【正文】 比重 ,練就了北京安防工程和集成商相當(dāng)豐富的工程經(jīng)驗(yàn)。深圳安防產(chǎn)業(yè)的突出表現(xiàn)所產(chǎn)生的另一品牌效應(yīng) ,就是成功吸引了來自國內(nèi)外的同行和產(chǎn)品用戶 ,打造出了具有國際知名度的安防博覽會。深圳的安防企業(yè)已達(dá) 3000 余家 ,安防產(chǎn)品的出口占全國的 70%。北京形成了光端機(jī)、電子巡更、門禁產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 。 安防行業(yè)形成三大產(chǎn)業(yè)集群地 ??安防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)在單一產(chǎn)品領(lǐng)域同樣具有產(chǎn)業(yè)集群特點(diǎn)。這三大產(chǎn)業(yè)基地的共同特點(diǎn)是 :安防電子信息企業(yè)集中 ,產(chǎn)業(yè)鏈趨于完整 ,具有相當(dāng)?shù)囊?guī)模和配套能力。深圳作為安防起源地 ,專業(yè)市場建設(shè)方面更是走在前面 ,隨著太平洋、匯通、華美三家專業(yè)市場的相繼建成 ,使深圳成了名符其實(shí)的全國最大的安防交 易市場 ,這也給國內(nèi)其他地區(qū)專業(yè)安防市場的建立提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的動力。越來越多的業(yè)內(nèi)人士開始意識到 ,安防產(chǎn)業(yè) IT 化已成必然趨勢。與前幾年國內(nèi)家電企業(yè)紛紛進(jìn)軍安防產(chǎn)業(yè)不同的是 ,IT、通信企業(yè)的進(jìn)入大多不是直接在產(chǎn)品市場與安防企業(yè)競爭 ,而是為安防企業(yè)提供他們所需要的技術(shù)和服務(wù) ,從而賺取高附加值的利潤 ,實(shí)現(xiàn)與安防企業(yè)的共贏。 TI、飛利浦一直在為國內(nèi)監(jiān)控廠商提供芯片 ,希捷、 WD 相繼推出了針對監(jiān)控行業(yè)的存儲硬盤 ,中國電信、中國網(wǎng)通則分別推出“全球眼”和“寬視界”等產(chǎn)品。接下來即將舉辦的上海世博會的各項(xiàng)投資并不低于北京奧運(yùn)會 ,而且上海世博會舉辦時間長度遠(yuǎn)遠(yuǎn)長于北京奧運(yùn)會 ,安防工作將成為重頭戲 ,也將給安防行業(yè)帶來巨大的商機(jī)。除 22 個報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)試點(diǎn)單位 (部級試點(diǎn) )外 ,全國各省、市、自治區(qū)還確定了 470 多個縣、市、街區(qū)作為試點(diǎn) ,總投入將達(dá)到 100 億元。不僅僅是視頻監(jiān)控產(chǎn)品 ,生物識別技術(shù)以及與系統(tǒng)集成密切相關(guān)的 IT 產(chǎn)業(yè)、通信業(yè)等都將因此而興旺。“平安城市”的建設(shè)促進(jìn)了視頻監(jiān)控市場的迅速增長 ,到 2021 年 ,全國約有 200 萬個監(jiān)控?cái)z像頭用于城市監(jiān)控與報(bào)警系統(tǒng)。年產(chǎn)值不足1000 萬元的企業(yè)占 45%,年產(chǎn)值在 10005000 萬元的企業(yè)占 51%,年產(chǎn)值在 5000萬以上的企業(yè)僅占安防企業(yè)總體的 4%。預(yù)計(jì)未來幾年由于傳統(tǒng)安防涉及領(lǐng)域需求有所減少 ,安防行業(yè)總體增長速度將有所放緩 ,預(yù)計(jì)到 2021 年我國安防產(chǎn)值將達(dá)到 2021 億元。居民收入的提高 ,消費(fèi)水平和結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大的變化 ,人們的自我保護(hù)意識也有所改變 ,從而使安防產(chǎn)品的需求不斷提高 。Sullivan 的研究顯示來自美國的需求占了全球總需求的 26%。 根據(jù) Frostamp。印度新德里將主辦 2021 年英聯(lián)邦運(yùn)動會。其中阿聯(lián)酋當(dāng)今安防市場價值估計(jì)在 億美元 ,在未來的 5 年中安全及相關(guān)的項(xiàng)目資金投入增長率將達(dá)到每年 25%左右。目前 ,俄羅斯主要城市和地區(qū)的安防設(shè)施普及率很低 ,智能化樓宇概念剛剛興起 ,隨著俄羅斯經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及反恐需求的日益增長 ,市場對安防設(shè)備的需求將會越來越大 ,而相對于這種需求 ,俄安防企業(yè)的自身承載能力則十分有限 ,安防產(chǎn)品主要來自歐美企業(yè)。近年來 ,家庭聯(lián)網(wǎng)的到來為韓國的安防市場帶來了新的希望和利潤增長點(diǎn) ,相對金融行業(yè)和政府安防市場基本飽和的需求而言 ,家庭安防的需求將會穩(wěn)步增長。韓國的安防行業(yè)市場中安防服務(wù)占據(jù) 59%,安全設(shè)備租賃和安裝施工占據(jù)市場的 27%。而英國的安防市場年增長率在 %。在美國 ,防盜報(bào)警和門禁控制系統(tǒng)是安防市場的 主體 ,由于政府在執(zhí)行 HSPD12計(jì)劃方面的需求 ,今后 10年門禁控制可望支配美國的安全產(chǎn)品花費(fèi) ,從 2021 年的 27 億增加到 2021 年的 86 億。美國對電子安防產(chǎn)品的需求在過去 10 年增加了近 3倍 ,而在今后 10 年預(yù)計(jì)將再次翻番。 企業(yè)要注重技術(shù)水平和人員素質(zhì)的提高 ,確保產(chǎn)品質(zhì)量。 總投資及財(cái)務(wù)評價 本項(xiàng)目總投資 4500 萬元 ,其中固定資產(chǎn)投資總額 4116 元 ,流動資金 384萬元。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場前景較好 ,采用的生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟先進(jìn) ,新增主要生產(chǎn)設(shè)備為引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備 ,工程建設(shè)方案合理。 結(jié)論與建議 研究結(jié)論 本項(xiàng)目符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2021 年本 )》鼓勵類第二十四條第 34 項(xiàng)“數(shù)字?jǐn)z錄 機(jī)、數(shù)字錄放機(jī)、數(shù)字電視產(chǎn)品制造”的規(guī)定。 隨著中國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展 ,智能建筑、大型公共場所、商場、新型社區(qū)、工廠企業(yè)等大量增加 ,同時 ,隨著居民收入的提高 ,消費(fèi)水平和結(jié)構(gòu)發(fā)生了較大的變化 ,這些因素使得對安全產(chǎn)品的需求不斷提高。那種“夜不閉戶”、“路不拾遺”的“民風(fēng)” ,其實(shí)只是一種美好的愿望。安防行業(yè)是隨著現(xiàn)代社會安全需求應(yīng)運(yùn)而生的產(chǎn)業(yè)。 項(xiàng)目提出的理由及過程 人類社會的進(jìn)步 ,社會財(cái)富的增長和科技水平的提高 ,改善了我們的生活和質(zhì)量。 (5)對項(xiàng)目實(shí)施條件、廠址、原材料及能源供應(yīng)等進(jìn)行研究說明 。 編制依據(jù)與范圍 編制依據(jù) (1)《中華人民共和國節(jié)約資源法》 (2)《中華人民共 和國環(huán)境保護(hù)法》 (3)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 (4)國務(wù)院《關(guān)于投資體制改革的決定》 (5)當(dāng)前國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》 (6)國家及省有關(guān)政策、法規(guī)條例 (7)《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)試行》 (8)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 (9)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版 (10)《 XXX 市“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》 (11)現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定以及定額資料 (12)建設(shè)單位提供的有關(guān)數(shù)據(jù)資料 編制范圍 (1)對企業(yè)的基本特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行說明和總體研究 。 ??公司重視科技創(chuàng)新緊密和市場接軌 ,一切從市場需要出發(fā) ,快速捕捉市場信息 ,抓住自主創(chuàng)新的優(yōu)勢 ,及時達(dá)到技術(shù)創(chuàng)新緊隨市場發(fā)展需要的目標(biāo) ,在這個基礎(chǔ)上通過對行業(yè)較深的了解向技術(shù)創(chuàng)新引領(lǐng)市場發(fā)展的目標(biāo)邁進(jìn) ,為公司持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。語音交換設(shè)備 :集團(tuán)電話、數(shù)字程控交換機(jī)、調(diào)度機(jī) 。網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控設(shè)備 :網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)、網(wǎng)絡(luò)球機(jī)、網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、無線網(wǎng)絡(luò)視頻服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)、視頻防雷器、視頻分配器、雙絞線傳輸器、網(wǎng)絡(luò)視頻解碼器等 。其它產(chǎn)品 :平安互助傳聲器、酒店管理軟件、噴碼機(jī)等多項(xiàng)產(chǎn)品銷售、技術(shù)開發(fā)、服務(wù) ,集科工貿(mào)為一體的科研型高科技股份制公司。 目前該公司的產(chǎn)品廣泛應(yīng)用 ,電信運(yùn)營商 :中國電信、中國網(wǎng)通、中國移動、中國聯(lián)通、中國鐵通 ,行業(yè)用戶 :部隊(duì)、廣電、公安、電力、冶金、礦冶等行業(yè)中大量使用 ,得到一致好評。 (4)對國內(nèi)外同類產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行分析研究 ,擬定先進(jìn)合理的工藝技術(shù)和設(shè)備方案 ,并合理配套公用工程 。 (8)提出本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的工作結(jié)論。安全問題已成為整個國際社會關(guān)注的焦點(diǎn)問題。歐美等發(fā)達(dá)國家 ,如果沒有建立在高科技技防基礎(chǔ)之上的安全防范系統(tǒng) ,其社會犯罪率可能會比現(xiàn)在要高出幾倍乃至幾十倍。國內(nèi)安防行業(yè)產(chǎn)品按系統(tǒng)分類可分為入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車庫管理 系統(tǒng)、防爆安全檢查系統(tǒng)等。 XXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司通過考察安徽市場了解到 ,目前安徽及 XXX市尚未有安防監(jiān)控設(shè)備生產(chǎn)廠家 ,綜合上述情況 ,XXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司決定在 XXX 市鳩江區(qū)清水街道產(chǎn)業(yè)園征地 30 畝 ,投資安防監(jiān)控設(shè)備的設(shè)計(jì)、研發(fā)及生產(chǎn)項(xiàng)目 ,意在通過先進(jìn)的生產(chǎn)管理技術(shù)與市場擴(kuò)張 ,打造 XXX 本土實(shí)力安防監(jiān)控企業(yè) ,創(chuàng)建 XXX 知名監(jiān)控品牌 ,形成產(chǎn)、供、銷為一體的大型綜合性監(jiān)控設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)。 本項(xiàng)目總占地面積 30 畝 ,總建筑面積 16000m2,建設(shè)年產(chǎn) 3 萬套安防監(jiān)控產(chǎn)品生產(chǎn)線。 本項(xiàng)目建設(shè)期 1 年。 建議 建議企業(yè)抓緊項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作 ,盡快落實(shí)資金 ,確保工程項(xiàng)目的按期投產(chǎn)。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 名稱 數(shù)量 備注 總投資 4500 萬元 其中 :建設(shè)投資 4116 萬元 鋪底流動資金 384 萬元 正常年份銷售收入 7500 萬元 正常年 正常年份總成本 萬元 正常年 銷售稅金及附加 萬元 正常年 利潤總額 萬元 正常年 所得稅 萬元 正常年 稅后利潤 萬元 正常年 內(nèi)部收益率 (%) % 稅后 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (萬元 ) 稅后 靜態(tài)投資回收期 (年 ) 含建設(shè)期 1 年 動態(tài)投資回收期 (年 ) 含建設(shè)期 1 年 投資利潤率 (%) % 投資利稅率 (%) % 盈虧平衡點(diǎn) (產(chǎn)量 ) % 第二章 市場 分析 國際主要安防市場的發(fā)展 美國是世界最大的安防市場 ,美國的電子安防產(chǎn)品消費(fèi)占全球的份額過去 10 年從 15%增加到 27%。美國的本土公司是市場主角 ,但他們多以生產(chǎn)制造商的角色出