【正文】 __費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _______日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于 _______年 _______月 _______日前將房屋按約定條件交付給乙方。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 第二條房屋租賃情況及登記備案 租賃用途： ________________________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ________________________，最多不超過人。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同附件。 第十條合同爭(zhēng)議解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 (三 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金 。 第九條違約責(zé)任 (一 )甲方有第八條第三款約定的情形之一導(dǎo)致乙方解除合同或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以本合同第四條第三款約定的押金金額為準(zhǔn) 。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋 。 (二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (三 )押金：人民幣 (大寫 )_______________(： ________)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 (二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。 (二 )甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 (三 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，編號(hào)：，房屋未設(shè)定抵押。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第十八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 第十二條 轉(zhuǎn)租 在合同期內(nèi)，除甲乙雙方另有約定以外，乙方可在征得甲方同意后將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 (三 )乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如房屋改造后按第五條的 (二 )執(zhí)行。租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： (一 )乙方承擔(dān)水費(fèi) 、電費(fèi)、治安管理費(fèi)等費(fèi)用，水電按表結(jié)算水 4元每噸，電一元一度。 (二 )租金支付時(shí)間： 20xx年元月 5日付半年房租 20xx年 7月 9日付下半年房租 (三 )租金支付 方式： 乙方直接將租金交給甲方，甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。 第六條 租賃期限 (一 )房屋租賃期自 20xx年 2月 10 日至 20xx年 2月 9日，共計(jì) 1年。 第四條 交驗(yàn)身份 (一 )甲方已向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照。其他條件為水電管路配備齊全，該房屋未設(shè)定抵押。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期： 北京市房屋租賃合同 篇 5 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市昌平 (縣 )史各莊鄉(xiāng)史各莊村 244號(hào)。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但 其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 二、本房屋月租金為人民幣 ____元，按月 /季度 /年結(jié)算。 十、其他 ，與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。 ，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋 設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。 、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。 ，則每天以月租金的 ____%支付滯納金 。 _____月為壹期支付 。 二、房屋面積 出租房屋的登記面積為 _________平方米 (建筑面積 )。協(xié)商不成時(shí) ,雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 因上述原因而終止合同的 ,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算 ,多退少補(bǔ)。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài) ,不得留存物品或影響房屋的正常使用。 十、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。逾期七天 ,則視甲方不履行本合同 ,乙方有權(quán)終止履行該合同。若祝福的違約金不足甲方的損失的 ,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 未經(jīng)甲方書面同意 ,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 未經(jīng)甲方同意 ,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ,且經(jīng)甲方通知 ,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 擅自改變本 合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。 未經(jīng)甲方書面同意 ,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 乙方因使用需要 ,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下 ,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾 ,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金共 __________元。自 __________年 _____月 _____日起至 __________年 _____月 _____日止。 出租房屋建筑面積共 __________平方米。 第十五條違約責(zé)任。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。 。 _____個(gè)月 。 。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 正常的房屋大修理費(fèi)用由 (甲 )(乙 )承擔(dān) 。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第六條交付房屋期限。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第二條房屋用途。位于第 _____層，共 _____(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _____，建筑面積 _____平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米 )。 如需退房提前一個(gè)月向甲方掃招呼，否則押金不與退還。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除此合同。 甲方簽字：甲方簽字： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話：電話： 年月日年月日 第三篇：北京市房屋租賃合同 [推薦 ] 北京市房屋租賃合同 房屋租賃期自年日至年日，共計(jì)元，乙方應(yīng)提前一個(gè)月交付房租。 第七條：不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，不得干損害甲方利益的事。 第三條：租金為半年付提 前半個(gè)月交付，月租金為 2800 元 /月，并首付押金 3000元，前半年租金為 2800元 6=16800 元，合計(jì)為 19800元，后半年租金為 2800元 /月 6=16800 元。 （五）、不得利用本房屋進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)。第一篇：北京市房屋租賃合同簡(jiǎn)單 北京市房屋租賃合同 出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下： （一）房屋坐落于北京市。 （四）、如遇不可抗力因素，造成合同不能履行，甲方應(yīng)提前通知乙方。 第二條：雙方協(xié)議租期為一年，自 2024年 10月 18日至 2024年 10月 18 日止，押金為 3000 元，到期后是否續(xù)租另議。 第六條：遵紀(jì)守法，不得干違法的事如：性服務(wù)等。 第十條：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照自行解決甲方不負(fù)責(zé)。 合同經(jīng)雙方簽字后，承租房屋內(nèi)外一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)，如房屋內(nèi)外設(shè)施出現(xiàn)一切毀壞由乙方承擔(dān) 一切賠償。 承租期間，如經(jīng)營(yíng)不佳或出現(xiàn)一切法律責(zé)任一切與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 _____。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為 _____。 第三條租賃期限。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。租金按 (月 )(季 )(年 )結(jié)算，由乙方于每 (月 )(季 )(年 )的第 _____個(gè)月的 _____日交付給甲方。 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施 每隔 _____(月 )(年 )檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 。 第十一條租賃期滿。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償 。 _____個(gè)月 。 。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 ____申請(qǐng)登記備案。 北京市房屋租賃合同 篇 2 出租人： __________證件類型及編號(hào)： __________ 承租人： __________證件類型及編號(hào)： __________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上 ,經(jīng)協(xié)商一致 ,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用 ,乙方承甲方房屋事宜 ,訂立本合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(qū) __________的房屋出租給乙方使用。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供： □ 身份證 □ 房產(chǎn)證 □ 戶口本 乙方提供： □ 身份證 □ 暫住證 □ 工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共 _____個(gè)月。乙方如果要求續(xù)租 ,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方 ,經(jīng)甲方同意后 ,重新簽訂租賃合同。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi) ,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方 ,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間 ,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋 ,轉(zhuǎn)讓后 ,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 八、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi) ,乙方有下列行為之一的 ,甲方有權(quán)終止合同 ,收回該房屋 ,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金 ,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的 ,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 在租賃期內(nèi) ,乙方未經(jīng)甲方同意 ,中途擅自退租的 ,乙方應(yīng)按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。 九、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間 ,交付房屋供乙方使用的 ,每逾期一天 ,甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同 無效時(shí) ,甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 十一、乙方責(zé)任 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi) ,將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。 十二、免責(zé)條件 有下列情形之一的 ,甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議 ,應(yīng)協(xié)商解決。 一、物業(yè)地址 甲方將其所有的位于 _______________________