【正文】 項(xiàng)目所在地的自然經(jīng)濟(jì)社會(huì)狀況分析； 地理環(huán)境 氣象條件 本縣位于亞熱帶北緣，土地肥沃，物產(chǎn)豐富，素有“魚米之鄉(xiāng)”之稱。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 指標(biāo) 備注 1 項(xiàng)目總投資 萬元 103110 建設(shè)投資 萬元 90121 ? 建設(shè)期利息 萬元 0 ? 鋪底流動(dòng)資金 萬元 12990 ? 2 營業(yè)收入 萬元 192450 各年平均值 3 營業(yè)稅金及附加 萬元 2103 各年平均值 4 總成本費(fèi)用 萬元 142999 各年平均值 5 利潤總額 萬元 47348 各年平均值 6 所得稅 萬元 11837 各年平均值 7 凈利潤 萬元 35511 各 年平均值 8 總投資收益率 % 稅前利潤 /總投資 9 總投資利稅率 % 10 資本金凈利潤率 % 11 總成本利潤率 % 12 銷售利潤率 % 所得稅后 13 盈虧平衡點(diǎn) % 達(dá)產(chǎn)年值 14 投資回收期 年 所得稅前 年 所得稅后 15 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 141241 i 12%所得稅前 萬元 104082 i 12%所得稅后 16 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅前 % 所得稅后 第二章 .蔬菜、水果罐頭項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)日的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。項(xiàng)目建設(shè)符合國家的 相關(guān)政策，項(xiàng)目建設(shè)可行。產(chǎn)品市場(chǎng)空間廣闊，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好，企業(yè)具有很大的發(fā)展空間。 6 用于申請(qǐng)政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金 ）的可行性研究報(bào)告，這類可行性報(bào)告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格 在上述四種可研中，第（ 2）（ 3）（ 5）（ 6）準(zhǔn)入門檻最高，需要編寫單位擁有工程咨詢資格，該資格由國家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā)，分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)三個(gè)等級(jí)，甲級(jí)最高。 4 用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、 報(bào)給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。這類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案 2 用于國家發(fā)展和改革委（以前的計(jì)委）立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。 二、固定資產(chǎn)概算構(gòu)成（見 下表） 投資概算表 序號(hào) 費(fèi)用名稱 金額 萬元 說明 1 設(shè)備費(fèi) 44 2 土建費(fèi) 3 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 4 安裝調(diào)試費(fèi) 5 建設(shè)期利息 234 6 不可預(yù)見費(fèi) 14 7 合計(jì) 200 第九章 經(jīng)濟(jì)效益分析及評(píng)價(jià) 一、銷售收入 冷飲：產(chǎn)量出廠價(jià) 400 萬只 1 元 400 萬元 速凍：產(chǎn)量出廠價(jià) 250 噸 元 200 萬元 二、成品估算 折舊費(fèi)：按總投資的 95%形成固定資產(chǎn)，折舊率為 %（留殘值 %），年折舊費(fèi)為： 20095%9. 6% 萬元 電費(fèi)：總裝機(jī)容量 56KW，平均負(fù)荷率 75%，單班生產(chǎn)每年作業(yè) 300 天（電價(jià) 元 /度，年總電費(fèi)為： 56 75% 300 8 萬元 工資：人均工資及附加，每月按 300元計(jì)，年工資總額為 :30 300 12 （萬元） 流動(dòng)資金利息：貸款 45 萬元年利率 % 45 % （萬元） 稅金：按增值稅計(jì)算 （ 400228） 17% （萬元） 三、總成本估算（見下表） 成本估算表 以 1 元 /只冷飲，年產(chǎn) 400 萬只計(jì) 序號(hào) 費(fèi)用名稱 參考價(jià)格 耗用量 單位成本 元 /只 總成本 元 /只 說明 1 可變費(fèi)用 228 2 原料 184 3 水 4 4 電 5 運(yùn)雜費(fèi) 12 產(chǎn)值 3% 6 車間經(jīng)費(fèi) 20 產(chǎn)值 5% 二 固定費(fèi)用 1 管理費(fèi) 12 產(chǎn)值 3% 2 折舊費(fèi) 3 銷售費(fèi)用 20 產(chǎn)值 5% 4 工資及附件 5 流動(dòng)資金利息 三 稅金 四 工廠總成本 四、 、銷售收益計(jì)算 利潤： 400－ （萬元） 銷售利益： + （萬元） 五、投資回收期和投資回收率 投資回收期（靜態(tài)） 200 （年） 注：若加上速凍食品，投資回收期還可縮短； 投資回收率 200 38% 注：若加上速凍食品，回收率還可上升； 六、 盈專分析 平衡點(diǎn)臨界產(chǎn)量 181 萬只 為設(shè)計(jì)能力的 45%； 七、其它技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 投資收益率 200 + % 銷售利稅率 + 400 % 投入產(chǎn)出比： 200:400 1:2 （未含速凍食品部分產(chǎn)值） 八、結(jié)論 建立該冷飲廠一是填補(bǔ)了我區(qū)空白，二是在生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染，且投資規(guī)模適中，見效快，國家和企業(yè)收益都較高，具有廣泛經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益，不失為一項(xiàng)好的投 資項(xiàng)目。 二、勞動(dòng)定員 根據(jù)工序設(shè)備能力配套要求，共需新增生產(chǎn)工人 30 人。 供電：原有供電設(shè)施可利用，本項(xiàng)目總裝機(jī)容量為 56 千瓦，需增一臺(tái)50 千伏安變壓器。 第三章 產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模 計(jì)劃生產(chǎn)中、高檔次冷飲（雪糕類） 400 萬只，速凍食品 250 號(hào)，產(chǎn)值規(guī)模600 萬元。信州區(qū)乃至上饒市都無生產(chǎn)中、高檔冷飲食品的企業(yè)。該項(xiàng)目至今本市、本地區(qū)尚無同類廠家，距上饒市最近的生產(chǎn)廠家在本省的鷹潭市和浙江的金華市，距離都在 100 公里以上。新建冷飲食品廠可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 項(xiàng)目說明 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 第三章 產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模 第四章 工藝設(shè)計(jì)與設(shè)備選型 第五章 建筑工程與公用設(shè)施 第六章 主要原材料 第七章 生產(chǎn)組織與勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 第八章 投資