【正文】 協(xié)議。 第八條 糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。 5．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 3．乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。 第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定 1．甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 10．工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。工程每一節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修 復(fù)及賠償。 3．線路穿管后必須可以抽動(dòng)。 第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1．本工程執(zhí)行 dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 5．為保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料 。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 2．甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1．甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。 （ 2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。 （ 2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。稅金：無。人工費(fèi)：人民幣 ______元整。 2．裝飾施工地點(diǎn)： ____________________________________ 3．施工范圍： 臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺，套內(nèi)面積 ____________平方米。 七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生 的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。 如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。 （ 3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。 本工程保修期為三年。 乙方完 成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗(yàn)收通過后 3 天內(nèi)支付乙方工程款 ____元。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。 工程驗(yàn)收。 本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方同時(shí)必須提供大致精確（＋ /510%）的所需材料的數(shù)量。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 工期：自年 月 日開工，至年 月日竣工，工期 天。稅金：無。人工費(fèi)： ____元整。 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼 ，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、部分家具打造等其他雙方約定工程。 第十二條 協(xié)議附件 附件一：物業(yè)管理部門的裝修指南 (略 ) 附件二：設(shè)計(jì)施工圖紙及要求 (略 ) 附件三：工程竣工驗(yàn)收單 附件四：工程付款確認(rèn)單 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 住 址：住 址： 電 話：電 話： 郵 編：郵 編： 簽訂日期：年月日 簽訂地點(diǎn)：北京 附件三： 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 單 甲方： ___________ 乙方： ___________ ┌────┬────────┬────────────────────┬────────┐ │ 日 期 │ 檢驗(yàn)項(xiàng)目 │ 檢 驗(yàn) 結(jié) 果 │ 檢驗(yàn)簽名 │ ││ 名稱 ├───────┬───────┬────┤│ │││ 合 格 │ 不 合 格 │ 補(bǔ)驗(yàn) ││ ├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤ │││││││ ├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤ │││││││ ├────┼────────┼───────┼───────┼────┼────────┤ │││││││ ├────┼────────┴───────┴───────┴────┴────────┤ │ 驗(yàn)收意見 │ 甲方：乙方： │ │ 整體工程 ││ └────┴──────────────────────────────────────┘ 注：（ 1）分項(xiàng)檢驗(yàn)評定：合格打 “√” ，不合格打 “” ，補(bǔ)驗(yàn)合格打 “√ ” 并簽名。 第十一條 附則 1．工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門 鑰匙 _1_把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。 第十條 協(xié)議的變更和解除 1．協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 （ 2）全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。 第七條 其它事項(xiàng) 1．甲方工作： （ 1）甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲 方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。如遇甲方材料供應(yīng)不及時(shí)等問題，則相應(yīng)順延竣工日期）。 5． 總價(jià)款：￥ _約 ____元（包括清潔費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)），大寫（人民幣）： _____元整 _。 3． 承包方式： 清包工。 發(fā)包方（簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式： 承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人） 身份證：聯(lián)絡(luò)方式： 家庭住址：家庭固定電話： 第一條 工程概況 1． 裝潢施工地點(diǎn)： 2． 住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；房型 ____房 ____廳 ____套，建筑面積約 ____平方米。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)）。 6． 工期：自 ____年 ____月 ____日開工，至 ____年 ____月 _____日竣工，工期 _約 ____天（以上規(guī)定工期為 指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不應(yīng)超過工期 15 天。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。 3． 乙方負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲 方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。 ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 協(xié)議簽訂完畢，正式開工十日內(nèi) │10%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收 │10%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗(yàn)收通過后 │20%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 完成粉刷和油漆工程，并由甲方驗(yàn)收通過后 │20%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 完成安裝，清潔工程，并由甲方驗(yàn)收通過后 │10%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 竣工驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收通過當(dāng)天 │20%│ 元 │ ├───────────────── ─────┼──────┼──────────┤ │ 保修尾款，甲方入住后 3 月內(nèi) │10%│ 元 │ ├──────────────────────┼──────┼──────────┤ │ 合計(jì) │100%│ 元 │ └──────────────────────┴──────┴──────────┘ 2．雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)于《工程付款確認(rèn)單》簽字確認(rèn)（見附件四）。 2．乙方工作： （ 1）參加甲方召集的現(xiàn)場交底。 第八條 違約責(zé)任 1．由于甲方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元違約金。 4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任?；蛉魠f(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向： 北京仲裁委員會申請仲裁； 人民法院提起訴訟。 3．如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。 3．本協(xié)議一式 _2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。 裝飾施工地點(diǎn)： 施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽臺，套內(nèi)面積 ____平方米。 其中： 材 料 費(fèi)： 無。 垃圾 清運(yùn) 費(fèi)：無。若甲方在簽約后