新城置業(yè)東方銀座項目運營策略報告地產(chǎn)策劃-全文預(yù)覽
【正文】 5層： 量販 KTV； 來自 中國最大的資料庫下載 項目定位 ? 客戶定位 消費群體： 商務(wù)宴請 /朋友小聚 /婚宴喜宴 商務(wù)會客 /商務(wù)娛樂 /朋友娛樂 來自 中國最大的資料庫下載 項目定位 ? 客戶定位 租買客戶： 大型中餐連鎖餐飲店 — 租為主 連鎖咖啡 /茶 /西餐廳店主 — 租或買 KTV娛樂業(yè)業(yè)主 — 租或買 投資客戶 — 買 來自 中國最大的資料庫下載 第三部分 運營策略 來自 中國最大的資料庫下載 租售模式 ? 租售模式分類： ： 整租整售： 一個單位整體出租或出售； 整租散售： 一個單位整體出租但分割出售產(chǎn)權(quán)。 來自 中國最大的資料庫下載 項目定位 ? 項目業(yè)態(tài)定位 根據(jù)本案周邊環(huán)境條件、體量規(guī)模及項目建筑類型特點，本案項目總定位方向： 業(yè)態(tài)功能 業(yè)種 要求條件 是否適合 購物中心 百貨 /專賣店等 規(guī)模大，商業(yè)氣氛濃，人流大 不適合 專業(yè)市場 大型家電 /家居 /數(shù)碼 規(guī)模大，專業(yè)行業(yè)氣氛濃。 項目 SWOT分析 來自 中國最大的資料庫下載 ? 項目風(fēng)險分析（ T）： ? 項目所在地，雖為老城，但非城市空間發(fā)展的方向，項目地段有被邊緣化趨勢； ? 本項目作為一個商業(yè)綜合體項目，面臨著巨大的競爭壓力； ? 項目的定位空間非常有限，操作風(fēng)險加大。來自 中國最大的資料庫下載 新城置業(yè)東方銀座項目 運營策略報告 來自 中國最大的資料庫下載 提案大綱 第一部分 項目分析 第二部分 項目定位 第三部分 運營策略 第四部分 營銷推廣 來自 中國最大的資料庫下載 第一部分 項目分析 來自 中國最大的資料庫下載
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1