某電子商城招商策劃方案-全文預覽
【正文】 表現(xiàn)形式 充分運用各種表現(xiàn)工具，如文案、形象、色彩、聲音、光線等，引發(fā)客戶注意和興趣。大都會電子商城策劃方案策略四 媒體宣傳廣告策略（一）廣告投放策略整個項目銷售周期和租賃周期較短，建議廣告投放以 “ 集中投放 ” 策略，在內(nèi)部認購期和公開發(fā)售期間，采用密集強大方式。 外派單計劃：組織禮儀人員統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一形象，并佩戴綬帶，在各展場、各人流聚集地大量派發(fā)單張，形成區(qū)域口語； 網(wǎng)絡(luò)促銷：在十堰主要網(wǎng)站通過網(wǎng)絡(luò)廣告告知項目信息；大都會電子商城策劃方案策略三（二）促銷策略公關(guān)促銷策略 老客戶帶新客戶促銷：對于已預定的老客戶，通過其介紹客戶形成成交的，除新成交客戶可以享受優(yōu)惠外，老客戶同時可以享受減免一定費用的優(yōu)惠?，F(xiàn)階段最容易引起關(guān)注的就是大學畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)的問題。財務人員，保安人員及清潔人員； 現(xiàn)場銷售人員形成良好的接待防范和具備良好的銷售技巧是要通過經(jīng)常地培訓、演練和考核才可以達到的。在招商開始進行的時候，商戶對項目的未來經(jīng)營情況并不了解，因此，通過樣板鋪位的設(shè)置，使商戶能夠感受未來項目的經(jīng)營氣氛和經(jīng)營方式，啟發(fā)商戶發(fā)揮充分的想象力，對商戶的投資信心和承租信心有很大幫助。e)高雅別致的現(xiàn)場包裝，門外的造景綠化，清晰醒目的戶外定點 POP旗。一般應包括接待區(qū)、展示區(qū)、洽談簽約區(qū)、休息區(qū)、衛(wèi)生間、辦公區(qū)、儲藏室（銷售人員更衣、銷售資料存放）構(gòu)成。 （攔截客戶）樣式多樣，可作成箭頭指示牌、三角指示牌、平面指示牌、多面指示牌等，起到指引客戶招商，提醒注意某些事項，表示運營商的細心和誠意。 商場內(nèi)的休閑、綠化等軟件設(shè)施也應到位。 標識系統(tǒng)的規(guī)劃和應用項目包裝策略大都會電子商城策劃方案策略二① 招商書（經(jīng)營寶典、創(chuàng)業(yè)白皮書、大都會電子商情會刊）② 平面布置彩圖③ 宣傳單張④ 租賃價目表⑤ 付款方式⑥ 租賃須知⑦ 物業(yè)推薦說明（計價表）⑧ 合同書等銷售資料項目包裝策略大都會電子商城策劃方案策略二252。 強大電子商務配套服務支持體系：網(wǎng)上柜臺，實體商鋪 +虛擬電子鋪位的雙鋪位概念；網(wǎng)上電子商務，集體采購；十堰、深圳、武漢三地資訊交互服務等；大都會電子商城策劃方案項目的形象策略策略一完善的售后服務體系：企業(yè)孵化器 —— 貼身理財大管家計劃，與品牌導入單位建立經(jīng)營業(yè)主產(chǎn)品一對一服務體系、拓展業(yè)務計劃設(shè)計；強大的媒體宣傳支援體系；集團定點采購特約單位；場內(nèi)集團采購和場內(nèi)招標；特別金融服務體系支撐等；潮流時尚形象：時尚、現(xiàn)代、潮流、精品、數(shù)碼（E）時代 大都會電子商城策劃方案策略二 本項目的包裝應包括兩個層面，即產(chǎn)品包裝和概念包裝，做到有形 /無形結(jié)合；感性 /理性結(jié)合；虛 /實、軟 /硬結(jié)合。專業(yè)的商業(yè)管理經(jīng)驗是細致專業(yè)的調(diào)研和分析的基礎(chǔ)。B. 如何讓客戶留得??？如何讓客戶留得更久？ 毫不夸張的說，我們非常不希望出現(xiàn)市場開業(yè)后出現(xiàn)顧客不如營業(yè)人員多的情況。C、系統(tǒng)性決定了商業(yè)地產(chǎn)項目實操中的技術(shù)含量， 成功的商業(yè)地產(chǎn)項目是商業(yè)管理技術(shù)的綜合體現(xiàn)。 商鋪的招商銷售僅僅是商業(yè)地產(chǎn)項目運作的一個階段而已。大都會電子商城招商策劃整體方案主講：十堰印象置業(yè)顧問公司 CEO 劉建平大都會電子商城策劃方案商業(yè)地產(chǎn) 招商過程 中經(jīng)常 困擾運營商 的 幾個問題 第一部分大都會電子商城策劃方案問題一 令人震撼的建筑卻難以實現(xiàn)理想的招商 商業(yè)地產(chǎn)的運作不能等同于操作住宅、寫字樓。商業(yè)設(shè)施滿足條件主題招商滿足條件商業(yè)經(jīng)營滿足條件 商業(yè)發(fā)展?jié)M足條件 大都會電子商城策劃方案問題 二 欣喜若狂的起跑期和舉步維艱的經(jīng)營期“商業(yè)地產(chǎn)的招商銷售火爆并不昭示著項目的成功 ”幾乎成為業(yè)內(nèi)人士目前公認的觀點。 大都會電子商城策劃方案A、商業(yè)地產(chǎn)項目是系統(tǒng)工程（她應該包括綜合分析、主題定位、業(yè)種業(yè)態(tài)組合、業(yè)態(tài)規(guī)?？茖W預算、主力店招商、施工圖設(shè)計、商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)定位、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計、體現(xiàn)整體商業(yè)主體形象、招商經(jīng)營預測、實施、運營管理等系統(tǒng)性工作）B、商業(yè)地產(chǎn)銷售多依賴于概念， 商業(yè)地產(chǎn)運營側(cè)重于商業(yè)管理技術(shù)。大都會電子商城策劃方案問題 三 人流進入的方便程度 和 動線設(shè)計大都會電子商城策劃方案A. 如何讓客戶進來？如何讓客戶非常容易地進來？ 而前提是在所有的入口處都有非常明顯和醒目的標志，有非常誘人的廣告語，有非常有吸引力的活動內(nèi)容。大都會電子商城策劃方案針對以上問題的解決方案第二部分大都會電子商城策劃方案商業(yè)地產(chǎn)的立項首先要從商業(yè)經(jīng)營角度入手、要從經(jīng)營方向可持續(xù)發(fā)展角度入手。方案一方案二方案三方案四大都會電子商城策劃方案專業(yè)經(jīng)營管理招商途經(jīng)政策制定租售方式建筑設(shè)計 商業(yè)定位商業(yè)規(guī)劃營銷模式運營模式目標客戶商業(yè)規(guī)模立
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