【正文】 方提出，并簽訂新租賃合同。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。如違約應向乙方賠償__________元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。七、每一個租賃按月計算。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。否則違約方除賠償給對方造成的`損失外，還應向對方支付合同期內(nèi)年租金總額30%的違約金。乙方在租賃期間，負責維護（修）房屋內(nèi)所有設施，不得破壞房租賃合同屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償），乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民____元。第十條合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。第六條關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理，并按時交納。第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。第八條其他約定本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。第六條乙方承諾乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。第二年房租提前于上年12月1日前付清。風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。建筑面積共計_________平方米。所以：若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。十五、生效本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。、合同到期后，本合同自然解除。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金 整(小寫： )。、租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話費由乙方承擔。八、保管責任、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會隨意查看。、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。若甲方在合同期內(nèi)提出解約，則需要提前一個月時間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應賠付違約金 整(小寫： 元)。四、租金、保證金、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元)，日租金按“年租金/365日”計算，并以此計算最后一期租金應付金額。二、房屋用途、雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元()整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。二、租賃期限：本合同即終止。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內(nèi)年租金總額30%的違約金。四、乙方在租賃期間，負責維護（修）房屋內(nèi)所有設施，不得破壞房屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：一、租金：每年_____人民幣元，另交押金人民幣元，退房時，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償），二、乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣年月日為止。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第九條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。第七條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后xx日內(nèi)將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同。承租人有權監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務。出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的39。租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。《租賃場地建筑平面圖》、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。三、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該場地的，應提前60日通知乙方，將收取的租金余額返還乙方。二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：該場地因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。三、乙方應管理、使用并愛護該場地及其附屬設施、財產(chǎn)，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該場地及其附屬設施發(fā)生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復。三、返還：租賃期滿或者合同解除后，乙方應在30日內(nèi)騰空場地(騰房30日按當年度的租金標準支付租金)，清除雜物，打掃干凈，經(jīng)雙方核驗后，乙方將各房門鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為場地返還。電價收取按供電局當期收取執(zhí)行平均單價計收。三、甲方收取租金后，向乙方開具發(fā)票。二、租金支付時間：第一年度租金在簽訂本合同時一次交清。第五條：租金及支付方式：一、各年度租金標準：20xx年8月1日至20xx年7月31日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：16002012=叁拾捌萬肆千元整(384000元)。第四條：租賃期限：一、20xx年5月31日至7月31日，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費。及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全(見《附場地平面圖及場地設施、財產(chǎn)明細表》)，租賃辦公房、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn)。、電費乙方承擔。，每個月第一天繳納。本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，并追收所欠費用(雙方另有約定除外)。③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。房屋使用中產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔：乙方網(wǎng)絡費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。甲方應于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產(chǎn)生的費用由甲方負責。租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金。續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。：乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。使用面積為： 152平方米。免租裝修期為 3 個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關費用。租金發(fā)票由甲方負責。甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。簽訂本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明并將復印件作為本合同的附件。甲方負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。乙方應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。負責做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應向乙方支付一年的租金作為違約金。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權。，如有水、電設備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責，其損失費用由乙方自行承擔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日辦公場地租賃合同范本3出租方：電 話：租賃方：電 話：甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：第一條：租賃場地、院落、財產(chǎn)基本情況租賃場地、院落坐落于蘭州內(nèi)南側一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600㎡。第三條：乙方對場地的裝修：乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書面裝修方案書，經(jīng)甲方審查同意后進行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產(chǎn)的結構及使用價值，否則承擔賠償或修復責任。乙方如需繼續(xù)承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續(xù)簽場地租賃合同。三個租期年度平均租金為25元/㎡/月。第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。由乙方交付甲方后，甲方向水電費管理部