某房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及整合推廣方案提報(bào)-全文預(yù)覽
【正文】 一體 ? 新城化 :上高又一政治 \金融繁華區(qū) , 未來(lái)新新城區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域 ? 萬(wàn)畝諧和綠色森林景致，成就優(yōu)越居住環(huán)境的 尚筑空間 空氣清新 綠海無(wú)邊 ? 簡(jiǎn)約化時(shí)尚建筑風(fēng)情，高性價(jià)比的 尚筑空間 低投入 高享受 ? 全方位物管貼心服務(wù)的 尚筑空間 舒適享受 自在居家 ? 繁華與安逸分秒切換的 尚筑空間 小隱安逸 大放繁華 ? 城市規(guī)劃重點(diǎn)區(qū)域，明日次中心的 尚筑空間 高度決定視野 ? 案名解釋 芙蓉嘉苑 ——“芙蓉，蓮華也?；ㄎ业呢?cái)富，過(guò)我的生活，這是我喜歡的一種方式。 ——本價(jià)位在上高地區(qū)屬于中等價(jià)位，性價(jià)比極高，隨著宣傳造勢(shì)的加大，價(jià)位逐漸拉升。 ? 項(xiàng)目劣勢(shì) 1. 基本配套比較缺乏 2. 生活成本比較高 3. 周邊貧民區(qū)拆遷問(wèn)題暫無(wú)確定，影響項(xiàng)目形象 4. 項(xiàng)目缺少水環(huán)境，景觀點(diǎn)缺乏 5. 項(xiàng)目對(duì)面樓盤(pán)宣傳攻勢(shì)大，本區(qū)域尚處于空白 6. 地形位置不是很好 ? 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 1. 本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為本地開(kāi)發(fā)商，值得托付和信賴 2. 引進(jìn)專業(yè)物管，提供優(yōu)化無(wú)憂服務(wù) 3. 此區(qū)域?qū)儆谏细叱鞘邪l(fā)展高新區(qū)，未來(lái)的政治、金融、生態(tài)中心，升值無(wú)限 4. 背靠鏡山風(fēng)景區(qū)，萬(wàn)畝生態(tài)環(huán)境，風(fēng)景無(wú)限美好 5. 臨靠實(shí)驗(yàn)中學(xué)，教育設(shè)施完善 6. 城市規(guī)劃所向地，未來(lái)城市繁華中心 7. 專向公交車(chē)直達(dá)項(xiàng)目所在地，交通十分方便 8. 本區(qū)域處于交通要道口，是往南昌方向所必經(jīng)的出城與進(jìn)城的黃金交接處 9. 與隔壁樓盤(pán)相比，本項(xiàng)目?jī)r(jià)位十分優(yōu)越，性價(jià)比非常高 10. 五星級(jí)酒店佐臨其內(nèi)，盡享舒適服務(wù) 11. 高層和多層建筑形態(tài)，滿足消費(fèi)者多項(xiàng)選擇 12. 所有戶型采用最大化采光通透系統(tǒng)，確保戶戶明亮舒適 13. 項(xiàng)目對(duì)面為帝景豪庭，配套極為完善，間隔不遠(yuǎn)，可劃為本項(xiàng)目的配套范圍 ? 芙蓉嘉苑四大亮點(diǎn) 建筑特征 物業(yè)管理 高性價(jià) 萬(wàn)畝景區(qū) 芙蓉嘉苑 ? 建筑特征 —— 上高高新區(qū)現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑風(fēng)格，戶型設(shè)計(jì)多樣化 （時(shí)尚、流行、大氣） ? 物業(yè)管理 —— 引進(jìn)知名物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，聯(lián)手本土開(kāi)發(fā)商 提供全方位無(wú)憂物管服務(wù) ? 高性價(jià) —— 項(xiàng)目由本土開(kāi)發(fā)商擔(dān)任 為客戶提供最優(yōu)質(zhì)、最優(yōu)惠的房源 ? 萬(wàn)畝景區(qū) —— 項(xiàng)目背靠萬(wàn)畝境山風(fēng)景區(qū)，成為項(xiàng)目森林氧巴 空氣環(huán)境指數(shù)極為優(yōu)越 ? 其他輔助元素： 項(xiàng)目直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手帝景豪庭在廣告推廣、配套設(shè)施、景區(qū)規(guī)劃等各方面都在大范圍、深強(qiáng)度的宣傳，在一定程度上將本區(qū)域逐漸炒熱，也帶動(dòng)了本區(qū)域的市場(chǎng)關(guān)注度。 ? 本項(xiàng)目瀏覽 本項(xiàng)目位于帝景豪庭上方，背靠鏡山景區(qū)，處于芙蓉路左側(cè)。當(dāng)一支獨(dú)秀變?yōu)閮苫⑾酄?zhēng)時(shí)，就有了對(duì)比。 引進(jìn)先進(jìn)物業(yè)管理系統(tǒng)，提供細(xì)致物業(yè)管理服務(wù)。 （以上內(nèi)容由中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心研究撰寫(xiě)，全部數(shù)據(jù)來(lái)源均為中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)） ? 數(shù)量增長(zhǎng)，銷售量有所減少！ ? 08年上高地產(chǎn)政策 2023年年度計(jì)劃指標(biāo)：商品住房 10萬(wàn)平方米、經(jīng)濟(jì)適用住房 、 廉租住房 2480平方米 逐步改善其他住房困難群體的居住條件 ? 政策利好！ ? 直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 帝景豪庭 ? 帝景豪庭 開(kāi)發(fā)商：北京通產(chǎn)江西同利實(shí)業(yè)有限公司 項(xiàng)目地址：上高大道芙蓉路旁 規(guī)模：占地約 92畝，總建筑面積約 12萬(wàn)平方米 物業(yè)類型： 19棟多層， 7棟花園洋房， 86143平方米 價(jià)格： 1800左右 推廣語(yǔ)：上高上品 至尊至榮 品質(zhì)筑家 至真至誠(chéng) ? 帝景基本信息（優(yōu)勢(shì)）： 庭內(nèi)配套完善：幼兒園、雙語(yǔ)小學(xué)、兒童游樂(lè)區(qū)、專屬巴士、精品商業(yè)街滿足業(yè)主對(duì)購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、健身、
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