xxxx年以來我國的房地產(chǎn)政策-全文預(yù)覽
【正文】 角轉(zhuǎn)回“國五條 ”在政策落腳點方面，國五條細(xì)則仍致力于抑制 投機性購房需求， 支持 首套置業(yè)需求政策落腳點壓需求以抑制投資性需求為綱強化信貸政策，結(jié)構(gòu)性收縮 二套房貸限購升級，明確統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)促供給2023年住房供應(yīng)量應(yīng)不低 于過去 5年平均實際供應(yīng)量信貸上優(yōu)先支持中小戶型 商品房建設(shè)落實 2023保障房基本建成 470萬套、新開工 630萬套的任務(wù)政策關(guān)鍵點解讀 :二手房市場交易成本增加，置業(yè)需求將被逐步擠出u 政策： 實施細(xì)則規(guī)定二手房轉(zhuǎn)讓從此前房產(chǎn)交易盈利部分的 20% 或者總房款的 1%（房產(chǎn)證滿 5年并且是唯一住房的可以免除 ）統(tǒng)一為轉(zhuǎn)讓所得的 20%計征；u 解讀： 此前市場普遍按照總房款的 1%計二手房所得稅（簡單計算： 100萬總價房子，3年漲到 150萬，如果按總房款 1%交稅，則為 ；如果按照房產(chǎn)交易盈利部分的20% 交則為 10萬 ）。加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)制定完善并嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度，確保公平分配。胡葆森代表： “ 國五條 ” 是對房地產(chǎn)調(diào)控政策的階段性總結(jié)1. 政策要點政策要點
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