【正文】 筒稱乙方 )： ________________ 身份證號碼： ________________________________________ 甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金 由甲方不計利息全額退還乙方。 乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 甲方 (簽章 )____________乙方 (簽章 )____________ _________年 ______月 ____日 _________年 ______月 ____日 門面租賃合同范本 12 出租方 (甲方 )： _________________ 承租方 (乙方 )： _________________ 根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于 _________街 _________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 手續(xù)均已辦妥并合法有效。 。(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 ，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。(水表表底數(shù)為 _____度，電表表底數(shù)為 _____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 甲方 (是 /否 )允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。 、方式：租金每 _________個月交一次，第一次租金于合同生效后 _________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 ______交清，以后交付方式以此類推。于本合同生效之日起 _________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。 十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告 ________個月。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。 五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的 .經(jīng)營活動。 一、乙方租用甲方位于 ____________________門面房 ____間，面積平米左右（一層），用于______________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有 ________________________。 十、爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約 金 _______元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 )。 六、各項費用的繳納 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為 _____支付一次，并必須提前 _____時間，于_________年 _____月 _____日前交至出租 方。 承租方拖欠租金累計達 _____天的，并賠償違約金 ______元。 門面租賃合同范本 9 出租方： (以下簡稱甲方 )_____________ 承租方： (以下簡稱乙方 )_____________ 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 _______街 ____號，建筑面積 _____平方米。 八、門面返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方 應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 500 元 /平方米向甲方支付該門面占用使用費。 乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護時，乙 方應(yīng)予配合。 乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。 按本協(xié)議約定支付租金。 五、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé) 將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。該門面建筑面積共平方米。 本合同共 2 頁，壹式貳份。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。 (2) 在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前 2 個月告知甲方。 乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時全額支付門面租金。 (如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等 )。 甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費 (含市場管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費用 )均由乙方全部承擔(dān)。 四、租金及租金支付方式： 第 ________年租金 (________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日 )為每方米單價 元，每月租金 ，年租金共 元，大寫 元，第 ________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加 2 元，即第 ________年 (________年 ____月 ____日至 201________年 ____月 ____日，每月租金 40 元，年租金 元 )。該門面建筑面積共平方米。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。 裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。 乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式 通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日之內(nèi)書面回函給乙方。 乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的 %繳納違約金，逾期超過 7 天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保 證金，并向乙方提出賠償。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。 在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在 ____日內(nèi)，將保證金 (不計利息 )返還乙方。租房費用每 結(jié)算一次，每次計人民幣 元 (大寫 萬 仟 佰 拾 元整 )。 五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元，每月計人民幣 元。 一、租賃樓宇地點： ____省 ____市 街 號某商城 樓 單元。 十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。不得違約。 十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。費用結(jié)清。 如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 : 元。 電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方概不負責(zé)。 四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。并將 年 月 日以前水，電等房屋費用一次結(jié)清。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。 二、租期內(nèi)房租 每月人民幣 元整。 甲方 (簽章 )： _______________乙方 (簽章 )： _______________ ___________年 _______月 ______日 ___________年 _______月 ______日 門面租賃合同范本 5 出租方房東 : 聯(lián)系電話 : 承租方房客 : 聯(lián)系電話 : 茲有甲房房屋一套 ，地址 __村 2 棟 7 號戶型 :門面房自愿租給乙方使用。 四、租賃期間，乙方對門面進行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿，除地板、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責(zé)。 六、本合同一式兩份，具有同等效力。 五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé) 。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的 39。 十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第七條違約 十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。 第五條續(xù) 租 七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 （二）甲方對乙方所租賃的門面裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 第二條租賃期限 四、租賃期叁年，自 ________年 _____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。 二、甲租賃給乙方的門面。 本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份 ，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第十條從簽字之日起租用期必須有 ________年時間，否則不退押金。 第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。 第三條租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費用由乙方負責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時，均得以無償拆除。 第二條租金每月人民幣 _________元，先付后住，不得拖欠。 第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的 .衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。 第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。 第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán)。上述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方應(yīng)保證所出租的門面及設(shè)施完好并能夠正常使用。 （五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 十、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。 十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ———— 年 —— 月 —— 日止，年租金為 ———— 元人民幣 (大寫： ———— 元整 )，租金為一次