【正文】 _拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整于 ____年 ____月 ___日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三筆 (尾款 )房款人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證 (如有 )過戶到乙方的當日付給甲方。無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、入網(wǎng)費、有線電視費等。 第一條房屋的基本情況： 甲方房屋座落在 ________________________________，位于第 ___層，共 ___套，房屋門牌號為___________，房屋結(jié)構(gòu)為 ________，建筑面積為 ______平方米，房屋用途為 _______(提供圖紙、資料 )；甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同一式 _____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。 該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生 任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行 承擔所有責任，與甲方無關(guān)。 第五條、房屋交付： 本合同簽訂之后，乙方付清全部房款之時，甲方應(yīng)把房屋交付給乙方。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕 疵。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。 第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方， 見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。 第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。 第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) ____公證處公證 。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料 (原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等 )，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 _____天 (大寫數(shù)字 )(遇法定節(jié)假日順延 )內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙 方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天 (大寫數(shù)字 )內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 _______________利率付給利息，并按已付款的 ______%(大寫數(shù)字 )賠償乙方損失 ，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。 ，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) (______天 )向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。 3. _________________________________________。逾期不超過 30 天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日 (遇法定節(jié)假日順延 )，甲方按乙方已支付房價款金額的 __%(大寫數(shù)字 )向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。 第六 條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當日 (年 ____月 ____日 )將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方， (以各項文件及票據(jù)為證明 )。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。 買受人 (乙方 )： _______________(以下簡稱乙方 )身份證號碼： ___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本 合同，以資共同信守執(zhí)行。 收條人： 年 月 日 附件 3： 房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書 本確認書為合同的不可分割的組成部分。 實際所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施，實際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益。 第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。 第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。 ) 第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) ____公證處公證 。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過 _叁拾 _天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料 (原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等 )，不得 用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 _____天 (大寫數(shù)字 )(遇法定節(jié)假日順延 )內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天 (大寫數(shù)字 )內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的 ______%(大寫數(shù)字 )賠償乙方損失 因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。期限內(nèi) (______天 )向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔 (是否要注明損失的范圍 ?)。逾期超過 _陸拾 _天 (大寫數(shù)字 )，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 ____種約定，追究甲方的違約責任。甲方于房屋交付使 用時將交易的房產(chǎn)及其附帶 _______的鑰匙全部交付給乙方。 第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣 ___________元整 (大寫： ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括 __________________________________________。 第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在 ________________________________，位于第 ____層，共 ______(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 ________，建筑面積為 ______平方米，房屋用途為 _______。在當今社會生活中，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議書后就可以用法律武裝自己。 買受人 (乙方 )： ______________________ (以下簡稱乙方 ) 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。 第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當日 (____年 ____月 ____日 )將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方 (以各項文件及票據(jù)為證明 )。逾期不超過 _叁拾 _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日 (遇法定節(jié)假日順延 )，甲方按乙方已支付房價款金額的 _壹 _%(大寫數(shù)字 )向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。 3. _________________________________________。 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的 39。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料 (原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等 )，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) (______天 )向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式 拒絕阻撓。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 ______天內(nèi)取得姓名標注為乙方 ______(姓名 )的房地產(chǎn)權(quán) 屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 _______________利率付給利息，并按已付款的 ______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。 甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付 違約金人民幣貳拾萬元整。 第十一條、雙方約定的其他事項： 本合同附件如下： 《房屋實際所有人確認書》 《首付款 (定金 )收條確認書》 《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認書》 第十二條、本合同主體 甲方是 _____________________________________共 _____人，委托代理人為 __