某地區(qū)項(xiàng)目管理及管理知識(shí)服務(wù)報(bào)告分析-全文預(yù)覽
【正文】 住宅物業(yè) 其它個(gè)別物業(yè) 開發(fā)地塊 多元化房地產(chǎn)方案，滿足企業(yè)個(gè)性需求 使 用 者 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 13 項(xiàng)目分析 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 14 項(xiàng)目的理解 ? 西安，中國(guó)七大古都之一，孕育著悠久的歷史與文化 ? 現(xiàn)在的西安，集旅游、文化、科技、教育為一體的國(guó)際都市 ? 曲江新區(qū)，政府鼎力打造的旅游、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，未來西安經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的發(fā)動(dòng)機(jī) ? 西安曲江文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)為地區(qū)性的龍頭企業(yè)，負(fù)責(zé)開發(fā)新區(qū)內(nèi)主要的商業(yè)旅游項(xiàng)目 ? 大唐不夜城集歷史街區(qū)重現(xiàn)、旅游觀光、文化娛樂設(shè)施為一體的景觀商業(yè)項(xiàng)目，是曲江新區(qū)的重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目之一 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 15 策略 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 16 項(xiàng)目的戰(zhàn)略規(guī)劃 – 長(zhǎng)期建議 ? 世邦魏理仕建議與德勤共同組成團(tuán)隊(duì)，對(duì)曲江文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的物業(yè)進(jìn)行深度研究、分析與評(píng)估，規(guī)劃并建議更適合未來企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略 ? 協(xié)助曲江文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)定位成區(qū)域運(yùn)營(yíng)商和投資機(jī)構(gòu) ? 提供給曲江文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)更多符合集團(tuán)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的投資、融資與經(jīng)營(yíng)渠道 ? 引進(jìn)有合適的國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)參與投資、推廣與經(jīng)營(yíng) ? 最終把曲江新區(qū)打造成西安乃至中國(guó)的旅游文化產(chǎn)業(yè)的模范 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 17 項(xiàng)目的戰(zhàn)略規(guī)劃 – 中期建議 ? 針對(duì)大唐不夜城項(xiàng)目整體，完善商業(yè)設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)規(guī)劃，制定有效的推廣策劃方案 ? 針對(duì)大唐不夜城項(xiàng)目整體的投資、經(jīng)營(yíng)與回報(bào)，制定專業(yè)的投資財(cái)務(wù)建議方案 ? 整體包裝大唐不夜城項(xiàng)目，對(duì)國(guó)內(nèi)、外的目標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行推廣，尋求合作開發(fā)伙伴或者機(jī)構(gòu)投資者 ? 議定大唐不夜城后期經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理與經(jīng)營(yíng)主要方針 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 18 項(xiàng)目的戰(zhàn)略規(guī)劃 – 即時(shí)方案 ? 完善與修正 A地塊的規(guī)劃與市場(chǎng)定位 ? 準(zhǔn)備推廣專業(yè)資料與相關(guān)文件 ? 準(zhǔn)備投資備忘錄與項(xiàng)目資料書 ? 針對(duì) A地塊進(jìn)行國(guó)內(nèi)、外目標(biāo)客戶招商 ? 協(xié)助招商談判 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 19 服務(wù)建議 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 20 世邦魏理仕能合作的范圍 ? 大唐不夜城 A地塊的招商 ? 完善商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)規(guī)劃 ? 推廣策劃 ? 項(xiàng)目銷售、招租 ? 企業(yè)融資 ? 后期經(jīng)營(yíng)管理、物業(yè)管理 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 21 成功案例 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 22 上海豫園 ? 上海最有名的旅游點(diǎn) ? 世邦魏理仕受開發(fā)商委托為商業(yè)顧問 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 23 上海盧灣區(qū)淮海路商業(yè)街 ? 上海市最具價(jià)值的商業(yè)路段 ? 世邦魏理仕受盧灣區(qū)政府委托為商業(yè)顧問 ? 為整條 建筑物整改 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 24 上海楊浦區(qū) Skywater 項(xiàng)目 ? 北外灘楊浦區(qū)內(nèi)的主要商業(yè)中心 ? 世邦魏理仕受開發(fā)商委托為商業(yè)顧問 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 25 ? 由華潤(rùn)集團(tuán)開發(fā)的地下商場(chǎng) ? 整改前營(yíng)運(yùn)相當(dāng)不理想 ? 世邦魏理仕受開發(fā)商委托提供商場(chǎng)改造的商業(yè)顧問及獨(dú)家租賃代理 ? 整改后八個(gè)月內(nèi)百份百租出 北京西單文化廣場(chǎng) 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 26 北京新三里屯項(xiàng)目 ? 著名地標(biāo)三里屯的改造項(xiàng)目 ? 總面積 180,000平米 ? 世邦魏理仕受開發(fā)商委托為商業(yè)顧問與優(yōu)先租賃代理 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 27 ? 上海最有名的餐飲娛樂地標(biāo) ? 石庫門風(fēng)格建筑 ? 世邦魏理仕受開發(fā)商瑞安置業(yè)委托為項(xiàng)目第二期的租賃代 理 ? 成功引進(jìn)亞力山大健身俱樂部、彩蝶軒與麥當(dāng)勞等主力租戶 上海新天地 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 28 ? 淮海路上黃金路段的商場(chǎng) ? 樓高六層共 12,000平米商業(yè)面積 ? 世邦魏理仕受開發(fā)商委托為商業(yè)顧問與獨(dú)家租賃代理 ? 成功引進(jìn) Max Co, , Oliver Strelli CK Jeans, Fornarina, Hush Puppies等主力租戶 上?；春Ｂ?688號(hào)商場(chǎng) 世邦魏理仕 | 頁數(shù) 29 ? 世邦魏理仕受索尼委托為獨(dú)家代理在北
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1