對征遷工作的若干思考-全文預(yù)覽
【正文】 勢群體，體現(xiàn)優(yōu)撫政策。組建征遷機(jī)構(gòu)，提升人員素質(zhì)。加快建立“以土地?fù)Q社?！睓C(jī)制，充分借鑒以土地經(jīng)營權(quán)為中心的股份合作制、“金包銀”模式、“三三制”模式等經(jīng)驗做法，健全有效的失地農(nóng)民社會保障安全網(wǎng)絡(luò)，解決失地 農(nóng)民的后顧之憂。遵循經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，根據(jù)土地市場的變化及物價、房價的波動，及時調(diào)整安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不能使征遷對象的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)實土地和房價的差距加大，防止發(fā)生“因拆致貧”現(xiàn)象。要做好解釋工作。形成濃厚輿論氛圍。把征遷力度、發(fā)展速度和群眾承受程度統(tǒng)一起來，切實維護(hù)好人民群眾利益，解決好群眾安居、就業(yè)等實際困難。對于關(guān)系全民利益的公共型工程，地方政府當(dāng)仁不讓地成為征遷工作的主體，履行主體的權(quán)利和義務(wù)。國家要盡快出臺一部專門的征遷工作規(guī)范性法律，在法律上對征遷工作進(jìn)行規(guī)范化、系統(tǒng)化。還有一些征遷對象受到利益驅(qū)使，想借征遷之機(jī)向征遷人提出過高的要求，產(chǎn)生征遷“釘子戶”。對這些建筑面積，被拆遷對象也要求按合法面積進(jìn)行補(bǔ)償，給征遷工作帶來許多困難。不同時期的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，不同地區(qū)不同項目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更不一樣，甚至于同一時段同類地塊的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，造成工作難做，群眾思想難通的困難局面。征遷中的各種矛盾和問題，最后都要集中到利益分配這一問題上來。其中失地農(nóng)民的安置補(bǔ)償問題是爭論的焦點，必須由村民代表大會通過才能生效。大面積、大范圍、快速度的推進(jìn)征遷，對被征遷對象的住房安居、勞動就業(yè)、基本生活保障等方面的配套保障措施難以同步到位。近幾年來，房價的直線攀升，帶動了地價的快速上揚(yáng)。目前，我國尚未出臺一部統(tǒng)一的法律，對征遷工作進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)范。對征遷工作的若干思考 對
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