織編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施時(shí) ,要制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施 ,并隨時(shí)檢查、監(jiān)督、落實(shí)； 負(fù)責(zé)引進(jìn)有實(shí)用價(jià)值的新工藝、新材料、新技術(shù)。對(duì)上級(jí)提出的安全生產(chǎn)與管理 方面的問題 ,要定時(shí)、定人、定措施予以解決 。 （ 8）完成各項(xiàng)貫標(biāo)工作。 （ 4）進(jìn)行項(xiàng)目管理，對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全、物耗、 CI 進(jìn)行預(yù)控和過程檢查。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 集團(tuán)公司 商務(wù)經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 周 春 明 劉 金 生 馮 國 俊 安全員 趙 飛 周 濤 預(yù)算部 閆樹華 材料部 趙 奎 技術(shù)部 韓永利 劉國躍 質(zhì)檢部 常苗旺 水電部 阮建民 各部門職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé)： （ 1）負(fù)責(zé)整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)合約、結(jié)算、施工組織策劃、 CI 策劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、工程總控計(jì)劃編制，根據(jù)工程總計(jì)劃編制各項(xiàng)目的月、周計(jì)劃。尤其在基礎(chǔ)施工期間，給施工平面布置及施工平面管理造成極大的困難，材料運(yùn)輸相當(dāng)困難施工各階段，均出現(xiàn)材料場內(nèi)二次搬運(yùn)，用工量大， 大型機(jī)械進(jìn)出場臺(tái)班次數(shù)增多。 工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 季節(jié)性施工方面： 本工程施工將跨越兩個(gè)雨期、二個(gè)冬期。 業(yè)主限價(jià)、承包商采購的材料和設(shè)備 土建部分：執(zhí)行綜合信息價(jià)及市場多方詢價(jià)制度及大宗材料采購前上報(bào)制度。 機(jī)電設(shè)備安裝工程概況 消防工程包括：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防直通對(duì)講系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)。 總體概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院建苑住宅小區(qū) 2 工程地址 呼市回民區(qū)新華西街內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi) 3 建設(shè)單位 內(nèi)蒙古園雅房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 4 設(shè)計(jì)、勘察單位 內(nèi)蒙古工大建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 內(nèi)蒙古建校建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司 5 監(jiān)理單位 內(nèi)蒙古承宇工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司 內(nèi)蒙古瑞博工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督站 呼和浩特市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總承包 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司第八項(xiàng)目部 8 建筑性質(zhì) 經(jīng)濟(jì)適用房 9 質(zhì)量目標(biāo) 合格 10 資金來源 集資 11 結(jié)算形式 預(yù)決算（可調(diào)價(jià)格合同方式確定） 設(shè)計(jì)概況 建筑、結(jié)構(gòu)概況 建筑總面積： 40423m2（其中地下車庫建筑面積為： 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 7 本（子項(xiàng)）工程 A 座建筑面積： ，其中地上 ,地下 B座建筑面積 :，其中地上 ，地下 C座建筑面積 :，其中地上 ，地下 建筑層數(shù)：地上 18 層，局部 11 層，地下 1層，（地下室一層局部為非燃燒品庫房及配電室，其余 為地下車庫） 建筑高度：（從室外地面至屋面檐口） 18層部分： 。178。178。178。178。 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 建設(shè)單位建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座工程全套施工圖 工程所設(shè)計(jì)的主要的國家式行業(yè)規(guī)范 工程所設(shè)計(jì)的主要的法規(guī)式行業(yè)規(guī)范 工程概況 總成本概況 設(shè)計(jì)概況 本工程合同施工范圍 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)于難點(diǎn) 施工部署原則 、項(xiàng)目經(jīng)理部組合機(jī)構(gòu)（各部門職責(zé)） 施工總體安排 施工測量 土方、降水、基坑支護(hù)工程 鋼筋工程 模板工程 混凝土工程 腳手架工程 回填土工程 1防水工程、 1二次結(jié)構(gòu)工程 1外墻保溫板施工 1樓地面工程 1抹灰與噴涂工程 1外墻涂料 1門窗工程 呼市瑞環(huán)（集團(tuán)）有限公司 建苑住宅小區(qū) A、 B、 C 座及地下車庫 2 1給排水工程 1采暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。178。 根據(jù) GB/T1900120xx idt ISO9001： 20xx 質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)、 GB/T2400120xx idt ISO14001： 20xx 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、 GB/T28001— 20xx 職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范 以及 我局編制的《中國建筑二局標(biāo)準(zhǔn)工作程序》。 建筑耐火等級(jí)：地上部分耐火等級(jí)二級(jí)，地下室耐火等級(jí)一級(jí)； 屋面防水等級(jí)： II 級(jí)，地下室防水等級(jí) II級(jí)。 總承包管理 建造及提供公用的臨時(shí)工程和設(shè)備給各指定分包、獨(dú)立分包使用；在本項(xiàng)目范圍內(nèi)，管理、配合、協(xié)調(diào)指定分包、指定供應(yīng)、獨(dú)立分包的工作，并辦理竣工驗(yàn)收、備案等手 續(xù)；總承包協(xié)助業(yè)主辦理施工許可證、質(zhì)檢、安檢以及與本項(xiàng)目有關(guān)的其他政府手續(xù)。住宅及地下車庫區(qū)域劃分有序，筏板基礎(chǔ)，全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑四周距用地紅線近，場內(nèi)施工用地十分狹小無堆放區(qū)、加工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，確保工程高質(zhì)量、按期完成，施工部署原則如下：結(jié)構(gòu)單體流水，質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)細(xì)配合，過程嚴(yán)控制，材料設(shè)備早訂貨，快審批