【正文】 設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付 ________元違約金，并且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。 乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理、物價(jià)、計(jì)生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商。在 本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。 (2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng) 。 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水、電容量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理，合同期滿，無(wú)償歸甲方所有。 四、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修 乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、裝潢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付 ________人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng)。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 二、租賃期限 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè) 期限。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 甲方： 乙方： 最新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文 (三 ) 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 身份證號(hào)碼： 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 身份證： (工商執(zhí)照號(hào) ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。 7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對(duì)乙方無(wú)需賠償。如因乙方對(duì)貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無(wú)關(guān)。因國(guó)家征用該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)無(wú)條件交回所承擔(dān)的檔位，甲方無(wú)需作任何補(bǔ)償。 ，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。 4. 租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同，保證金 (押金 )不退還。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善 、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不作任何補(bǔ)償。 第五條 乙方權(quán)利和義務(wù) 1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。 (2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng) 。 (2)每月租金于每月 1 號(hào)上午收，超過(guò)期限按約定收取 滯納金 (按月租金額的 %按日收取 )。 第三條 租金和其他費(fèi)用 ________元整 (________元 )。附件與本合同具有同等的法律效力。 第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。 第七條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 第四條 履約保證金 乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。 另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引 起的爭(zhēng)議糾紛。 第三條 租金及交付方式 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交 _____及后視為交付完成。 乙方承租甲方 ____________樓 ____________場(chǎng)地，面積 ____________平方米。 最新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文 (一 ) 甲方 (出租方 )： 身份證號(hào)： 乙方 (承租方 )： 身份證號(hào)： 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門(mén)中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。《中華人民共和國(guó)民法通則》第 85 條：合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面是小編收集整理的最新 的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范文，歡迎借鑒參考。 在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。甲方應(yīng)于 _________年 _________月 _________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。 支付方式：現(xiàn)金 _____(□ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□ 銀行匯款 )，每年 ___月 ___日前支付。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后 15 天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。 此外，承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用 和安全的狀態(tài)： 對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 (二 )甲方出售場(chǎng)地，須在 ____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 擅自改變場(chǎng)地用途的。 第八條 違約金和違約責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前