【正文】 位依據(jù)控制性詳細規(guī)劃及建設(shè)主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門）提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。是城市詳細規(guī)劃的一種。以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定建設(shè)用地的各項控 制指標和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對建設(shè)作出具體的安排和規(guī)劃設(shè)計。 透視圖（鳥瞰圖）。 《建設(shè)項目選址意見書》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃設(shè)計藍線圖或建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計條件復(fù)印件（各1 份）。 1全套電子文件。 用地豎向規(guī)劃圖（ 3 份）。 現(xiàn)狀圖（ 3 份）。 第六條 建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃的報批： 凡報批建設(shè)項目修建性詳細規(guī)劃，須提供如 下圖紙、資料： 書面申請報告（ 1 份）。 修建性詳細規(guī)劃圖紙比例為 1： 500 或 1： 1000。 工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖。 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖。 第三篇：修建性詳細規(guī)劃 修建性詳細規(guī)劃的文件及圖紙包括： 規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀圖、總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向規(guī)劃圖、工程管線規(guī)劃及管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖等文件圖紙。 （二）規(guī)劃設(shè)計單位向甲方進行中間匯報和討論不得少于兩次，一般安排在初步方案階段和論證成果階段，在進行中間匯報時需要提供匯報提綱及成果簡本若干套。包括規(guī)劃文本、說明，規(guī)劃研究階段的成果報告、現(xiàn)狀調(diào)查和規(guī)劃說明作為附件。規(guī)劃研究單位提出總體的規(guī)劃構(gòu)架，進行專家咨詢。（ 7）、相關(guān)建筑物外觀風格及意向。 （ 3）、 道路交通規(guī)劃設(shè)計，總體人車流線的組織及功能分區(qū)原則，出入口，停車場的布置。 四、規(guī)劃深度要求 廣西 XX 縣區(qū)格強河文化旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃達到國家關(guān)于修建性詳細規(guī)劃設(shè)計標準及行業(yè)規(guī)范內(nèi)容與深度。 ⑺ 豎向規(guī)劃 對于園區(qū)內(nèi)各類對建設(shè)場地，按其自然狀 況，工程特點和景觀要求對場地內(nèi)的地面落差、道路梯級起伏、微地形景觀處理等進行規(guī)劃設(shè)計。根據(jù)社區(qū)環(huán)境和景觀需求，合理進行綠化植物配置，對設(shè)計地段內(nèi)的花壇、座椅、垃圾箱、站牌、路標、電話亭、 2 廣西 XX 縣區(qū)格強河文化旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書 諾獅設(shè)計 售報亭、治安亭、公共衛(wèi)生間等環(huán)境小品進行布置安排，制定設(shè)計方案或明確選型方案。 ⑵ 規(guī)劃原則設(shè)計 根據(jù)目前高端社區(qū)的發(fā)展趨勢和當代建筑發(fā)展潮流，在充分考慮人性需求的基礎(chǔ)上，擬定規(guī)劃原則。 二、規(guī)劃自由度： 本次項目規(guī)劃在嚴格遵守《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 gb50180— 93（ 2024 年版）》的要求以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，對規(guī)劃成果進行深入研究和創(chuàng)新。 （四）根據(jù)甲方要求配合參與公眾活動。 規(guī)劃研究單位需提供： （ 1）、最終成果 包括規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料匯編，規(guī)劃文本（含彩色縮印圖）和附件統(tǒng)一裝訂為 a3 格式； （ 2）、展示用的圖紙一套； （ 3）、供匯報展示用演示文件 1 份（為 ppt 格式）； （ 4）、上述成果的電子文件 2 套。規(guī)劃研究單位根據(jù)專家及相關(guān)部門意見，進行方案深化，提供最終規(guī)劃成果。規(guī)劃研究單位提出初步設(shè)想，提供文字說明、草圖及相應(yīng)的表格，征求相關(guān)部門的意見。 （ 5）、全區(qū)場地豎向分析及水系統(tǒng)高程設(shè)計。 工作內(nèi)容包括： （ 1）、調(diào)研和分析場地現(xiàn)狀，從景觀、生態(tài)的角度重新評估該地塊自然資源。 第 4 頁 共 26 頁 ⑻ 工程管線設(shè)計 根據(jù)國家以及省、市相關(guān)規(guī)劃規(guī)范要求，對接城市工程管線規(guī)劃方案，為園區(qū)給排水、電力電信等進行專項工程設(shè)計。并根據(jù)消防等要求，進行用地路網(wǎng)設(shè)計、道路分級模式設(shè)計和道路斷面設(shè)計。并探索適用、合理、創(chuàng)新的設(shè)計途徑設(shè)計適宜的各功能分區(qū)和空間布局，作出分區(qū)、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖。 規(guī)劃依據(jù)： （ 1）、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（ 2024 年版） （ 2）、《城市規(guī)劃編制辦法》（ 2024 年版） （ 3）、建設(shè)部《歷史文化名城保護規(guī)劃規(guī)范》（ gb503572024） （ 4）、《 XX 省歷史文化名城名鎮(zhèn)保護條例》 （ 5）、《 XX 市市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 （ 6）、《 XX 市城市總體規(guī)劃》 （ 7）、其它相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范 三、規(guī)劃內(nèi)容：修建性規(guī)劃 ⑴ 項目用地分析 根據(jù)規(guī)劃地的自然環(huán)境、氣候特征。 第 1 頁 共 26 頁 景區(qū)修建性詳細規(guī)劃任務(wù)書 廣西 XX 縣區(qū)格強河文化旅游區(qū)修建性詳細規(guī)劃 設(shè)計任務(wù)書 2024 年 01 月 29 日 一、規(guī)劃主旨： 本次規(guī)劃的主要目的是在以人為本、尊重自然的原則指導(dǎo)下，構(gòu)建健康舒適、和諧生態(tài)的休閑文化旅游區(qū)，采用積極保護、有機更新的方法，對園區(qū)范圍內(nèi)的歷史風貌、生態(tài)環(huán)境進行科學(xué)合理的規(guī)劃，將歷史文化遺產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境保護作為城市發(fā)展的基礎(chǔ)和契機；改善環(huán)境品質(zhì)，以提高空間品質(zhì)，加強文化旅游和商業(yè)功能，進一步挖掘和發(fā)揮其文化和商業(yè)價值。 在《詳細規(guī)劃》中，根據(jù)項目目前的進展狀況，結(jié)合《概念規(guī)劃》中的內(nèi)容，合理布局和調(diào)整詳細規(guī)劃中地塊范圍的空間布局、綠地系統(tǒng)、交通組織、管線規(guī)劃等，并根據(jù)業(yè)主需求對景觀 第 2 頁 共 26 頁 建筑形態(tài)和重要的節(jié)點進行設(shè)計，實現(xiàn)景觀面的最大和組團的合理配置等要求。 ⑶ 總體規(guī)劃設(shè)計 根據(jù)規(guī)劃要求和當?shù)貤l件，結(jié)合建設(shè)用地規(guī)模及有關(guān)定額標準確定各分區(qū)用地規(guī)模、建筑面積和各項指標。 ⑸ 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃 配合景觀需要，以超前的設(shè)計原則為導(dǎo)向，滿足公交人流、出租車人流、私車人流、自行車人流、步行人流等五種交通流線設(shè)計，合理安排人車關(guān)系。在盡可能減少工程量的前提下，最大化實現(xiàn)景觀的多層次布局，以滿足日后的要求，并為良好的排水條件提供