涪陵區(qū)房地產(chǎn)市場情況調(diào)查-全文預(yù)覽
【正文】 么改變也沒有。 。 :18:2222:18Mar2328Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 ?銷售價格： 3800— 4000元 /平米； ?區(qū)內(nèi)優(yōu)勢：性價比高，規(guī)劃良好，居住環(huán)境較好； ?客戶群體：拆遷戶、李渡居民、區(qū)域外投資群體； ?未來展望：李渡片區(qū)目前配套極不完善，城市建設(shè)尚未形成規(guī)模效應(yīng)，無法對區(qū)域外居民形成較強吸引，房地產(chǎn)市場競爭激烈，進一步發(fā)展壯大尚需時日。休閑區(qū)”綠地海域 項目地址開發(fā)商上海綠地集團重慶置業(yè)有限公司物業(yè)管理 待定占地面積 7 3 8 0 9 平方米 建筑面積 2 0 7 0 8 5 平方米容積率 綠化率 %物業(yè)類別 住宅、商業(yè) 建筑類別 高層、洋房總戶數(shù) 約2 0 0 0 戶 戶型區(qū)間 5 8 . 3 —1 2 1 . 6 ㎡項目配套銷售動態(tài)目前正辦理V I P 卡，可享受日進斗金活動（每日累積8 0 元），預(yù)計1 2 年3 月辦理V I P 卡升級。水岸藍山 項目地址開發(fā)商重慶澳海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理 重慶澳海物業(yè)管理有限公司占地面積 1 0 6 6 2 3 平方米 建筑面積 2 6 0 0 0 0 平方米容積率 綠化率 %物業(yè)類別 住宅、別墅 建筑類別 低層 小高層 高層總戶數(shù) 2456 戶型區(qū)間 7096㎡項目配套銷售動態(tài)2 8 號樓在售，均價4 7 0 0 元/ ㎡，優(yōu)惠3 0 0 0 0 元，一次性9 7 折，按揭9 8 折。濱江大道烏江段西南側(cè)高級會所、網(wǎng)球場和健身設(shè)施2號樓 御景江都 項目地址開發(fā)商重慶友錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理 重慶立鵬物業(yè)公司占地面積 2 . 2 萬平方米 建筑面積 1 4 萬平方米容積率 綠化率 %物業(yè)類別 住宅、商業(yè) 建筑類別 塔樓、高層總戶數(shù) 1600 戶型區(qū)間 30125㎡項目配套銷售動態(tài)B 1 棟1 1 年1 1 月1 2 日開盤銷售中，建面均價6 2 0 0 元/㎡，全款9 8 折，按揭9 9 折。 ? 江南片區(qū)： 重點引入商貿(mào)、旅游、食品產(chǎn)業(yè)，是涪陵的中央商務(wù)區(qū)； ? 李渡片區(qū)： 以發(fā)展物流、制造業(yè)為主，成為商業(yè)居住區(qū)和產(chǎn)業(yè)密集地； ? 南岸浦片區(qū)： 今后主推化工、能源； ? 江東片區(qū)： 發(fā)展紡織、食品、高新技術(shù)； ? 江北片區(qū)： 重點是旅游、休閑娛樂。 PART 2 城市發(fā)展規(guī)劃 城市概況 ?涪陵經(jīng)濟發(fā)達，是重慶的重要衛(wèi)星城； ?規(guī)劃城市面積 44平方公里，相當(dāng)于 4個渝中半島； ?涪陵城區(qū)常住人口約 56萬； ?城市發(fā)展呈現(xiàn)“一城兩區(qū)五片”。 海怡江山 項目地址開發(fā)商重慶康柏實業(yè)有限公司物業(yè)管理海源物業(yè)管理有限公司占地面積 1 3 3 3 3 平方米 建筑面積 1 2 0 0 0 0 平方米容積率 綠化率 %物業(yè)類別 住宅、商業(yè) 建筑類別 塔樓、高層總
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