國(guó)際青年旅社項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 10 年，這表明項(xiàng)目投資在壽命期內(nèi)可收回。 ②借款利息計(jì)算 詳情見表 8。 表 5: 固定資產(chǎn)折舊估算表 單位：萬元 項(xiàng)目 原值 扣除殘值 應(yīng)提折舊固定資產(chǎn) 折舊率 /% 每年提取折舊 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 裝修支出 51 0 51 10 購(gòu)置資產(chǎn) 17 10 合計(jì) 68 10 表 6: 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算表 單位：萬元 項(xiàng)目 金額 攤銷年限 每年攤銷金額 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 無形資產(chǎn)（加盟費(fèi)用） 10 10 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 遞延資產(chǎn)（開辦費(fèi)） 5 5 1 1 1 1 1 四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 年?duì)I業(yè)收入和年?duì)I業(yè)稅金及附加見表 7。 詳情見表 3。 迄今，煙臺(tái)市尚沒有青年旅社入駐，但萊山區(qū)已具備加盟青年旅社的硬件條件?？諝猸h(huán)境質(zhì)量始終保持國(guó)家二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)，綠化覆蓋率超過 55%，年平均氣溫 12℃ 。與日、韓隔海相望，一衣帶水，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分。 經(jīng)過十多年的發(fā)展，青年旅社在中國(guó)從無到有，目前 150 家旅社遍布全國(guó) 27 個(gè)省市自治區(qū)直轄市的主要城市。 二、 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性 國(guó)際青年旅舍聯(lián)盟 （ INTERNATIONAL YOUTH HOSTEL FEDERATION，簡(jiǎn)稱 IYHF）成立于 1932 年，是聯(lián)合國(guó)教科文組織成員，總部目前設(shè)在英國(guó)，并注冊(cè)為一家非牟利機(jī)構(gòu)。青年旅社倡導(dǎo)見普及精神方面的高質(zhì)量生活及浪漫的理想之一世界觀，幫助努力幫助自己的年輕人，鼓勵(lì)關(guān)注自我成長(zhǎng)、關(guān)關(guān)注社會(huì)、關(guān)注自然。 本項(xiàng)目位于煙臺(tái)市萊山區(qū)煙臺(tái)大學(xué)附近的新開發(fā)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)萬象城，共三層，面積約 300 平米， 青年旅社不是酒店，不提供酒店服務(wù)，如一次性 用品 （ 入住須自備或向旅社前臺(tái)購(gòu)買 ）。在這里，還能夠遇到許多與你有著相似境況的其他旅游者，體驗(yàn)熱情溫暖的氛圍。 它 是世界最大的旅社住宿網(wǎng) 絡(luò)，逾 4500 家旅社遍布全球 80 多個(gè)國(guó)家，擁有 400 萬會(huì)員和每年 3500 萬的過夜數(shù)。這里地理位置優(yōu)越。溫帶海洋性氣候特征明顯，陽(yáng)光充足，四季分明，冬無嚴(yán)寒不干燥，夏無酷暑不潮濕，自然環(huán)境得天獨(dú)厚。 萊山區(qū)現(xiàn)有煙臺(tái)大學(xué) 、山東工商學(xué)院、中國(guó) 農(nóng)業(yè)大學(xué)煙臺(tái)校區(qū)、濱州醫(yī)學(xué)院煙臺(tái)分校、煙臺(tái)教育學(xué)院五所高校，是年輕人口比例極高，充滿活力的區(qū)域。 固定資產(chǎn)投資估算表 單位：元 項(xiàng)目 單價(jià) 數(shù)量 金額 裝修費(fèi) 500000 500000 安裝工程費(fèi) （含燈具） 10000 10000 設(shè)備購(gòu)置 單人床 300 16 4800 雙層床 400 26 10400 床上用品 300 75 22500 書桌 150 28 4200 椅子 50 46 2300 柜子 240 20 4800 電腦（配桌椅） 3000 10 30000 電視 2600 1 2600 洗衣機(jī) 800 3 2400 空調(diào) 900 20 18000 冰箱 2020 1 2020 廚衛(wèi) 50000 1 50000 餐桌椅 2020 5 10000 太陽(yáng)能熱水器 6000 1 6000 合計(jì) 680000 表 2: 流動(dòng)資金估算表 單位：萬元 項(xiàng)目 最低周轉(zhuǎn)天數(shù) 周轉(zhuǎn)次數(shù) 年份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 現(xiàn)金 30 12
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