【正文】 25％左右。 加氣混凝 土砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 第十一章 投資估算及資金籌措 一、投資估算 （一）投資估算范圍 土建工程投資，包括房屋基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外裝飾的投資； 給排水工程，包括房屋給水和排水管道、閥門、蓄水池等的投資； 強(qiáng)電安裝，包括房屋配電線路、用電計(jì)量設(shè)備的投資； 弱電安裝，包括房屋電信、有線電視線路、防雷設(shè)施等的安裝投資； 消防安裝，包括房屋 消防設(shè)施、設(shè)備和消防管道的投資； 電氣照明工程，包括校區(qū)內(nèi)照明，室外線路安裝； 室外道路、環(huán)境、綠化，包括室外臺區(qū)內(nèi)道路、綠化、排污以及地下管線、設(shè)施等方面的投資； 其他工程，除上述各項(xiàng)之外的其他投資。 4）建設(shè)單位管理費(fèi)，包括工資性支出及福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、業(yè)務(wù)接待費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)加氣混凝 土砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 使用費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購置費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)等。 6）施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)，按照黔價(jià)房調(diào)〔 20xx〕 216號計(jì)算。按照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（國家計(jì)委計(jì)價(jià)格〔 20xx〕 1980 號）、《關(guān)于制定建設(shè)工程交易中心服務(wù) 收費(fèi)正式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》（黔價(jià)房調(diào)〔 20xx〕 193號）相關(guān)文件計(jì)算。 12）其他費(fèi)用，指除上述費(fèi)用之外的工程建設(shè)其他費(fèi)用，包括政府及有關(guān)部門規(guī)費(fèi)，包括規(guī)劃放線費(fèi)、鑒證費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害評估費(fèi)、水土保持方案編制費(fèi)、水土保持補(bǔ)償費(fèi)、消防論證費(fèi)等?；竟こ藤M(fèi)用 200萬元，其它工程費(fèi) 萬元，基本預(yù)備費(fèi) 150 萬元、設(shè)備費(fèi) 。 監(jiān)理 本項(xiàng)目監(jiān)理，進(jìn)行邀請招標(biāo)，確定工程監(jiān)理公司。 六、發(fā)布招標(biāo)公告媒介 按照國家及貴州省有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布媒體為：貴州招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、貴州商報(bào)或貴州省綜合信息網(wǎng)。 二、建議 本項(xiàng)目社會效益突出，建議及早開工建設(shè)。要加強(qiáng)工程的監(jiān)督管理工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，使工程如期完工投入使用，盡早發(fā)揮效益。建筑設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持“結(jié)構(gòu)安全、功能齊全、滿足需要、就地取材、美觀大方”的原則，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)。目前，煤粉灰加氣混凝土砌塊是實(shí)心粘土磚的最理想的替代產(chǎn)品。 四、招標(biāo)組織形式 由于本項(xiàng)目法人不具備自行招標(biāo)和評標(biāo)的能力，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對本項(xiàng)目建筑安裝工程采取委托招標(biāo)代理組織招標(biāo)。具體標(biāo)段劃分為土建工程、水電消防工程。詳見《投資估算表》。 10）防雷費(fèi)：按 20xx 年省物價(jià)局、省財(cái)政廳和省人民防空辦公室下發(fā)《關(guān)于氣象部門有關(guān)氣象專業(yè)有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（黔價(jià)費(fèi)〔 20xx〕 375號）計(jì)算。按照《國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部關(guān)于印發(fā) (建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 )的通知》（發(fā)改價(jià)格〔 20xx〕 670 號）貴州省物價(jià)局、貴州省建設(shè)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（黔價(jià)房〔 20xx〕 84號）相關(guān)文件計(jì)算。 5）工程勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)，指委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 2）環(huán)境影響咨詢費(fèi)，指按照《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格〔 20xx〕 125號）計(jì)算的環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)用。 另外，在加氣混凝土生產(chǎn)線 工藝設(shè)計(jì)中，通過采取保溫措施，每年可減少很多熱量損失，減少了能源的生產(chǎn)流失。 h，整個(gè)加氣混凝土車間全年可減少熱量損失 108Kcal/年。同樣，如果采用同一方式進(jìn)行采暖，以導(dǎo)熱系數(shù)僅為粘土磚 1/3的加氣砼砌塊代替普通實(shí)心粘土磚作維護(hù)結(jié)構(gòu)，則每年每平方米建筑面積采暖能耗大約可節(jié)省 16Kg標(biāo)煤 /m2 采暖能耗 隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平將不斷提高，在房屋建筑中保持冬、夏適宜的室溫，將是一個(gè)普遍的基本要求。 設(shè)男女更衣室及衛(wèi)生間。 4. 設(shè)罩設(shè)備均設(shè)檢修起吊鉤。在加氣混凝 土砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 生產(chǎn)過程中，料罐沖洗及切割廢料兌水形成的廢漿水，設(shè)計(jì)上采用全部利用的方案。消聲量不低于 85dBA。 各揚(yáng)塵點(diǎn)經(jīng)過處理后，均可滿足 GB49151996《水泥廠大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》表 5 二類區(qū)新建廠“二級”排放標(biāo)準(zhǔn)。 配料工段產(chǎn)生的粉塵原料為石灰、水泥，按 GB4915－ 1996《水泥廠大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》屬二類區(qū)工業(yè)粉塵，執(zhí)行表 5“二級”標(biāo)準(zhǔn)。對環(huán)境產(chǎn)生污染的主要是粉塵、噪聲及少量污水。 20xx年 6 月，試生產(chǎn)。 第七章 組織機(jī)構(gòu)及企業(yè)定員 一、企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 按現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，本項(xiàng)目企業(yè)組織機(jī)構(gòu)初步設(shè)計(jì)如下： 公司經(jīng)理 生產(chǎn)部 營銷部 財(cái)務(wù)部 行政部 庫房 車間維修 銷售采購 財(cái)務(wù) 行政 加氣混凝 土砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 16 第八章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排 20xx年 10月，項(xiàng)目可行性研究及報(bào)告審批。 切割好的坯體連同側(cè)板由釜前裝行車半成品吊具運(yùn)至釜前蒸養(yǎng)小車上，每車堆放二模，堆放好的蒸養(yǎng)小車由慢動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)牽引 在釜前軌道上進(jìn)行編組，每條釜前軌道編放六輛蒸養(yǎng)小車。 料漿在澆注前濕度應(yīng)達(dá)到工藝要求。 粉煤灰料漿及廢漿由各自料漿儲罐下的閥門打開后直接放入配料樓三樓內(nèi)料漿電子計(jì)量稱內(nèi)進(jìn)行累計(jì)計(jì)量，當(dāng)料漿重量達(dá)到配料要求時(shí)，由自控系統(tǒng)關(guān)閉放料閥，停止放料。 d、鋁粉 由外地購入桶裝鋁粉，存放于配料樓底鋁粉庫內(nèi)。磨細(xì)后的石灰粉料由磨機(jī)出口經(jīng)螺旋輸送機(jī)送至斗提機(jī)，由斗式提升機(jī)送至配料樓石灰粉料倉中備用。在制漿加水時(shí)，定量加水，有利于一次制成濃度合適的料漿。使用該切割機(jī)組所建成的生產(chǎn)線達(dá)到當(dāng)前國內(nèi)同等規(guī)模的先進(jìn)水平。水泥可根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件，同時(shí)采用袋裝水泥或散裝水泥。 配料樓部分采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主車間單層廠房采用鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，其他輔助房及單項(xiàng)建筑物采用磚混結(jié)構(gòu)。建筑材料選用上結(jié)合實(shí)際情況，應(yīng)用新型建筑材料。 二、生產(chǎn)場地選址 本項(xiàng)目生產(chǎn)場地選在某熱電廠灰?guī)旎蚍勖夯叶褕龈浇@樣可以節(jié)省粉煤灰的輸送費(fèi)用，降低生產(chǎn)成本。 生石灰：應(yīng)符合 JC/T6211996《硅酸鹽建筑制品用生石灰》標(biāo)準(zhǔn)中一等品要求。隨著威寧縣老城區(qū)改造和新東區(qū)建設(shè)的展開，加氣混凝土系列產(chǎn)品將有較廣闊的市場。 第四章 市場分析 一、市場分析 市場方向： 產(chǎn)品主要銷往 威寧縣及其周邊地區(qū)。具體文件主要有： 國務(wù)院（ 92 年 66 號文件）《關(guān)于加快墻體材料革新的推廣節(jié)能建筑意見的通知》。由此可見，粘土磚退出市場已是必然趨勢，將給新型墻體流出巨大的市場空間。另根據(jù)城市住宅建設(shè)與 房地產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)景目標(biāo)預(yù)測，城鎮(zhèn)（非農(nóng)業(yè)人口）人均居住米娜及 20xx年打到 1012 平方米，人均使用面積達(dá)到 1518 平方米，建設(shè)住宅 億平方米，平均每年新建 億平方米。 建設(shè)地址 ：威寧縣 建設(shè)性質(zhì)： 新建 二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 10 萬 m3，其主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下 ： 序號 名 稱 單位 指標(biāo)值 1 粉煤灰加氣混凝土砌塊 萬立方米 10 2 工作制度 三班連續(xù)周生產(chǎn)，年工作 300天，日工作 24 小時(shí) 3 主要原料： 粉煤灰 生石膏 T/年 T/年 420xx 10200 加氣混凝 土砌塊生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 磷石膏 水泥 鋁粉膏 T/年 T/年 T/年 1800 6000 60 4 年運(yùn)輸量： 運(yùn)入原料（汽運(yùn)