【正文】 面積及用途 甲方將位于 ________________________________________________房屋，面積約 ________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。 本合同訂立之日，乙方交押金 ____元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。 租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。否則，甲方有權(quán)收回門市，并不退 還任何費(fèi)用。 在租賃過程中，若遇自然災(zāi)害 ，給雙方造成損失，則雙方免責(zé)，互不賠償。 乙方不得在門市內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品，在租用期間，乙方自己負(fù)責(zé)對門市各種設(shè)備設(shè)施 (用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等 )的檢修及用電、用水、用燃?xì)?、防盜、防火等各方面的安全。 甲方（簽章）： _________________乙方（簽章）： _________________ __________年 ________月 ________日 __________年 ________月 ________日 門面租賃電子協(xié)議篇 2 甲方 (出租方 )： ____________乙方 (承租方 )： ____________ 甲乙雙方通過協(xié)商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達(dá)成如下合同： 乙方租賃時間叁年，從 ______日起至 ______止，年租金為 ______元，在 ______日前一次性付清。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 違約責(zé)任及賠償 （ 1）符合本合同第八條第 2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除 合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。 3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 （ 2）乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要 對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 （ 3）在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。 （ 3）為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 ____________元。在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。該門面建筑面積共 ____________平方米。在對商業(yè)門面進(jìn)行租賃的時候，可以通過租賃合同協(xié)議書來明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。 租賃門面描述 （ 1）甲方將其擁有的座落于 __________________________________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。 （ 2）乙方向甲方。 （ 2）在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 （ 2）甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 乙方的權(quán)利與義務(wù) （ 1）乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 （ 5）按本協(xié)議第四條約定支付租金。 2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。 1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 ______天以上的。 （ 3）在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同。 4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 （ 3）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方 提出，并繳納定金。合同期滿后甲方原來設(shè)備設(shè)施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方 (現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢 )。 乙方在合同期內(nèi)如果將門市 (或門市的一部分 )轉(zhuǎn)租給第三方，在轉(zhuǎn)租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復(fù)印件等信息資料，并如實(shí)將本合同內(nèi)容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內(nèi)容。 未盡事宜，由雙方商議。 乙方每年向甲方繳納租金為人民幣 ____元整，分月份繳納，每月租金為 ___整，乙方應(yīng)在每月 _____日前繳清。 租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。 出租方（甲方）： ___________承租方（乙方）： ____________ __________年 _______月 ______日 __________年 _______月 ______日 門面租賃電子協(xié)議篇 4 出租方（以下簡稱甲方）： ________________聯(lián)系電話： ________________________________ 承租方（以下簡稱乙方）： ________________聯(lián)系電話： ________________________________ 承租方：甲、乙雙方依據(jù)《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識，特 簽定本合同以便共同遵守。 （ 3）合同期滿前，如乙方