年房地產(chǎn)深圳美廬錦園前段廣告發(fā)布小結(jié)地產(chǎn)廣告-全文預(yù)覽
【正文】 舞的身影 ， 都是您貼在窗上的風(fēng)景 ， 在別人孜孜以求時(shí) ， 您卻早就輕松擁有了 —— 生命中那片永恒的紅樹(shù)林 。注意保持整個(gè)報(bào)紙廣告的風(fēng)格和版式一致性 ， 形成反復(fù)性 ， 更快產(chǎn)生市場(chǎng)效應(yīng) 。 10月 20日 ， 人文宅第美廬錦園悠然登場(chǎng) ！ 開(kāi)盤期 10月 18日 （ 開(kāi)盤預(yù)告 ） 形式： 特報(bào)鵬城今版 1/2版 主題： 海風(fēng)輕拂 芳草綠 悠然在我家 家 ， 與華僑城為鄰 ? 內(nèi)容 ： 人本原是無(wú)法度量的 ， 因此 ， 傳承與深耕才顯得尤為重要 。 報(bào)紙投放頻率保持兩天左右一次 ， 強(qiáng)化受眾的記憶度 ， 并且每次廣告都將附帶開(kāi)盤信息以及開(kāi)盤促銷及優(yōu)惠活動(dòng) ， 增強(qiáng)客戶購(gòu)買信心 。 美廬錦園 前段廣告發(fā)布小結(jié) 截止 10月 8日止 ， 美廬錦園共投放 4次彩色廣告 （ 1/4頭版 2次 ， 鵬城今版半版一次 ， 地產(chǎn)版軟文一次 ） ， 特區(qū)報(bào)國(guó)慶期間 8次邀請(qǐng)廣告 （ ） ， 綜合以上投放 ， 小結(jié)如下： 一 、 電話量 兩款形象邀請(qǐng)廣告 （ 、 ） ， 一款形象廣告（ ） ， 一篇軟文 （ ） ， 每次電話量在 28個(gè)左右 國(guó)慶看樓期間的電話量相對(duì)少一些 ， 平均每次在24個(gè)左右 ， 每天看樓人數(shù)約 20人左右 二 、 戶型 基本上詢問(wèn)兩房 、 三房的客戶比較多 ， 對(duì)于復(fù)式只有少部分 三 、 其他 主要是對(duì)項(xiàng)目的位置 、 價(jià)格 、 以及樣板 房和工程進(jìn)度等的咨詢 分析 ? 前面幾次廣告的出現(xiàn)首先是整體形象展示為目的 ， 傳遞的僅僅是名字和定位 ， 從這一點(diǎn)上看 ， 我們的目的已經(jīng)達(dá)到； ? 在色彩運(yùn)用上 ， 所用的偏深的大紅和橙黃應(yīng)該是品質(zhì)感和醒目度較高的顏色 ， 從視覺(jué)上應(yīng)該是有較強(qiáng)的刺激： ? 選擇版面上 ， 兩款頭版 ， 兩款內(nèi)頁(yè)封面版（ B疊 、 D疊 ） ， 這也是比較好的版位； ? 發(fā)布時(shí)間上 ， 連續(xù)周四和周五 ， 集中投放 ，記憶度高； 總的來(lái)說(shuō) ， 目前的情況是比較正常的 ， 前期只是對(duì)形象的傳達(dá) ， （ 名稱和定位 ） 許多相關(guān)的信息還未公布 ， 比如現(xiàn)場(chǎng) 、 價(jià)格等： ? 客戶對(duì)項(xiàng)目的具體位置以及項(xiàng)目相關(guān)信息都還不太了解 ， 也就有猶豫； ? 項(xiàng)目前期都是大形象的表達(dá) ， 還沒(méi)有實(shí)際切入關(guān)乎業(yè)主生活的方面 ， 比如交通 、配套 、 環(huán)境等； ? 還沒(méi)有出現(xiàn)邀請(qǐng)客戶到現(xiàn)場(chǎng)看樓的字眼 ， 當(dāng)然 ， 這里有部分客戶是自己找上門的 ， 但是 ， 廣告上沒(méi)有講 ， 實(shí)際上也許就阻擋了一部分客戶； 下一階段廣告工作 ? 鑒于我們售樓處的完工 ， 樣板間的完工以及開(kāi)盤時(shí)間的確定 ， 應(yīng)該是以系列賣點(diǎn)廣告訴求的方式進(jìn)行推廣 ，在開(kāi)盤前 ， 以形象加賣點(diǎn)的方式 ， 開(kāi)盤后全部采用實(shí)際賣點(diǎn) ， 深入客戶內(nèi)心進(jìn)行廣告?zhèn)鞑ィ? ? 在報(bào)紙投放頻率上 ， 開(kāi)盤前和開(kāi)盤后一個(gè)的頻率要加強(qiáng) ， 開(kāi)盤后一個(gè)月 ，建議每周至少兩次見(jiàn)報(bào) ， 對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行
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