6市住房局上半年工作總結(jié)報告-全文預(yù)覽
【正文】 。推行提前會審制度，從源頭上確立規(guī)范銷售意識；加強(qiáng)商品房銷售現(xiàn)場信息公示管理，進(jìn)一步規(guī)范和細(xì)化信息公示內(nèi)容；加強(qiáng)銷售代理管理，受委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)辦理備案登記，在銷售現(xiàn)場公示服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得在代理中賺取差價；加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)備案管理。二是強(qiáng)化分配過程管理。適時調(diào)整住房保障標(biāo)準(zhǔn)，加快制定出臺限價商品房管理辦法，降低住房保障門檻，擴(kuò)大住房困難家庭的保障覆蓋面；積極響應(yīng)“人才強(qiáng)市”計劃，擬把我市引進(jìn)的各類人才納入到保障范圍，研究放開此類對象的戶籍、收入限制，解決其住房問題。制定和完善住房保障退出機(jī)制，探索經(jīng)濟(jì)適用房上市和回購的具體操作流程，廉租房和公租房的梯度退出以及違規(guī)處理的工作機(jī)制。二是完善服務(wù)體系建設(shè)。這些都需要我們在今后的工作中努力加以改進(jìn)。走進(jìn)全市各鎮(zhèn)、園和街道，梳理了100多個拆遷安置小區(qū)共600多萬m2建筑面積的房屋辦證手續(xù)，共受理拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)登記695起。 六、教育實踐活動力求實效 在黨的群眾路線教育實踐活動第一環(huán)節(jié)，通過召開多層次座談會、深入“三解三促”結(jié)對單位調(diào)研、發(fā)放征求意見表、開展“我為作風(fēng)建設(shè)獻(xiàn)一策”活動等多種途徑，廣泛征求意見建議，并及時進(jìn)行匯總梳理。上半年共處理投訴咨詢類案件78起，其中“12345”政府熱線35起，舉報電話36起，來信來訪案件7起。市政府專題召開會議，明確屬地責(zé)任，部署排查任務(wù)。在確保安全的前提下，推廣維修新工藝。成立局直管公房資產(chǎn)清查領(lǐng)導(dǎo)小組、制定下發(fā)資產(chǎn)清查方案，通過專題會議部署明確資產(chǎn)清查的階段劃分、清查步驟、方式方法和工作要求。對全市80家物業(yè)企業(yè)組織專業(yè)培訓(xùn)，進(jìn)一步提高物業(yè)公司對設(shè)施設(shè)備管理的感性認(rèn)識。目前崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育培訓(xùn)報名人數(shù)分別為84人和56人，7月份將與無錫局共同組織培訓(xùn)。多次走進(jìn)企業(yè)現(xiàn)場服務(wù)，幫助今年擬申報一級資質(zhì)的佳園物業(yè)，擬申報二級資質(zhì)的銀湖物業(yè)、居佳樂物業(yè)、卓易物業(yè)等3家企業(yè)做好申報工作。 三、物業(yè)管理工作穩(wěn)步運(yùn)作 落實屬地管理責(zé)任。三是建立巡查制度。一是實行會審制度。利用商品房網(wǎng)上備案平臺，加強(qiáng)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測分析。 切實抓好全程監(jiān)管。2014年，省下達(dá)我市的保障性住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)是新開工1250套，基本建成3000套，目前已開工1544套，基本建成3699套。 （一）上半年度工作總結(jié) 一、住房保障工作有序推進(jìn) 扎實推進(jìn)工程建設(shè)。市區(qū)“尚福公寓”去年底竣工交付后，經(jīng)三期分配，已入住383戶，目前另有241戶進(jìn)入三審兩公示環(huán)節(jié)，一批經(jīng)濟(jì)條件較差的住房困難家庭圓了安居夢。 二、市場監(jiān)管工作規(guī)范開展 強(qiáng)化市場監(jiān)測。 強(qiáng)化秩序管理。對全市商品房信息公示進(jìn)行統(tǒng)一制作，并把樓盤信息公示作為發(fā)放商品房預(yù)售許可證的前提條件，確保商品房信息公示規(guī)范公開。舉辦春季房展會，以“暖樓市、擴(kuò)消費(fèi)，提品質(zhì)、促發(fā)展”為目標(biāo)，集中展示一批精品樓盤，以積極舉措活躍房地產(chǎn)交易市場；暫停商品房物價備案以及退房網(wǎng)上重新銷售制度，縮短辦事流程、簡化辦理程序，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；開展預(yù)告登記和在建工程抵押登記業(yè)務(wù)，一方面化解銀行貸款風(fēng)險，增強(qiáng)
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1