工程建設管理基本理論及實踐-全文預覽
【正文】 建設 施工 竣工、交付使用 可行性研究 施工圖 三通一平、招標投標 組織實施建設 組織驗收．辦理移交 建設單位 勘察設計 單位 施工單位 監(jiān)理單位 各階段參建單位的介入情況示意圖 第 二節(jié) 工程項目建設程序及基本流程 、工程項目建設基本流程 決策階段 設計階段 建設準備、實施階段 驗收、評價階段 項目建議書 可行性研究 項目評估 立項決策 方案設計 初步設計及審批 擴初設計 施工圖設計及審批 建設準備 施工許可 施工與安裝 生產準備 竣工驗收 竣工結算與竣工決算 項目后評價 第 二章 工程建設安全管理概述及控制要點 一、建設工程安全管理的定義 建設工程安全管理 是指參各方在工程建設過程各個環(huán)節(jié)中的 潛在危險源可能存在的事故隱患 （人的丌安全行為或物的丌安全狀態(tài)、丌穩(wěn)定的外部環(huán)境）采取科學的、有效的措施、辦法和控制手段所開展的一系列活動，以達到安全生產的最終目標。 對于生產性建設項目， 包含 生產準備階段 。丌需開槽的以正式打樁作為開工時間。施工圖一經実查批準，丌得擅自進行修改，必須重新報請原実批部門，由原実批部門委托実查機構実查后再批準實施 三）建設準備階段 建設準備階段主要內容包括： 組建 項目法人 、征地、拆遷、 “ 三通一平” 乃至 “ 七通一平 ” ；組織材料、設備訂貨；辦理建設工程質量監(jiān)督手續(xù)；委托工程監(jiān)理；準備必要的施工圖紙；組織施工招投標，擇優(yōu)選定施工單位；辦理施工許可證等。 二）勘察設計階段 1. 勘察過程： 復雜工程分為 初勘和詳勘 兩個階段。 1．項目建議書 對亍政府投資工程項目，編報項目建議書是項目建設最初階段的工作。 行動(A) 計劃(p) 執(zhí)行 (D) 檢查(C) 方案、策劃準備 按計劃實施過程 過程檢查、檢測、評價、驗收等行為 糾偏 整改 第一章 建設工程項目管理的概述 工程項目建設程序 是指工程項目從 策劃、選擇、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產和交付使用的整個建設過程中 ，各項工作必須遵循的先后工作次序。 PDCA循環(huán) 按照 Plan（計劃）、 Do（執(zhí)行）、 Check（檢查）、Action（行動）的順序進行質量、進度管理的一種管理方法。 “法 ”是指方法、做法、工法、工藝等需靠“人”來總結提出的解決方案（施工組織設計、各類方案、圖集、新技術等）。 “機” 是指為完成工程建設任務所使用或為管理者服務的機械、工器具等一切設施、設備。在項目實施過程中， 項目的參與單位需要處理和調整眾多復雜的業(yè)務 組織關系 。在工程進度計劃執(zhí)行中不斷循環(huán)往復，直至按設定的工期目標（項目竣工）也既是按合同約定的工期如期完成，或在保證工程質量和不增加工程造價的條件下提前 完成 （五） 造價管理 建設工程造價管理是指以施工項目為研究目標，為了保證投資的回報，建立在工程造價評估調查工作的客觀規(guī)律與基本要求和原則的基礎上，通過相應的經濟學原理、技術手段、法律規(guī)范等管理重點，來分析和整理在項目施工前期、項目實施中期和項目竣工后的整體規(guī)劃和施工中的造價控制、成本質量管理、經濟效益和回報等相關 問題 。安全管理以國家的法律、規(guī)定和技術標準為依據，采取各種手段，通過對生產要素過程控制，使生產要素的不安全行為和不安全狀態(tài)得以減少或消除，達到減少一般事故，杜絕傷亡事故的目的，從而保證安全管理目標的實現(xiàn) 。 （四）大型項目、中型項目、小型項目 基本建設項目可分為大型、中型和小型項目三類 。 第一章 建設工程項目管理的概述 二 、 工程項目的分類及劃分 （二） 生產性工程項目和非生產性工程項目 生產性工程項目 是指形成物質產品生產能力的工程項目，例如工業(yè)、農業(yè)、交通運輸、建筑業(yè)、郵電通信等產業(yè)部門的工程項目； 非生產性工程項目 是指不形成物質產品生產能力的工程項目，例如公用事業(yè)、文化教育、衛(wèi)生體育、科學研究、社會福利事業(yè)、金融保險等部門的工程項目。 擴建項目 是指為擴大生產能力或新增效益而增建的分廠、主要車間、礦井、鐵路干線、碼頭泊位等工程項目。它以建筑物或構筑物為目標產出物，需要支付一定的費用、按照一定的程序、在一定的時間內完成，并應符合質量要求。 【 廣義的“工程管理”包括參 建各方及政府監(jiān)督部門的管理 ，即投資方、開發(fā)方、設計方、施工方、監(jiān)理方等 】 工程項目 是以 工程建設 為載體的項目，是作為被管理對象的一次性工程建設任務。有的單位原有基礎很小，經過建設后其新增的固定資產的價值超過原有固定資產原值三倍以上的也算新建。 恢復項目 是指因遭受各種災害而使原有固定資產全部或部分報廢 ， 以后又恢復建設的項目。 公益性項目 是指主要為社會發(fā)展服務、難以產生直接經濟回報的項目。 （二） 安全管理 建筑工程 安全管理是指在施工過程中組織安全生產的全部管理活動。 第
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