波托菲諾純水岸高尚親水豪宅銷售策略演示營(yíng)銷策劃-全文預(yù)覽
【正文】 富項(xiàng)目品牌內(nèi)涵；制造注意力和話題。 89工作室 成果匯報(bào) 時(shí)間 ：時(shí)間難以確定； THE第三階段：持銷期 89工作室 成果匯報(bào) 操作 ：應(yīng)做到有節(jié)奏地控制銷售進(jìn)程。 89工作室 成果匯報(bào) 選好房號(hào)的客戶由工作人員引至簽協(xié)議、交款工作區(qū)，辦理購(gòu)房相關(guān)各項(xiàng)事宜；如有疑問，領(lǐng)其至咨詢處處理；客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書后，工作人員將其領(lǐng)至司儀活動(dòng)區(qū)，由司儀宣布其成為業(yè)主，在場(chǎng)人員熱烈鼓掌，以示祝賀；成交后客戶可到美食區(qū)享受飲料美食；持VIP卡的客戶完全選購(gòu)后如有剩余單位，則開放散客選購(gòu)，認(rèn)購(gòu)不分先后，先落定金先得。另可安排司儀樂隊(duì)或設(shè)置美食區(qū)，留住各戶，提高客戶購(gòu)買信心。根據(jù)開盤前訂金的數(shù)量，推斷出項(xiàng)目在市場(chǎng)上反映與客戶對(duì)樓盤的歡迎程度，發(fā)展商可及時(shí)對(duì)銷售價(jià)格作出適度調(diào)整，有效地避免因銷售價(jià)格定位不準(zhǔn)而令準(zhǔn)買家望而卻步所可能造成的損失同時(shí)，VIP卡的發(fā)售有利于開盤當(dāng)天集中快速成交， 控制把握現(xiàn)場(chǎng)氣氛。 純水岸如何進(jìn)行開盤前的客戶組織？ 89工作室 成果匯報(bào) VIP客戶的組織策略 在開盤前三個(gè)月進(jìn)行 VIP客戶的組織，向有意向購(gòu)買 “波托菲諾 ONE第一階段：預(yù)熱期 89工作室 成果匯報(bào) 內(nèi)容 ：預(yù)熱期即內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段。 純水岸 ” 銷售周期有四個(gè)階段，分別以 預(yù)熱期、熱銷期、持銷期和尾盤銷售期 四階段組成；并從每一階段的 “ 營(yíng)銷推廣 — 客戶組織 —現(xiàn)場(chǎng)包裝 — 銷售準(zhǔn)備 — 銷售目標(biāo) ” 等五個(gè)過程穿針引線，有序組織，使每個(gè)銷售階段都在良性的促動(dòng)下達(dá)到銷售預(yù)望值。 成果匯報(bào) 波托菲諾 時(shí)間 ：一般為
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