3規(guī)劃局零星建設(shè)工程規(guī)劃管理制度-全文預(yù)覽
【正文】 有本辦法第八條所列情形之一，但屬危險(xiǎn)房屋的，可以申請(qǐng)建造建制鎮(zhèn)的個(gè)人住房，建造時(shí)不得超過(guò)原住房占地面積和建筑面積。 第十四條（建筑要求） 修建棚戶簡(jiǎn)屋，應(yīng)當(dāng)符合下列建筑要求： （一）拆除重建、新建的住房應(yīng)當(dāng)達(dá)到三級(jí)耐火等級(jí)； （二）不得侵占原消防通道； （三）山墻上不得新開(kāi)設(shè)門和窗戶 ； （四）不得在相鄰的圍墻上搭建房屋。 第十二條（棚戶簡(jiǎn)屋修建的建筑間距限制） 修建的棚戶簡(jiǎn)屋與相鄰棚戶簡(jiǎn)屋的間距，應(yīng)當(dāng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)： （一）山墻間距 拆除重建并加層或者升高的，二層以下建筑的山墻間距不得小于 米，三層建筑的山墻間距不得小于 米； 在原建筑基礎(chǔ)上加層或者升 高的，二層以下建筑的山墻間距不得小于 米，三層建筑的山墻間距不得小于 米； 非加層、非升高的，山墻間距不得小于原間距。 第八條（禁止修建的情形） 除危險(xiǎn)房屋外，有下列情形之一的棚戶簡(jiǎn)屋不得修建： （一）已列入地區(qū)改建計(jì)劃的； （二）位于道路規(guī)劃紅線內(nèi)，且已列入道路拓建計(jì)劃的； （三）占用河道、高壓供電走廊、綠地的； （四）壓占地下管線或者依附防汛墻的； （五）修建或者建造后將加劇影響道路交通或者消防安全的； （六）位于按照規(guī)劃建成的地區(qū)或者規(guī)劃保留的舊區(qū)居住街坊、里弄、花園住宅、公寓等處的； （七）法律、法規(guī)、規(guī) 章禁止修建或者建造的其他情形。 XX 縣區(qū)以及其他區(qū)、縣城市規(guī)劃管理部門（以下簡(jiǎn)稱區(qū)、縣規(guī)劃管理部門）根 據(jù)各自權(quán)限，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)零星建設(shè)工程的規(guī)劃管理工作。 戶外廣告設(shè)施安裝的具體要求，按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 本辦法所稱棚戶簡(jiǎn)屋的修建，是指低于二級(jí)舊里標(biāo)準(zhǔn)（不含二級(jí)舊里）的居住房屋的加層、升高、拆除重建以及改變主體承重結(jié)構(gòu)的大修。 第二條（詞語(yǔ)含義） 本辦法所稱零星建設(shè)工程，包括棚戶簡(jiǎn)屋的修建、建制鎮(zhèn)的個(gè)人住房建設(shè)、沿城市道路的房屋門面裝修以及戶外廣告設(shè)施的安裝。 第三條（適用范圍） 本辦法適用范圍，按照下列規(guī)定執(zhí)行： （一）本辦法中沿城市道路的房屋門面裝修的規(guī)定，適用于本市行政區(qū)域； （二）本辦法中棚戶簡(jiǎn)屋的修建的規(guī)定，適用于本市市區(qū)以 第 2 頁(yè) 共 13 頁(yè) 及 XX 縣區(qū)設(shè)立街道建制的地區(qū)； （三）本辦法中 建制鎮(zhèn)的個(gè)人住房建設(shè)的規(guī)定，適用于本市建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府所在地的規(guī)劃區(qū)。 第五條（管理部門） **市城市規(guī)劃管理局（以下簡(jiǎn)稱市規(guī)劃局）是本市零星建設(shè)工程的規(guī)劃主管部門。 第 3 頁(yè) 共 13 頁(yè) 第七條（可以申請(qǐng)修建的情形以及居住人口的計(jì)算） 各區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本區(qū)、縣的實(shí)際情況，規(guī)定可以申請(qǐng)修建棚戶簡(jiǎn)屋的情形以及居住人口的 計(jì)算方
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