【正文】 ）： ____________承租人（乙方）： ____________ _________年 ________月 ______日 _________年 ________月 ______日 個人房屋租賃合同書 8 出租方（甲方）： _____________身份證號碼： ________________________________ 承租方（乙方）： _____________身份證號碼： ________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址： ______________________ 第二條租賃期限 租賃期限自 __________年 _______月 _______日至 __________年 _______月 _______日止。 （ 2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。 五、合同的終止 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 ______%支付滯納金。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。同等條件下，乙 方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。 二、本房屋月租金為人民幣 ______元，按 月 /季度 /年結(jié)算。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。 第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德。 租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。 第五條：交租方式為每月交一次， ______元整。 第二條：乙方租用房屋時間即自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。 第八條：爭議的解決方式 甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。 乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途；租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務(wù)，并承擔相關(guān)費用。 甲方應(yīng)當保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。 甲方： ________________ 乙方： ________________ __________年 ___月 ____日 個人房屋租賃合同書 4 出租方（甲方）： __________________ 承租方（乙方）： __________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議： 第一條：房屋位置 房屋座落于 ______市 ______區(qū) ______棟 ______樓 ______平方，間數(shù) ______間。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 __________元。 五、租賃期滿后，如 乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復。 二、本房屋月租金為人民幣 __________元， _____個月租金加 1 個月押金共計 __________元一次性付清結(jié)算。本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。 第八條：其他 協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復房屋原狀。 租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。 出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。 第一條：坐落地址 ______________________________________________________、 第二條：房屋狀況 房屋名稱： ______；規(guī)格： ______；等級： ______；間數(shù)： ______；面積： ______；單價： ______；金額： ______；地面質(zhì)量： ______、 第三條：租賃期限 租期為 ______年 ______月，從 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 第七條免責條件 房屋如因不可抗拒的原因 導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 第六條違約責任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 ____元。出租房屋的 修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ____次扣除； 由乙方負責維修； 甲乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。先付后用。 乙 方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的； 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 拖欠租金 ____個月或空置 ____月的。 第七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守不得違約。 第五條：乙方的職責 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。（租房期間乙方提前兩月支付租金，不能拖欠，如不交甲方有權(quán)終止合同收回租房，）《租金以甲方收據(jù)為準》 第三條：水、電、燃氣、保潔、和維修費的繳費辦法： 保潔費、水、電費、燃氣費、寬帶、有線費：由 乙方自行向有關(guān)部門交納；（單月交水費、雙月交電費大）一定及時交納。第一篇：個人房屋租賃合同書 個人房屋租賃合同書 出租方房東《甲方》：身份證號：電話 :承租方房客《乙方》：身份證號：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方房屋坐落于 XXXXXXXX 小區(qū)樓房一套。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙 押金人民幣￥元（大寫：圓整） 本合同簽定之日，乙方一次性支付（年、季度或月）至年月日共月的租金人民幣￥元（大寫： 萬仟百 圓整）。租賃期止，甲方提供給乙方的物品同時交還給甲方，如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔任何責任。 第二條租賃期限 租賃期共 ____個月，甲方從 ____年 ____月 ____日起將出租房屋交付乙方使用，至 ____年 ____月 ____日收回。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 ____元，由乙方在 ____月 ____日交納給甲方。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行： 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 90）第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔； 甲、乙雙方議定。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 個人房屋租賃合同書 2 出租方（以下稱甲方）： __________________ 承租方（以下稱乙方）： __________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自 己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) ______市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便協(xié)議遵守。租金在當月 ______天內(nèi)交清，交租金地點在 ______。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本協(xié)議的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。乙 方如拖欠租金達 ______月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。 租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可 以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。 甲方簽字： __________________ 乙方簽字： __________________ 日期： ______年 ______月 ______日 個人房屋租賃合同書 3 出租方： ________，男 /女， ____年 __月 __日出生，身份證號碼 ______________________ 承租方： ____