房屋抵押借款合同范本大全-全文預(yù)覽
【正文】 務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。 第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押期限自 ______年 ____月 _____至 _____年 ____月 ____。甲方將房屋抵 押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。 第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。 第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)： 主合同 約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn) 。 如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。 本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力 ，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。 根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。 借款利率：月利率按照 分計(jì)算。 (抵押人 )： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。 房屋抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽
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