【正文】 愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。租金第一年不變，第二年租金按上一租金增加_______%計算租金.房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。出租期滿，合同自然終止。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金，同時甲方收回該商鋪使用權(quán)。4)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。乙方應(yīng)向甲方賠償。，自付裝修費用，租期屆滿，或中途退租，或違約終止解除合同，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。逾期兩個月，乙方有權(quán)單方面解除本合同，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。(包括但不限于房產(chǎn)稅)，由乙方按照國家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。另外，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為租賃保證金,并于入駐裝修之時付清。乙方應(yīng)于本合同簽定當日向甲方交付定金元，于入駐裝修之時向甲方交付第________年的余下租金即元。第________年租金(________年____月____日至________年____月____日)共計租金元。，若此商鋪已銷售，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權(quán)人(購房業(yè)主)協(xié)商簽定租賃合同。第二條租賃期限：________年____月____日起至________年____月____日止。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十七條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。各方通訊地址如下：_________。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。第十三條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。應(yīng)支付違約金_________元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責(zé)。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。第三條租金和租金交納期限每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。本合同書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。八、租賃期間，承租方負責(zé)妥善管理該商鋪，在租賃期間如有房屋、門窗、水、電等設(shè)施損壞的，由承租方負責(zé)對其進行維修，出租方不予負責(zé)。四、承租商鋪所用水費、電費自行結(jié)清，商鋪里面的電、水設(shè)施承租方自行維修及維護。(注明：承租方需提供身份證復(fù)印件一份)。當事人為自然人的，應(yīng)當由自然人簽字后按手印。_____________________________。乙方逾期支付超過________日，甲方有權(quán)要求解除合同。第十條違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。第九條合同的變更、解除和終止本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證)，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該商鋪。經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負責(zé)。裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的`噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔(dān)。甲方提出進行維護應(yīng)當提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)當積極協(xié)助配合。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負。乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金，可提前解除合同。第十條 合同解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：（1）乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳各項費用達______元的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。合同終止后，乙方應(yīng)及時搬遷，并付清所有費用。第八條 房屋返還租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費用。甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。支付方式為現(xiàn)金。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積平方米。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下，甲方提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時，甲方有權(quán)提前終止合同。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用由乙方向第三物業(yè)管理者支付水、電、暖及其他產(chǎn)生的直接費用。第三條：租賃期限租期一年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。第八條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。補充協(xié)議：甲方： 乙方： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日第二篇：個人商鋪租賃合同個人商鋪租賃合同出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪，地址：化州市河西街道教育路（洪康勝屋一樓第二間），租用 8 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 雪糕批發(fā)、零售；飲料、水零售 經(jīng)營場所。甲乙雙方確認通訊地址以本合同落款處所留地址為準，甲乙雙方未預(yù)留完整詳細通 訊地址的法律風(fēng)險，雙方已知悉并自愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果。第十五條 本合同如在履行過程中產(chǎn)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或雙方達成協(xié)議申請仲裁。乙方應(yīng)按約支付租金，否則，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金金額的百分之二向乙 方收取違約金，乙方應(yīng)按約支付租賃押金，否則，每逾期一日，甲方有權(quán)按租賃押金金額的百分之二向甲方收取違約金；甲方應(yīng)按約退還租賃押金，否則，每逾期一日，乙方有權(quán)按租賃押金的百分之二向甲方收取違約金。但，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月與甲方就續(xù)租事項進行協(xié)商并簽訂租賃合同，否則，乙方喪失優(yōu)先承租權(quán)。（簽訂本合同時，甲乙雙方核對的電表度數(shù)為 度，水表度數(shù)為 噸，以此起始計算乙方費用）第八條 在租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用致使該店面及其附屬設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)及時予以維修；因自然屬性致使該店面及其附屬設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，甲方應(yīng)及時予以維修。第六條 甲乙雙方選擇以下第 項租金支付方式：現(xiàn)金支付，甲方在收到租金時應(yīng)向乙方開具租金收款收據(jù)。）；年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣（大寫）元整（165。第三條 租賃押金：人民幣（大寫）元整（165。第一篇：2018最新整理專業(yè)版?zhèn)€人商鋪租賃合同店 面 租 賃 合 同甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 證件號碼： 證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 甲方將座落于 市 縣，建筑面積 ㎡ 的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方作為 使用。第二條 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。第四條 月租金：年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣（大寫）元整（165。第五條 在簽訂本合同之日起 日內(nèi)，甲方應(yīng)將該店面交付乙方使用。第七條 在租賃期間內(nèi)，乙方使用水、電、有線電視以及物業(yè)等費用由乙方及時支付。第十一條 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方對該店面享有優(yōu)先承租權(quán)。在本合同第十二條約定的情形下，一方擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц杜c 倍 月租金等額的違約金；支付的違約金低于對方實際損失的，還應(yīng)賠償對方實際損失與違約金的差額部分。第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。因甲乙雙方任何一方代理人的保證不真實，導(dǎo)致本合同被認定無效或撤銷的，該代 理人應(yīng)向?qū)Ψ街Ц杜c兩倍月租金等額的賠償金；支付的賠償金低于對方實際損失的，還應(yīng)賠償對方實際損失與賠償金的差額部分。本合同簽訂后，甲 乙雙方保證在履行合同過程中遵守相關(guān)部門規(guī)章及法律法規(guī)并及時辦理備案登記等，保證本合同合法合規(guī)地進行。第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。第七條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第二條：租賃用途：商鋪使用。乙方須于簽訂之日（年 月 日）前以以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當年租金支付至甲方。第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。出租方 _____________ 承租方_____________ ______年_____月_____日 ______年_____月_____日第四篇：個人商鋪租賃合同個人商鋪租賃合同范本1出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。第三條 租金及支付租金為每月人民幣_________元，大寫：______________，租金總計：__________元。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第九條 押金押金金額為__________元，大寫：____________，須與第一期租金同時支付。甲方扣留押金不免除或減輕乙方根