工程經(jīng)濟(jì)學(xué)項(xiàng)目報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 00=(元 ) 第四年：折舊總額 =130++1102++280+2351+15000= (元 ) 遞延資產(chǎn) 籌建辦公費(fèi) 5000（印刷費(fèi)，辦公費(fèi)） 宣傳人員工資 6（人） * 60（元） * 2（元） 考察場(chǎng)地 500（元） * 2（天） 廣告宣傳的設(shè)備租用 1000 元 談判費(fèi)用 1500 元 總計(jì) 5000 + 720 + 1000 + 1000 + 1500 = 9220（元） 第 9 頁 共 21 頁 其他費(fèi) 用 其他費(fèi)用，即生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中為設(shè)備出現(xiàn)故障需要維修、簡(jiǎn)單的辦公用品如紙筆、抹布等的購買而發(fā)生的費(fèi)用，估計(jì)如下： 其他費(fèi)用＝ 2020（元） 項(xiàng)目成本費(fèi)用總計(jì) 第一年項(xiàng)目總成本費(fèi)用 =店面租金 +外購原材料費(fèi) + 水電氣 + 人員工資費(fèi) + 折舊費(fèi) + 其他費(fèi)用 + 遞延資產(chǎn) TC1 = 55000 + 462020 + 24200 + 202000 + + 2020 + 9220 = (元 ) 第二 (三、四 )年項(xiàng)目總成本費(fèi)用 =店面租金 +外購原材料費(fèi) + 水電 氣 + 人員工資費(fèi) + 折舊費(fèi) + 其他費(fèi)用 TC2 = 55000 + 462020 + 24200 + 202000 + + 2020 = (元 ) TC3 = 55000 + 462020 + 24200 + 202000 + + 2020 = (元 ) TC4 = 55000 + 462020 + 24200 + 202000 + + 2020 = (元 ) 4． 項(xiàng)目收入、稅收、利潤 的 測(cè) 算 在這個(gè)部分，我們小組分析了項(xiàng)目收入，稅收及利潤測(cè)算。利潤隨著時(shí)間的推移逐年增加，收益每年均在 100000左右。具體計(jì)算如下： 營業(yè)稅 營業(yè)稅 = 年?duì)I業(yè)額 * 5% = 924000 * 5% = 46200（元） 城建稅 城建稅 = 年?duì)I業(yè)稅 * 7% = 46200* 7% = 3234（元） 教育費(fèi)附加 教育費(fèi)附加 = 年?duì)I業(yè)稅 * 3% = 46200* 3% = 1386（元） 地方教育費(fèi)附加 地方教育費(fèi)附加 = 年?duì)I業(yè)稅 * 2% = 46200 * 2% = 924（元） 年銷售稅金及附加 = 46200 + 3234 + 1386 + 924 =51744（元） 第 11 頁 共 21 頁 年銷售利潤 第一年 年銷售利潤 = 年?duì)I業(yè)額 – 年銷售稅金及附加 – 年總成本費(fèi)用 = 924000 – 51744 – = 元 第二年 年銷售利潤 = 年?duì)I業(yè)額 – 年銷售稅金及附加 – 年總成本費(fèi)用 = 924000 – 51744 – = 元 第三年 年銷售利潤 = 年?duì)I業(yè)額 – 年銷售稅金及附加 – 年總成本費(fèi)用 = 924000 – 51744 – = 元 第四年 年銷售利潤 = 年?duì)I業(yè)額 – 年銷售稅金及附加 – 年總成本費(fèi)用 = 924000 – 51744 – = 元 年收益 （資金的籌措是由幾個(gè)人合伙出資，因此所得稅率為 25%） 第一年 年收益 = 年銷售利潤 — 所得稅 +折舊額 = – *25%+ = 元 第二年 年收益 = 年銷售利潤 — 所得稅 +折舊額 = – *25% + = 元 第三年 年收益 = 年銷售利潤 — 所得稅 +折舊額 = – *25%+ = 元 第 12 頁 共 21 頁 第四年 年收益 = 年銷售利潤 — 所得稅 +折舊額 = – *25% + = 元 5．項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 計(jì)算 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算，即通過一些具 體的、量化的指標(biāo)來估計(jì)企業(yè)的盈利能力，常用的量化指標(biāo)有投資回收期、凈現(xiàn)值（ NPV）和內(nèi)部收益率（ IRR），該項(xiàng)目也采用以上三個(gè)指標(biāo)進(jìn)行估計(jì)，具體計(jì)算如下： 時(shí)間型指標(biāo) p39。 以下是我們小組做的盈虧平衡分析，由前面得出的項(xiàng)目成本費(fèi)用和營業(yè)稅金相加得以下數(shù)據(jù)： 年盈虧平衡盈利額 =年項(xiàng)目成本費(fèi)用 +年?duì)I業(yè)稅及附加 所以可計(jì)算得出 : 第一年盈虧平衡盈利額 = 元 。 敏感性分析：對(duì)凈現(xiàn)值 的影響 敏感性分析，即通過確定工程項(xiàng)目方案各主要參數(shù)的變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果變動(dòng)的幅度，以此判斷方案風(fēng)險(xiǎn)的主要來源及降低風(fēng)險(xiǎn)的途徑，以下是采用單參數(shù)敏感性分析得到的數(shù)據(jù) : 變化率 影響參數(shù) 20% 10% 0 10% 20% 總投資 表 6 – 1 各參數(shù)的變化對(duì)凈現(xiàn)值的影響 第 15 頁 共 21 頁 年銷售收入 年經(jīng)營成本 基準(zhǔn)收益率 敏感性分析結(jié)論：從上面的表格可知，凈現(xiàn)值對(duì)所有影響參數(shù)變化的敏感程 度依次為年銷售收入、年經(jīng)營成本、總投資、基準(zhǔn)收益率。 通過計(jì)算得項(xiàng)目所得稅前和稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ i=8%）分別為 元和 元，均大于零，表明項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果可行。 以上指標(biāo)說明項(xiàng)目盈利能力強(qiáng)，均優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)水平。打分員：梁俸嘉 。 8． 結(jié)論 本項(xiàng)目在經(jīng)過構(gòu)思、設(shè)計(jì)、盈利能力的估計(jì)、不確定性的分析和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)這些步驟后，我們的項(xiàng)目在每個(gè)指標(biāo)上都能達(dá)到行業(yè)的基準(zhǔn)水平，從這些指標(biāo)的分析中可知該項(xiàng)目能夠盈利，而且抗風(fēng)險(xiǎn)的能力較強(qiáng)，因此，該項(xiàng)目可以進(jìn)行投資運(yùn)營。 序號(hào) 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)營業(yè)期 1 2 3 4 1 2 3 4 5 6 7 8 營業(yè)負(fù)荷（ %） 現(xiàn)金流入 銷售稅金及附加 總成本費(fèi)用 利潤總額 所得稅 稅后利潤 特種基金 可供分配利潤 100 100 100 100 表 7 2 第 17 頁 共 21 頁 投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率 投資利潤率 = %%100*152066 %100* ??項(xiàng)目總投資年平均利潤總額 投資利稅率 = %%100*15 206 399 4%100* ??項(xiàng)目總投資年平均利稅總額 資本金利潤率 = %%100*%* ??資本金年平均利潤總額 本項(xiàng)目的投資利潤率大于行業(yè)平均利潤率，表明該項(xiàng)目投資盈利能力達(dá)到了行業(yè)平均水平；投資利稅率大于行業(yè)平均利稅率，表明項(xiàng)目投資對(duì)國家積累的貢獻(xiàn)水平達(dá)到了行業(yè)平均水平；單位資本金創(chuàng)造利潤 元，效益比較好。通過損益表和項(xiàng)目投資估算數(shù)據(jù)計(jì)算投資利潤率、投資利稅率和資本金利潤率，并與行業(yè)平均值進(jìn)行比較。 第三年盈虧平衡盈利額 = 元 。t 表 5 1 年份 0 1 2 3 4凈現(xiàn)金流量 152066 9 8 2 9 8 .6 1 0 3 8 0 2 .3 折現(xiàn)系數(shù) i = 8 % 1 凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 152066 累積凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值 152066 p39。 （設(shè)定值：一年中營業(yè) 11 個(gè)月，每年 7 月 20 至 8 月 20 為暑假期間，暫停營業(yè)；第 10 頁 共 21 頁 消費(fèi)估算： 包間 400 元 /次， 中桌 300 元 /次 ， 小桌 200 元 /次；旺季： 12 月，普通季： 11 月，淡季： 8 月。估算年?duì)I業(yè)額為 924000 元。 924000 * 1/2 = 462020 (元 /年 ) 員工工資及福利 員工工資及福利，即為了組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，必須雇傭相應(yīng)的人員而付出的成本，以及為了提高員工的生活水平而提供的額外待遇，該項(xiàng)目員工工資計(jì)算如下 : 員工工資 = 廚師團(tuán)隊(duì) + 服務(wù)員 + 大堂經(jīng)理 = 11 *（ 13000 元 /
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