xxxx年東莞某地產(chǎn)城四期洋房整合提報(bào)-全文預(yù)覽
【正文】 第一篇：在第二批單位加推時(shí)投放，集中以兩個(gè)整版一次性投放，以先進(jìn)價(jià)值進(jìn)入訴求，為之前的懸念作答，具體落實(shí)到哪些先進(jìn)價(jià)值上 第二篇：在工廠化樣板房推出時(shí)投放，除了解決前期先進(jìn)落地問題之外，還解決先進(jìn)技術(shù)與本土需求結(jié)合，以為常平而先進(jìn)做核心訴求。 兩邊圍檔噴繪：從石器時(shí)代到科技時(shí)代，居住的演變史 通道的構(gòu)成以建筑材質(zhì)變遷（石器 泥土 —— 木結(jié)構(gòu) —— 現(xiàn)代科技）增加體驗(yàn)，同時(shí)配合噴繪，走進(jìn)的一個(gè)過程即是居住發(fā)展的一個(gè)過程 [報(bào)紙創(chuàng)意 ] 注重實(shí)效，只在三個(gè)重要節(jié)點(diǎn)發(fā)布，從創(chuàng)意到媒體的使都必須創(chuàng)意，每一次亮相都代表一種先進(jìn) 第一篇：針對(duì)住宅公園開放，主要訴求萬科城四年成就，以前洋房即面世 以四個(gè) 1/4版組成，以整版相同的投入增加見面頻次，同時(shí)以創(chuàng)意增加關(guān)注 第二篇： 針對(duì)樣板放開放時(shí)間投放，以懸念式溝起市場對(duì)先進(jìn)的期待，同時(shí)吸引人來現(xiàn)場，以四個(gè)1/3豎版組成，在翻閱的過程中增加頻次，有連續(xù)性，吸引眼球。 功能利誘：利益承諾的平白輸出，像以簡單易懂的方式講述一個(gè)很高深的話題，每個(gè)點(diǎn)給出利益承諾，利誘常平青年。 關(guān)照系統(tǒng)： 更為人性化的服務(wù)體系，隱性護(hù)衛(wèi)，房屋健康顧問，紅外 線安防等一系列先進(jìn)的物管設(shè)備，實(shí)現(xiàn) 24小時(shí)全熱愛 全成品： 萬科成熟的全面家居解決方案 ,獨(dú)有的收納系統(tǒng) .玄關(guān)系統(tǒng) ,區(qū)間 劃分的反復(fù)測驗(yàn) ,得到的最為科學(xué)的精裝空間 ,告別房子的半成 品時(shí)代 Family group： 提倡良好的社區(qū)關(guān)系，通過公共空間的科學(xué)規(guī)劃，增 加鄰里交流的機(jī)會(huì)，整個(gè)社區(qū)就像一個(gè)大家庭 Free move技術(shù)： 通過實(shí)驗(yàn)室研發(fā)，每一個(gè)部件進(jìn)行多程序測試，再進(jìn) 行現(xiàn)場組裝的創(chuàng)新建筑實(shí)驗(yàn)，告別剪刀墻結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)可 進(jìn)行自由組合，建筑的自由機(jī)械拼接。 能量社區(qū)： 拒絕做沙發(fā)土豆，不辜負(fù)每一個(gè)風(fēng)和日麗的日子，東莞東部 唯一大尺度主題運(yùn)動(dòng)公園，籃球場、網(wǎng)球場、慢跑道等多重 活力多重能量沒有極限。 對(duì)于 “ 先進(jìn) ” 的解析： 原義： 朱熹 集注：“先進(jìn)后進(jìn)，猶言前輩后輩。 /對(duì)于消費(fèi)者而言 / 對(duì)新婚、小太陽之家等青年群休，是躍級(jí)而立，是 30歲住萬科城，意味著從此開始一種全新的成家立業(yè)構(gòu)想，提前進(jìn)入富人圈層夢想，同時(shí)意味著在東莞最先一步進(jìn)入一個(gè)全新的居住時(shí)代，人生從此進(jìn)入另一個(gè)里程。 town center, vanke city town center, vanke city /核心問題 / 如何實(shí)現(xiàn)洋房小戶型在市場上的高端性，實(shí)現(xiàn)高的溢價(jià) 如何以洋房引領(lǐng)萬科城最后的升華與跨越 如何化解之前萬科城別墅所造成的距離感而同時(shí)又保持洋房的高端性 集約萬科優(yōu)智建屋專家二大核心技術(shù)的產(chǎn)品價(jià)值如何輸出 先進(jìn)的建筑技術(shù)帶來的居住體驗(yàn)如何植入本土市場 town center, vanke city /前期探討焦點(diǎn)問題回顧 / 為萬科城洋房提供三種不同可能方案，進(jìn)行客戶測試 之前大量構(gòu)想性創(chuàng)作如何落地，變成有效可執(zhí)行方案 高層洋房與別墅產(chǎn)品之間的品牌形象和項(xiàng)目形象要進(jìn)行傳承和發(fā)展 結(jié)合具體營銷節(jié)點(diǎn)進(jìn)行有效的推廣布局 town center, vanke city
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