最新商鋪使用權(quán)租賃合同3篇-全文預(yù)覽
【正文】 用該商鋪。 經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù) (包括但不限于交納租金 )，乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負責。 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可 (如有法律要求 )后方可進行，費用由乙方承擔。 甲方提出進行維護應(yīng)當提前 _______日通知乙方，乙方應(yīng)當積極協(xié)助配合 。乙方違約的情況下，甲方有權(quán) 優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。 租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為 ________元 /月 /㎡，即每月租金合計為人民幣____________元 (大寫： ______________)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方 第二條租賃形式 甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負。 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同 _____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。 不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。 在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。 甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。如未經(jīng)同意 私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納， (其中包括乙方自己申請安裝電 話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ) 租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。租賃商鋪做生意是經(jīng)常常見的，商鋪有很大有優(yōu)勢，能夠給生意人帶來很大的便利，一般商鋪都是人流量多的地方，那么一份標準的是什么樣的呢 ?下面小編為大家提供商鋪租賃，歡迎閱讀。 第三條：租賃期限 租期五年： ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行。 承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。 監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。拖欠租金的行為。 在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。 按照交納房屋租金及其他費用。 第九條：違約責任和合同終止的賠償 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 該商鋪建筑面積合計為 ________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，產(chǎn)權(quán)證號： _________________。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商
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