3關(guān)于溫泉旅游考察報告-全文預(yù)覽
【正文】 藝落后，利用形式單一，浪費(fèi)嚴(yán)重。廈門日月谷溫泉度假區(qū)是目前我省最好的溫泉旅游項目， 2024 年建成開業(yè)，占地 300 畝，總投資 7 億元人民幣，由 1座五星級旅游飯店和 1 個國家 4a 級旅游景區(qū)組成，屬養(yǎng)生娛樂度假型的第二代溫泉旅游度假區(qū)。開發(fā)利用較早的福州溫泉和廈門礦泉被列入中國著名溫泉。全省年可采熱水 億立方米，溫泉平均溫度 51℃ ，最高孔溫為 ℃ ，位于 xx 市區(qū)地下 100米深處；最高泉溫為 89℃ ，位于德化南埕。二是市場日趨飽和，競爭壓力加大 ，誠信經(jīng)營和市場秩序面臨考驗(yàn)。另一方面大力推動企業(yè)競合與行業(yè)自律，引導(dǎo)企業(yè)在溫泉產(chǎn)品策劃、市場定位和多樣化經(jīng)營等有所側(cè)重，突出特色，避免同質(zhì)化與惡性競爭，全國首部地方溫泉行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《 XX 省溫泉旅游服務(wù)規(guī)范》于 2024 年公布實(shí)施，行業(yè)自律成效明顯。為規(guī)范市場秩序，促進(jìn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展， 2024 年，溫泉企業(yè)自發(fā)組建 XX 省旅游協(xié)會溫泉分會， 2024 年升格為一級法人的廣東溫泉行業(yè)協(xié)會?？疾靾F(tuán)所到之處，隨處可見各溫泉企業(yè)富有個性的溫泉養(yǎng)生文化，有形象細(xì)致的溫泉養(yǎng)生保健知識，有歷代名人頌詠溫泉詩賦、書法等傳統(tǒng)國粹，也有日本、泰國、印尼等國和臺灣地區(qū)外來的溫泉養(yǎng)生文化，從建筑、裝飾、環(huán)境、文字圖案等多方位烘托溫泉主題，使人仿若身臨其境。 第 4 頁 共 12 頁 文化品位突出，細(xì)節(jié)設(shè)計獨(dú)到?，F(xiàn)有溫泉項目都有高速公路與港澳及各大中心城市連通；三是會展商務(wù)活躍。 客源市場穩(wěn)定，發(fā)展后勁有力?？偛猛蹰L樂介紹，海泉灣計劃 第 3 頁 共 12 頁 在第二期建設(shè)后全面提升品牌價值的基礎(chǔ)上，用四分之一至三分之一 土地開發(fā)房地產(chǎn)，今后還將繼續(xù)斥資購進(jìn)更多土地，用于后續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)，依靠房地產(chǎn)項目收回投資。由于溫泉露點(diǎn)多在郊外山坡地、洼地、海灘、河灘等人煙稀少地方，規(guī)模如此龐大的土地，當(dāng)時征用的價格基本在每畝 2萬元左右，更有投資商同時長期租用周邊大幅山坡地用于后期開發(fā)，加上地方政府優(yōu)惠出讓溫泉礦產(chǎn)或以每噸 元左右的低廉資源費(fèi)長期提供溫泉水源，大幅降低溫泉項目的開發(fā)成本，迅速形成規(guī)模開發(fā)的土地、地?zé)岬荣Y源儲備，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢十分明顯。目前，廣東溫泉年營業(yè)收入已超過 100 億元，成為名副其實(shí)的溫泉大省，溫泉旅游也因此成為廣東旅游的四大品牌之一。除了海泉灣、碧水灣溫泉度假村屬國有企業(yè)外，絕大多數(shù)為民營企業(yè)。目前，全省發(fā)現(xiàn)溫泉 311 處，已開發(fā)利用的有 100 多處，正式掛牌營業(yè)有 65家溫泉企業(yè)，其中，國家 5a級旅游景區(qū) 1家，4a 級 8 家。這些企業(yè)的成功，樹立了溫泉旅游開發(fā)的典范，迅速帶動廣東溫泉旅游業(yè)的規(guī)模發(fā)展，并在較短時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)從室內(nèi)溫泉酒店集合體為主的第一代溫泉開發(fā)模式發(fā)展到以觀 光娛樂、主題度假和綜合開發(fā)等多形式的第二代溫泉度假模式。用地面積最大的是清新溫礦泉度假村，占地 平方 公里，其次是海泉灣的 平方公里，最小的也有 1000多畝。典型的如珠海海泉灣，該度假區(qū)以海洋溫泉為核心，由兩座五星級會議度假酒店、漁人碼頭、健康體檢中心、南美風(fēng)情加勒比海岸以及動感主題游樂園、現(xiàn)代劇院、拓展訓(xùn)練營、運(yùn)動俱樂部、定點(diǎn)高爾夫球場等十大產(chǎn)品組成，號稱亞洲現(xiàn)有綜合配套最完善的大型旅游休閑度假勝地，首期投資 22 億元，計劃總投資 50 億元， 202
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