辦公樓產(chǎn)品品質(zhì)研究12-3-全文預(yù)覽
【正文】 會、進(jìn)餐、購貨人員 總平面車流包括：上班人車流、外來者車流、貨車及垃圾車流線、消防車環(huán)路和緊急情況下消防車需通達(dá)各處，還有自行車線路 人口大廳設(shè)計要點 首層入口大廳是重要的交通樞紐 首層大廳的室內(nèi)外空間滲透 大廳空間的動態(tài)導(dǎo)向與限定 從建筑設(shè)計的角度 — 標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 標(biāo)準(zhǔn)層平面的內(nèi)容： 辦公空間 樓梯 電梯間 、 電梯前室公共走道 衛(wèi)生間 開水間 核心筒 空調(diào)機(jī)房和各種管線豎井 從建筑設(shè)計的角度 — 標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計 標(biāo)準(zhǔn)層平面的制約因素 結(jié)構(gòu)布局的制約 自然采光的制約：就辦公室而言，單面采光的辦公室進(jìn)深不大于 12米，面對面雙面采光的對面窗間距不大于 24米； 防火分區(qū)的制約： ? 高層建筑 安全疏散最大步行距離（房間門至最近的外部出口或樓梯間的最大距離）： ? 位于兩個安全出口之間的房間為 40米 ? 位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間為 20米 從建筑設(shè)計的角度 — 部分尺寸參考 辦公空間 現(xiàn)在及未來將要入住的人員數(shù)量，參考指標(biāo)：人均辦公面積約 612平方米 除辦公面積外，會議室、接待室、食堂等配套設(shè)施，包括上述配套面積后，參考指標(biāo)：人均建筑面積約 1020平方米 平均人員密度指標(biāo) =平方米 /每辦公人員 ? 歐美國家為 15平方米 ? 日本過去為 310平方米，目前是 1213平方米 會議室 ? 大型會議室 ? 中型會議室 ? 小型會議室 從建筑設(shè)計的角度 — 尺寸參考 衛(wèi)生間： 配臵：前室、洗手盆、鏡子、烘手機(jī)、洗手液等 指標(biāo)： ? 女用衛(wèi)生潔具的合適數(shù)量 ? 男用衛(wèi)生潔具的合適數(shù)量 開水間 配臵：開水器、洗茶杯及消毒的水池、吊柜、上下水、過濾茶根的器具、倒煙灰的容器及地漏等 開水間面積不應(yīng)小于
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