【正文】 上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門(mén)收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。五、違約責(zé)任：雙方若違反本合同義務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)條款責(zé)任外，另承擔(dān)伍仟元違約金。乙方承租期屆滿時(shí)，應(yīng)按期將攤合同模板簡(jiǎn)單位騰退甲方。合同模板乙方承租期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、甲方承諾條款：甲方提供給乙合同模板格式規(guī)范方租賃使用攤位，規(guī)范、整潔。第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商場(chǎng)安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān)；上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門(mén)收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)行一份，自簽字之日起生效。由此造成的第三人損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條：租賃期限：自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。協(xié)商或調(diào)解不成，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院起訴。(五) 乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)，被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行終止，甲方收回?cái)偟辏咽兆饨鸩挥柰诉€。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。(六) 乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)器具及財(cái)物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。乙方如有拖欠甲方款項(xiàng)或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。第二條 租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。協(xié)議甲方一份,乙方留存一份。第七條 補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權(quán)不退還乙方保證金。第四條 保證金乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫(xiě): 仟佰拾元。出租方：_________________承租方：________________電話：________________電話：______________簽約日期：_____年___月____日攤位租賃合同7出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): ____________________________承租人(身份證號(hào)):_________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就財(cái)富商廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條 租賃場(chǎng)地經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的財(cái)富商廈農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)__________號(hào)攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營(yíng)_____________商品。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失并支付乙方搬遷費(fèi)用；乙方不得擅自中途退租。2。投資各方簽名：簽字日期：簽訂地點(diǎn)：攤位租賃合同6出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______身份證號(hào)：______承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______身份證號(hào)：______根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、雙方協(xié)議如下：第一條甲方將位于______攤位出租給乙方使用，攤位使用面為_(kāi)_____平方米；第二條租賃期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第九章 爭(zhēng)議的解決第十五條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條 a同意協(xié)助新公司確保竹鹽產(chǎn)品供應(yīng)，具體事項(xiàng)由新公司與竹鹽生產(chǎn)廠簽定合同。該債務(wù)包括：支付已公布的會(huì)員獎(jiǎng)金；支付前期所欠供應(yīng)商的貨款；支付前期所欠未報(bào)積分并未提貨部分款項(xiàng)；返還公司經(jīng)營(yíng)所需對(duì)外借款。第五章 投資各方的出資方式和出資額第七條股東的姓名或者名稱(chēng)、出資方式及出資額如下：第六章、新_通公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。新_通公司的利潤(rùn)按雙方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由雙方分享。 第一章、總 a及擬購(gòu)買(mǎi)北京 有限公司股份的 、共 人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和中國(guó)的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)北京 共同投資舉辦有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新 公司，以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn)），特訂立本合同。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。第十一條其他約定事項(xiàng)在租賃期限內(nèi)市場(chǎng)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。乙方將與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的運(yùn)輸工具（包括人力三輪車(chē)）在市場(chǎng)內(nèi)停放的，甲方有權(quán)將其沒(méi)收。乙方損害場(chǎng)地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或賠償實(shí)際損失。1乙方在市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)物品及現(xiàn)金，要自行保管好；如有丟失，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方可協(xié)助乙方向公安部門(mén)報(bào)案。1乙方租用甲方店攤僅作營(yíng)業(yè)用，夜間住人需向甲方辦理手續(xù)。不得在市場(chǎng)內(nèi)使用明火設(shè)施。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位（店鋪），需經(jīng)甲方書(shū)面同意。對(duì)甲方不合理要求乙方有權(quán)拒絕，并向有關(guān)部門(mén)反映。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位（店鋪）的情況重新訂立租賃合同。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場(chǎng)開(kāi)辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場(chǎng)物業(yè)、治安、消防、計(jì)量、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)制度，承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。五、租金及支付方式該攤位租賃首年租金為 (大寫(xiě)圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對(duì)方文件備存。該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。自雙方簽字之日起生效。第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。四、其他違約責(zé)任第十五條：甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。第二條：租賃期限自年____月年____月____日止，共計(jì)________年。一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份。，租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。，乙方應(yīng)按甲方要求歸還店鋪，并搬走店鋪內(nèi)所有財(cái)物。如果甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。如保證金未按期支付或補(bǔ)足，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切違約責(zé)任。，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。不得用于其他目的或其他商品。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..、設(shè)備和公共設(shè)施，不得妨礙檢查和施工，不得以此為由不支付、少付或拖欠各種應(yīng)付費(fèi)用。、防火、防盜工作，不得在店鋪內(nèi)(含二樓)使用明火炊具，不得占用公共場(chǎng)所進(jìn)行營(yíng)業(yè)或堆放物品、雜物。甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的管理和服務(wù)人員(如保安、清潔工、電工、液壓等)，做好安全、防火、防盜、清潔、供電、供水等工作，維護(hù)社區(qū)正常的商業(yè)秩序。、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、水費(fèi)價(jià)格收取(包括區(qū)內(nèi)路燈損耗和共用)。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)______________________________________________________________________第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等。乙方(公章):____________________。第六條:合同期滿后，乙方繼續(xù)租賃的，乙方有優(yōu)先租賃所租房屋的權(quán)利，價(jià)格合理的，甲方不得回收展位。第四條:租賃攤位的使用。第六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系商場(chǎng)安裝維修，自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障維修、更換由甲方承擔(dān):上述設(shè)備除電費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)外，其它的運(yùn)行及維修費(fèi)用及政府部門(mén)收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二十八條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽名或蓋章并加蓋公章、乙方簽字并按手印（適用于自然人）或蓋章（適用于單位）之時(shí)起生效。第二十五條 甲乙雙方明確確認(rèn)：在本合同履行期間，如遇國(guó)家征用土地或拆遷等情況，如果該攤位所處的房屋建筑被列入拆遷范圍，則：（1）本合同視為提前到期而于拆遷公告發(fā)布之日自動(dòng)終止；（2）乙方無(wú)權(quán)要求拆遷安置；（3）乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)無(wú)條件地將該攤位交還給甲方（甲方按剩余天數(shù)退還乙方所交租金余額）；（4）甲方不對(duì)乙方承擔(dān)任何違約責(zé)任、賠償責(zé)任及其他任何民事責(zé)任，甲方亦無(wú)須向乙方支付一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)及其它任何拆遷補(bǔ)償。甲方工作人員如有違反前述規(guī)定的行為，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或甲方上級(jí)主管部門(mén)舉報(bào)，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方查實(shí)后將公正處理，并為乙方保密，并根據(jù)實(shí)際情況為乙方提供更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。第二十一條 乙方享有并承擔(dān)如下權(quán)利和義務(wù)：（1）自覺(jué)遵守國(guó)家的法令、法規(guī)，不得銷(xiāo)售違反國(guó)家法律規(guī)定的商品，不得出售偽劣假冒商品和“三無(wú)”商品，否則一切法律后果由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和商譽(yù)損失；（2）愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)備設(shè)施，如果發(fā)生損壞照價(jià)賠償，保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生；（3）乙方要自覺(jué)維護(hù)消費(fèi)者利益，積極參加社會(huì)公益活動(dòng)及甲方組織的企業(yè)文化活動(dòng)，文明經(jīng)商，禮貌待客。第十八條 在租賃期限屆滿之時(shí)，如果甲乙雙方?jīng)]有就該攤位續(xù)簽書(shū)面的租賃合同，則本合同終止，乙方應(yīng)在日內(nèi)自動(dòng)騰退該攤位交還甲方，甲方有權(quán)將該攤位出租給其他承租方，乙方不得影響甲方的后續(xù)出租安排。第十五條 甲方提供公用照明，該攤位內(nèi)所發(fā)生的水電費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。如果乙方因違約或違反有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致該攤位被查封超過(guò)三日，則：（1）甲方有權(quán)單方行使解除權(quán)解除本合同；（2）自本合同解除之時(shí)起，乙方已經(jīng)支付給甲方的履約保證金、租金等一切款項(xiàng)均歸甲方所有、不予退還，甲方有權(quán)將該攤位另行出租，乙方必須配合將該攤位騰退給甲方；（3）乙方的所有損失全部由乙方自行承擔(dān)；（4）乙方有義務(wù)配合主管部門(mén)調(diào)查處理、主動(dòng)消除對(duì)甲方商城經(jīng)營(yíng)的影響并賠償甲方的全部損失（如有）。乙方如有特殊情況，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可辦理該攤位的出借、轉(zhuǎn)兌、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第八條 乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧客在該攤位所發(fā)生的意外傷害及財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)全部法律責(zé)任；乙方對(duì)該攤位的牌匾、外墻裝飾物的脫落、傾斜、倒塌等所造成的行人和顧客的財(cái)產(chǎn)損失及人身傷亡承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對(duì)于乙方及其從業(yè)人員因乙方經(jīng)營(yíng)或其自身原因所導(dǎo)致的人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。第四條 乙方必須參加甲方統(tǒng)一組織的節(jié)假日大型促銷(xiāo)活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。如果乙方愈期向甲方支付前述租金，乙方每逾期支付一日應(yīng)承擔(dān)并向甲方支付滯納金人民幣50元。乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍為。租賃期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)以任何理由終止本合同。第二條乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)向甲方支付的該攤位的租金共計(jì)人民幣元，乙方必須在本合同簽訂之日一次性向甲方支付前述租金。如因乙方存在賠償、退換商品等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題以及違約行為而導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)或商譽(yù)遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方及其從業(yè)人員經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后持從業(yè)人員上崗資格證、健康證、入門(mén)證后方可上崗。對(duì)因乙方的原因所引發(fā)的火災(zāi)等事故而造成的他人的財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害或傷亡，以及因此而給甲方的人員、財(cái)產(chǎn)和商譽(yù)所造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條 乙方不得私自出借、轉(zhuǎn)兌、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該攤位。第十二條 如果乙方因違約或違反有關(guān)規(guī)定導(dǎo)致該攤位被查封，乙方必須主動(dòng)到相關(guān)部門(mén)聽(tīng)候處理。在本合同終止時(shí)（本合同的終止包括但不限于本合同的履行期限屆滿、本合同被解除等，以下同），乙方自行裝置的固定設(shè)施不得隨意拆除，否則：甲方有權(quán)查封該攤位直至將乙方清出，乙方已經(jīng)支付給甲方的履約保證金、租金等一切款項(xiàng)均歸甲方所有、不予退還。第十七條 在租賃期限內(nèi)，因遇不可抗拒的自然災(zāi)害、國(guó)家政策變化或者甲方控制不了的環(huán)境災(zāi)難（如干濕度、光電波、音響變化等）而產(chǎn)生的合同變更、終止或財(cái)產(chǎn)損失、人員傷害，甲方均不對(duì)乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二十條 甲方享有并承擔(dān)如下權(quán)利和義務(wù)：（1）提供正常經(jīng)營(yíng)環(huán)境，保障正常經(jīng)營(yíng)秩序，打擊非法經(jīng)營(yíng)和犯罪活動(dòng)；（2提供公用照明、用水及采暖，負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生、“四防”安全和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的正常維修；（3）宣傳有關(guān)法律、法規(guī)、政策，發(fā)現(xiàn)乙方的違法行為應(yīng)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，追究其經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任；（4）甲方遵照《XXXX公司經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》、《四防安全管理規(guī)定》對(duì)乙方日常經(jīng)營(yíng)進(jìn)行管理，如果乙方不服從甲方的管理則甲方有權(quán)依據(jù)《XXXX公司經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》、《四防安全管理規(guī)定》對(duì)乙方進(jìn)行處理；（5）組織參與社會(huì)公益活動(dòng)，負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)服務(wù)人員進(jìn)行法制、法規(guī)、制度、職業(yè)道德教育；（6）提供信息咨詢(xún)服務(wù)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)；（7）組織對(duì)外廣告宣傳。嚴(yán)禁甲方工作人員要求乙方給予前述第2款所列的不當(dāng)利益或其它不當(dāng)利益。第二十四條 乙方明確確認(rèn)：（1）乙方已獲得