【正文】 經(jīng)營理念，業(yè)內(nèi)經(jīng)驗豐富的管理團(tuán)隊，國際商業(yè)管理公司的全程顧問，產(chǎn)品的三包制度，免費 800電話的咨詢服務(wù)，三環(huán)路以內(nèi)的免費送貨上門服務(wù)，無障礙自由退換貨，質(zhì)量先行代賠制度。 由成都億家天下市場經(jīng)營管理有限公司對市場進(jìn)行專業(yè)管理，由普萊德爾管理顧問（香港）有限公司進(jìn)行全程顧問。由成都嘉潤實業(yè)發(fā)展有限公司、成都市高寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。鋪 租普通商鋪： — 8萬 / 年打造建立在四川、乃至西南區(qū)域已經(jīng)成熟的旅游產(chǎn)業(yè)上。先進(jìn)的系統(tǒng)配套設(shè)施，如智能化消防煙感噴淋系統(tǒng)、安保監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電子商務(wù)系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)、銀行 ATM交換系統(tǒng)等，使大正市場真正成為荷花池第三代智能型市場。另外，規(guī)劃三條寬闊的縱向步行街，把自己與二環(huán)路、鞋四區(qū)、精品鞋東二區(qū)的人氣、商氣直接貫通，七條橫向通道使商鋪約隔 10 米左右便形成一個黃金交叉路口，以匯聚各方人流，進(jìn)一步提高了市場的口岸價值和經(jīng)營價值。 [業(yè)態(tài)分布 ] 根據(jù)國際批發(fā)業(yè)發(fā)展趨勢，按專業(yè)主題進(jìn)行樓層商業(yè)規(guī)劃， 12F為品牌鞋， 3F 為時尚休閑鞋， 4F為國際品牌展銷區(qū)， 56F商務(wù)辦公。月； 第四年 26元 / M2 M2 總鋪位： 2665個 保證金 ： 每鋪交保證金 1萬，直至合同結(jié)束全額退還；入駐經(jīng)營需提前交半年租金； 精品針紡城 以廣州貨為主， 精品展示城 以 廣州及江浙派服飾、韓 .日流 行服飾 為主。 舉辦大型商業(yè)活動，市場培育期投入不少于 1000萬招商宣傳費 用打造金荷花品牌、為入 駐商家造勢 市場配套： 1000余個標(biāo)準(zhǔn)停車位（含地面）、 4000 M2庫房、 4500 M2貨物中轉(zhuǎn)區(qū)（吞吐區(qū)）、 59 部品牌電梯及自動扶梯、全中央空調(diào)系統(tǒng)、 3000 M2 中央噴泉廣場、 3個大型 專業(yè)卸貨打包區(qū)、電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)（ EDI）、市場信息管理系統(tǒng)（ ERP）、 5星級全自動洗手間、金融交換系統(tǒng)、郵政系統(tǒng)、電子商務(wù)系統(tǒng)、自動導(dǎo)購系統(tǒng)、全自動監(jiān)控系統(tǒng)、專業(yè)化市場運(yùn)作管理公司等 三層至六層為美容美發(fā)機(jī)構(gòu)及品牌化妝品公司和化妝品設(shè)備公司 ,化妝品類的商鋪式寫字間。 經(jīng)營中、高檔次大類品牌） [建筑結(jié)構(gòu) ] 藍(lán)光金荷花綜合市場，共分為 A、 B、 C三棟，每棟獨立成形，使其相對獨立， A棟以經(jīng)營女裝、男裝及飾品， B棟經(jīng)營運(yùn)動裝， C 棟經(jīng)營化妝品及日常小用品，使其業(yè)種規(guī)劃較為《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃 大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 合理，且每棟樓的頂上兩層化分出 寫字樓辦公間，方便于大型商家及各商會把總部設(shè)置與此。藍(lán)光金荷花國際時裝城由四川藍(lán)光和駿實業(yè)股份有限公司 2020年 開發(fā) ， 營業(yè)面積高達(dá) 15萬平方米，是目前西部最大、種類最全、軟硬件環(huán)境最優(yōu)的大型專業(yè)品牌服裝批發(fā)市場 。自動消防噴淋系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)口大型中央空調(diào)系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等。 大成市場二、三樓 已是品牌服裝經(jīng)營商家匯聚之地，許多知名品牌服飾商都在大成設(shè)有辦事處，其中還不乏世界級品牌。 荷花池大成市 場是在成都大學(xué)原址興建，北接荷花池市場第三、六交易區(qū)，南臨（規(guī)劃）成大路，是荷花池市場的腹心地帶，盡占荷花池商圈的黃金商段。目前大成市場已成為 成都荷花池 大商圈批發(fā)市場 ——四川服裝批發(fā)業(yè)的一艘航空母艦。成都本地產(chǎn)品也占據(jù)較大的市場份額 荷花池市場鞋類商品的特點是品種多，價格低，質(zhì)量好，發(fā)貨量大，經(jīng)營靈活，商品輻射面廣，除成都外整個四川都有覆蓋，云南、貴州乃至西藏、新疆都有部分進(jìn)貨。 荷花池批發(fā)市場商 圈 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃 大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 市場類型 數(shù)量 名稱 地址 服裝 5 個 荷花池大成市場 成都荷花池大成市場一，二期 A,B,C,D,座 藍(lán)光 金荷花服裝城 成都荷花池藍(lán)光金河花 A 座 1， 2， 3， 4 樓 藍(lán)光金荷花（運(yùn)動休閑服裝） 成都荷花池藍(lán)光金河花 B 座 2 棟 荷花池青龍市場（運(yùn)動服裝） 成都荷花池青龍市場 1 樓 百貨附一區(qū)女裝城 成都荷花池百貨附一區(qū) 2， 3 樓 童裝童鞋 4 個 荷花池大 成 市場（童裝） 成都荷花池大城市場二期 E 座 荷 花池 百貨 附二區(qū)（童裝，嬰裝批發(fā) ) 成都荷貨花池百附二區(qū) 1， 2， 3 樓 荷花池百貨一區(qū) (童裝 ) 成都荷花池百貨一區(qū) 1， 1 樓 荷花池 16 交易區(qū)（童鞋） 成都荷花池 16 交易區(qū) 化妝品 1 個 荷花 池藍(lán)光金河花美博城（美容美發(fā)用品化妝品） 成都荷花池藍(lán)光金河花 B 座 3 棟 皮具箱包 2 個 荷花池宏正廣場箱包批發(fā) 成都荷花池宏正廣場一區(qū) 3 樓 三區(qū) 3 樓 奧港皮具批發(fā)市場 成都 荷花池 16 交易區(qū) 2， 3 樓 文體用品 2 個 荷花池宏正 廣場 文體批發(fā) 區(qū) 成都 荷花池宏正廣場一區(qū) — 1， 1 樓 東泰文體商城 成都 荷花池東泰文體商城 布料輔料 4 個 荷花池布料一條街 成都 北站東一路 天海布料輔料大市場 成都 荷花池北站東一路 荷花池 大成市場（布匹） 成都 荷花池 大成第三 、六交易區(qū) 3 樓 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃 大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 五塊石輕紡城 成都 五塊石蓉北商貿(mào)大道一段 39 號 百貨 1 個 荷花池大成市場（百貨） 成都河花池大成第三 ，六交易區(qū) 1 樓 荷花池日用品交易市場 荷花池日用品交易市場 工藝禮品 3 個 荷花池宏正廣場工藝禮品 成都荷花池宏正廣場一區(qū) 2 樓二區(qū) 2， 3 樓三區(qū)負(fù)一樓 荷花池青龍市場（工藝品） 成都荷花池青龍市場負(fù) 1 樓 荷花池綜合樓 (工藝禮品 ) 成都荷花池綜合樓 2， 3 樓 窗簾布藝 2 個 荷花池宏正廣場窗簾布藝區(qū) 成都荷花池東三區(qū)宏正廣場 — 4 樓 荷花池九區(qū)窗簾布藝批發(fā)市場 成都北站東二路 14 號 荷花 金池四層國際窗飾用品批發(fā)城 成都市火車北站東 2 路 18 號 荷花金池 4 樓 鞋類 4 個 荷花池大正鞋城 成都二環(huán)路北三段 390 號 宏正廣場（西部鞋都） 成都宏正廣場二區(qū) 1—— 14 樓 荷花池中茂批發(fā)市場（鞋類） 成都荷花池中茂批發(fā)市場 1 樓 荷花池青龍市場（鞋類） 成都荷花池青龍市場 2， 3， 4， 5 樓 中藥材 1 個 成都 荷花池 中藥材專業(yè)市場 成都市五塊石蓉北商貿(mào)大道 42 號 , 建材市場 1 個 億家天下建材中心 成都市二環(huán)路北三段 191 號（原三電建材市場） 荷花池窗簾市場 主要分布在 宏正廣場 東三區(qū)，九 區(qū)，荷花金池，派城 。 新成立的服務(wù)中心也向商戶提供如資訊、倉 儲、餐飲和代辦工商稅務(wù)營業(yè)執(zhí)照等有償服務(wù)。 稅務(wù)：市場內(nèi)有工商稅務(wù)代辦點。大量本地產(chǎn)工業(yè)消費品及廣東、福建、浙江、江蘇等地的產(chǎn)品通過荷花池銷往西南、西北和中原地區(qū)，甚至遠(yuǎn)銷至中亞、西亞及俄羅斯等國經(jīng)營客商。 5． 商品流通與輻射范圍 荷花池市場十幾年來的發(fā)展，以其地理位置優(yōu)勢、經(jīng)營規(guī)模優(yōu)勢，商品價格優(yōu)勢，已經(jīng)成為成都市和四川省乃至整個大西南的重要商品流通渠道，成為外地商品進(jìn)入四川 市場的一個必須占據(jù)的陣地。 曾經(jīng)荷花池市場的主要服務(wù)對象是以城鄉(xiāng) ,而根據(jù)消費者的經(jīng)濟(jì)水平 ,低價同質(zhì)的產(chǎn)品頗受青睞。 為荷花池商圈順利走上品牌經(jīng)營之路的支持平臺是，成都市相關(guān)部門正在對城北實施大規(guī)模拆遷，預(yù)計在未來幾年內(nèi)，將拆遷出 7000畝土地，并按成都市規(guī) 劃要求進(jìn)行統(tǒng)一開發(fā)：對荷花池市場進(jìn)行總體改造，主要集中在對 6條主街道（“兩縱四橫”）的整改、拓寬；修建一大型藝術(shù)廣場和兩條穿通式人行隧道；將火車北站建設(shè)成 8 大主題景觀的新型城市火車站。 縱觀荷花池這些批發(fā)市場后起之秀，在經(jīng)營規(guī)模、購物空間、消防設(shè)施，物流通道、商業(yè)動線設(shè)計、環(huán)境設(shè)計上進(jìn)出都比老荷花池批發(fā)市場好得多，其商務(wù)安全、舒適、方便、快捷是其與傳統(tǒng)批發(fā)市場的顯著區(qū)別。 大成市場的出現(xiàn)打破了荷花池固有的商業(yè)模式，它激活了荷花池的商業(yè)神經(jīng)，并引發(fā)了荷花池商圈新一輪開發(fā)熱潮， 荷花池原來經(jīng)營批發(fā)的已有幾家，面積也不過 15萬平方米。 硬件設(shè)施陳舊 ,遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)代物流業(yè)的需要 。 近幾年來，荷花池發(fā)生了多次火災(zāi) ——— 1996年，成都荷花池宏正物業(yè)市場因煙頭起火，數(shù)十間鋪面化為灰燼，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá) 3000多萬元； 2020年 12月 3日，荷花池市場第七交易區(qū)地下庫房突發(fā)大火， 3000多平方米的地下庫《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃 大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 房及一、二樓 500多家服裝批發(fā)店變成一片火海； 2020年 3月 15日下午，荷花池某區(qū)的地下倉庫某庫房，由于庫主沒 有關(guān)好電源引發(fā)火災(zāi)。 雖然商氣濃郁，但商圈建設(shè)落后，專業(yè)化水平低，魚目混珠， “ 買全國，賣全國 ” ——— 大眾貨物為主的低廉普通商品， “ 歪貨 ” 一時成了荷花池的代名詞。荷花池批發(fā)市場吞吐能力大，吸引了全國各省的商戶來此交易，當(dāng)中有不少經(jīng)營戶是來自湖北、浙江、福建等省。 歷經(jīng) 20多年的滾動發(fā)展，形成以成都市市場開發(fā)服務(wù)中心荷花池分中心管轄的甲乙丙三大區(qū)域下屬六個交易區(qū)的主體市場，并以此為龍頭向周邊輻射了 19 個不同所有制的荷花池市場大商圈 荷花池市場以主營服裝，百貨，紡織，皮鞋，皮具，玩具，日用百貨等 12個種類 。 3． 發(fā)展歷程 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃 大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載?。?： 69031789 自荷花池 1984 年 開市以來 ,先后經(jīng)歷了棚戶區(qū) — 批發(fā)市場 — 城市 中心口岸 — 區(qū)域中心口岸四大步 的發(fā)展 。其規(guī)模、效益均居我國西部集貿(mào)市場之首，居全國百強(qiáng)綜合性貿(mào)易市場第 3位。 成都火車北站市場經(jīng)營品種主要以箱 包、針織、布匹、童裝、小百貨、床上用品為主，其中小百貨、箱包最具特色。擁有服裝、紡織品、鞋類、小百貨、小家電、塑料制品、文化用品、體育用品、工藝品、日用品、玩具等十二大類商品。 一、 成都荷花池市場 商圈 概況 1．成都市批發(fā)市場概況 成都市是中國西部商業(yè)重鎮(zhèn)，為中國西部最重要的商品集散地?！?2020 房地產(chǎn)營銷策劃 大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 2020 年 成都荷花池市場 商圈 研究報告 前 言 成都市是中國西部商業(yè)重鎮(zhèn)，為中國西部最重要的商品集散地。 其中荷花池市場年交易額分別達(dá) 100 億元，聞 名全國 ，本文對荷花池市場商圈的興起和現(xiàn)狀進(jìn)行了深入調(diào)查，并對 荷花池市場商圈未來發(fā)展提出了個人見解 。 家喻戶曉的成都荷花池市場是全國十大批發(fā)市場之一，現(xiàn)已成為西部地區(qū)規(guī)模最大，品種最多的大型綜合批發(fā)市場。藥材銷售輻射整個西部地區(qū)，并銷往沿海一帶，還遠(yuǎn)銷日本、韓國等，是西部最大的中藥材專業(yè)市場。 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃 大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！！ ： 69031789 2． 荷花池 市場 商圈 簡介 成都荷花池批發(fā)市場 座落在成都市的北大門，是一個集多經(jīng)營形式、多商品門類、多服務(wù)功能、多地區(qū)客商并存的大型綜合性批 發(fā)市場