【正文】 程師和發(fā)包人代表應(yīng)當(dāng)在 48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)?？偙O(jiān)理工程師、發(fā)包人代表不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 分包人導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，分包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 分包人應(yīng)在每月 25 日前向發(fā)包人、總承包人和監(jiān)理單位書面報(bào)送工程月報(bào) (包括形象進(jìn)度、工作量和工程量 )。 分包人必須按審查批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 發(fā)包人、總承包人、分包人在專用條款約定的其它工作。非本分包工程使用 的設(shè)備、機(jī)械或材料等一律不得進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)。在現(xiàn)場(chǎng)的全體人員應(yīng)統(tǒng)一著裝并佩戴工牌。分包人未能及時(shí)清運(yùn)至指定位置的垃圾，總承包人有權(quán)予以清出，所需費(fèi)用全部由分包人向總承包人支付。否則，因此而導(dǎo)致的額外費(fèi)用由分包人承擔(dān)。 ,分包人 在現(xiàn)場(chǎng)的用水用電應(yīng)安裝計(jì)量裝置，負(fù)責(zé)向總承包人支付水電費(fèi)。 （ 2）為分包人進(jìn)場(chǎng)施工提供方便并負(fù)責(zé)向分包人提供其必須的施工場(chǎng)地和通道（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），分包人可以在總承包人協(xié)調(diào)下使用。嘉銘中心酒店智能化系統(tǒng)工程 第 20 頁 共 281 頁 分包人應(yīng)按時(shí)參加上述會(huì)議。 分包人項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人或發(fā)包人提前要求的其他人員必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的人員應(yīng)提前 4小時(shí)向總監(jiān)理工程師提出申請(qǐng)并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席。 分包人項(xiàng)目經(jīng)理以下管理人員在施工期間均須專職在崗，不得兼有其它項(xiàng)目的任何職務(wù)；分包人如需對(duì)人員、機(jī)械、設(shè)備以及施工方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前 7 天報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理單位，并在獲得同意后才能執(zhí)行；否則，視為違約。分包人應(yīng)保證全面與總承包人或其他分包人進(jìn)行配合或協(xié)調(diào)。分包人 就本分包工程的安全、文明施工、遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定等向總承包人負(fù)責(zé)。如果監(jiān)理單位或總承包人或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)和認(rèn)為 分包人 的行為已經(jīng)或可能對(duì)其他承包嘉銘中心酒店智能化系統(tǒng)工程 第 19 頁 共 281 頁 人的材料、設(shè)備、產(chǎn)品造成任何損失或損害， 分包人 應(yīng)立即采取措施進(jìn)行改正或加強(qiáng)保護(hù)。 配合發(fā)包人和監(jiān)理單位 隨時(shí)到 分包人 的制作工廠對(duì)產(chǎn)品或配件 質(zhì)量進(jìn)行檢查。 分包人應(yīng)按下述事項(xiàng)實(shí)施和完成本合同，分包人未能對(duì)其負(fù)責(zé)的下述事項(xiàng)采取各種必要的措施而導(dǎo)致或發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補(bǔ)償、指控及其他一切責(zé)任應(yīng)由分包人負(fù)責(zé)： （ 1）充分關(guān)注和保障所有在現(xiàn)場(chǎng)工作的人員的安全，采取有效措施，使現(xiàn)場(chǎng)和本分包工程的實(shí)施保持有條 不紊，以免使上述人員的安全受到威脅； （ 2）為了保護(hù)本合同分包工程免遭損壞，以及為了現(xiàn)場(chǎng)附近和過往群眾的安全與方便，在確有必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)監(jiān)理單位及有關(guān)主管部門要求時(shí)，應(yīng)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等安全防護(hù)設(shè)施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； （ 3）采取一切合理措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境，避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音、污廢水等對(duì)環(huán)境的污染，或其他原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； （ 4）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，采取相關(guān)措施并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表及總承包人的審核批準(zhǔn)不能解除分包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。 總承包人應(yīng)在施工的全過程直至交付發(fā)包人使用前 妥善保護(hù) 分包人 的成品或半成品 ?？偝邪藨?yīng)負(fù)責(zé)按計(jì)劃完成有關(guān)的配合項(xiàng)目施工并監(jiān)督其他分包人完成配合項(xiàng)目的施工，不影響分包人的施工。 在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其它工作。 根據(jù)合同約定，對(duì)本分包工程發(fā)出工程變更或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。 嘉銘中心酒店智能化系統(tǒng)工程 第 17 頁 共 281 頁 分包人可以委派項(xiàng)目經(jīng)理代表，以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理單位和總承包人，經(jīng)發(fā)包人同意后行使項(xiàng)目經(jīng)理的部分職權(quán)。分包人的所有文件經(jīng)分包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋分包人公章后方有效。 合同中涉及發(fā)包人的職權(quán)沒有委托給總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表或總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表共同行使的，則由發(fā)包人法定代表人行使或由發(fā)包人法定代表人另行出具書面委托書委托他人行使，由法定代表人行使職權(quán)時(shí)可以通過在書面文件上加蓋法人公章的形式進(jìn)行。發(fā)包人代表按照發(fā)包人在合同條款中委托的職權(quán)行使職權(quán)。 總監(jiān)理工程師可以通過書面形式委派專業(yè)監(jiān)理工程師行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 ，總監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的總承包人、分包人的任何嘉銘中心酒店智能化系統(tǒng)工程 第 16 頁 共 281 頁 義務(wù)及責(zé)任。 。收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間。發(fā)包人對(duì)任何深化圖紙的認(rèn)可并不會(huì)解除分包人在本合同中的任何責(zé)任和義務(wù)。工程竣工兩年后，除承包人存檔需要的圖紙和繼續(xù)保修需要的圖紙外，應(yīng)將 其它全部圖紙退還給發(fā)包人。 圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期向分包人提供圖紙。 適用法律 本合同文件適用中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)有： 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)仲裁法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等現(xiàn)行有效的有關(guān)法律、行政法規(guī)。否則，不能視上述主體認(rèn)可，即使部門規(guī)章、地方法規(guī)或地方規(guī)章中有視為認(rèn)可之規(guī)定。 (在合同履行過程中按時(shí)間先后順序 ,之后的優(yōu)于之前的 )； 特別解釋：協(xié)議書第六條中第（ 13）、（ 14）項(xiàng)合同文件，均指履行合同過程中形成的文件，這些文件內(nèi)容如果與順序在前的合同文件之約定相違背，則對(duì)發(fā)包人、分包人均不具有約束力。 九、合同生效 本合同自三方簽字蓋章后生效。 嘉銘中心酒店智能化系統(tǒng)工程 第 12 頁 共 281 頁 六、組成合同的文件如下 :（帶“ ［ ］ ”的為針對(duì)不同項(xiàng)目的特定條款，用“√”選擇者方為本項(xiàng)目適用條款） ［ √ ］ （ l）發(fā)包人、總承包人、分包人加蓋法人公章和三方法定代表人簽字的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議； ［ ］ （ 2）發(fā)包人、分包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補(bǔ)充合同、補(bǔ)充協(xié)議； ［ √ ］ （ 3）本合同協(xié)議書、補(bǔ)充條款； ［ √ ］ （ 4）本合同專用條款和附件 (保修協(xié)議書和詢標(biāo)承諾函件等 )； ［ √ ］ （ 5）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或發(fā)包人的委托書（適用于非招標(biāo)工程）； ［ √ ］ （ 6）招標(biāo)書 (包括招標(biāo)答疑、招標(biāo) 會(huì)議紀(jì)要 )及其附件； ［ √ ］ （ 7）本合同通用條款； ［ √ ］ （ 8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； ［ √ ］ （ 9）圖紙； ［ √ ］ （ 10）投標(biāo)書及其附件（適用于招標(biāo)工程）或發(fā)包人審核后確認(rèn)的預(yù)算書及附件（適用于非招標(biāo)工程）； ［ √ ］ （ 11）工程量清單和設(shè)備材料清單； ［ ］ （ 12）除合同價(jià)款外的建設(shè)工程施工合同； ［ √ ］ （ 13）發(fā)包人、總承包人、分包人有關(guān)分包工程的洽商、變更等書面記錄和文件， 這些記錄和文件主要包括合同履行過程中的有關(guān)通知、指令、工程會(huì)議紀(jì)要、信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等。 （ 5）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)工程由發(fā)包人 獨(dú)立分包 ，分包人 負(fù)責(zé)配合施工及調(diào)試。 不屬于本次合同范圍內(nèi)，但需分包人配合施工、安裝或管理的工程范圍為： （ 1）智能照明系統(tǒng)工程，由發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包，分包人負(fù) 責(zé) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及管理 。 ［ ］ (2)發(fā)包人委托書和圖紙要求的全部?jī)?nèi)容 及合同文件所 要求完成的一切工作 （適用于非招標(biāo)工程）。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人將不予受理： 在投標(biāo)截止時(shí)間以后逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； 未密封、標(biāo)記和騎縫加蓋投標(biāo)人公章的； 投標(biāo)文件承諾的工期超過招標(biāo)文件中工期要求的； (六 )評(píng)標(biāo) 本工程采用 經(jīng)評(píng)審的 合理 低價(jià)中標(biāo)方式 評(píng)標(biāo)定標(biāo)。 (1)由投標(biāo)人監(jiān)督檢查投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記情況； (2)經(jīng)確認(rèn)無誤后，由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格以及投標(biāo)文件中的其他主要內(nèi)容。 投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知，應(yīng)按本須知第 22 條有關(guān)規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交，并在密封袋上清楚注明 “ 補(bǔ)充 ” 、 “ 修改 ” 或 “ 撤回 ” 字樣。 所有密封袋的封口處均應(yīng)貼封條并騎縫加蓋投標(biāo)人 法人 公章 及法人代表印章 。 ，發(fā)出中標(biāo)通知書后，未中標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)原樣無損的歸還招標(biāo)文件及圖紙，經(jīng)招標(biāo)人查驗(yàn)無誤后歸還投標(biāo)保證金（投標(biāo)保函）及圖紙押金，工本費(fèi)不再退回。 投標(biāo)有效期 為 90天 ，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。 “ 施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi) ” 在投標(biāo)報(bào)價(jià)中單列 (但應(yīng)計(jì)入投標(biāo)總價(jià) )。投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，將被視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)，任何與此有關(guān)的工程價(jià)款，招標(biāo)人將不另行支付。 投標(biāo)報(bào)價(jià)為 投標(biāo)人的投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。 投標(biāo)文件中的技術(shù)標(biāo)書必須經(jīng)投標(biāo)人擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理簽字 認(rèn)可；商務(wù)標(biāo)書必須經(jīng)造價(jià)工程師簽字認(rèn)可并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。 投標(biāo)函部分 2 份，商務(wù)標(biāo) 、 技術(shù)標(biāo)正本 各 1 份 、 副本 各 2 份 。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由投標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人對(duì)基本類施工組織設(shè)計(jì)的其他編寫要求如下： 1） 針對(duì)本工程的項(xiàng)目人員組織； 2） 工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工控制目標(biāo)； 3） 針對(duì)本工程的各分項(xiàng)施工方案； 4） 各個(gè)系統(tǒng)的分包計(jì)劃； 5） 根據(jù)合同專用條款和本招標(biāo)文件第四章、第五章的內(nèi)容制訂相應(yīng)的技術(shù)措施，特別是配合裝修施工所采取的安全、質(zhì)量、成品保護(hù)措施； 6） 勞動(dòng)力、材料、機(jī)械使用計(jì)劃 7） 工程資金使用計(jì)劃 8） 工期保證措施； 9） 質(zhì)量保證措施； 10） 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工保證措施； 11） 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)保證措施 ； 嘉銘中心酒店智能化系統(tǒng)工程 第 7 頁 共 281 頁 12） 與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)； 13） 工程驗(yàn)收和保修服務(wù) ； 14） 現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)措施 。 ，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。 (答疑 )紀(jì)要、招標(biāo)文件修改 (補(bǔ)充 )函件在投標(biāo)截止時(shí)間至少 5 日前以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。 、招標(biāo)文件澄清 (答疑 )紀(jì)要、招標(biāo)文件修改 (補(bǔ)充 )函件內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。投標(biāo)預(yù)備會(huì)時(shí)間 ： 2020 年 11 月 22 日 10： 00 、地點(diǎn) ： 北京市朝陽區(qū) 東三環(huán)北路17 號(hào)恒安大廈 4 層 M17 室 。不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期前 5 日前以書面形式發(fā)出澄清紀(jì)要，同時(shí)將澄清紀(jì)要寄送給所有投標(biāo)人。 嘉銘中心酒店智能化系統(tǒng)工程 第 5 頁 共 281 頁 (二 )招標(biāo)文件 3 日以書面形式發(fā)出的招標(biāo)文件的澄清 (答疑 )紀(jì)要、修改 (補(bǔ)充 )函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人投標(biāo)人起約束作用。 嘉銘中心酒店智能化系統(tǒng)工程 第 4 頁 共 281 頁 15 投標(biāo)擔(dān)保金額 開戶銀行賬號(hào) 投標(biāo)保證金金額： 肆 拾 萬元 整 方式：電子匯款的形式 或 轉(zhuǎn)賬 支票 時(shí)間： 開 標(biāo)前 10日內(nèi) 地點(diǎn)：交至招標(biāo)人指定的賬戶（招商銀行 北京北三環(huán) 支行，帳號(hào) 110906330210606， 北京康拉德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ）內(nèi)； 檢查標(biāo)準(zhǔn)：入帳為準(zhǔn)，并以招標(biāo)人開具的正式收據(jù)為準(zhǔn)。我們要求投標(biāo)人必須完全響應(yīng)本招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件的編制遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，招標(biāo)文件的內(nèi)容已清楚地反映了工程的規(guī)模、性質(zhì)以及商務(wù)和技術(shù)要求等。 4 招標(biāo)范圍 嘉銘中心 智能化 系統(tǒng)工程 總承包 ； 詳見第 二 章工程范圍及圖紙 6 資金來源 自籌 7 采用的幣種 人民幣 8 承包方式 工程總承包，按圖紙及工程量清單承包，固定總價(jià)合同 9 工程質(zhì)量 要求 質(zhì)量要求： 合格，達(dá)到北京市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn) ， 滿足 魯班獎(jiǎng) 要求 10 工期要求 預(yù)計(jì)開工日期 2020 年 12 月 30 日 竣工日期 2020 年 4 月 30 日 施工總工期不超過 487 日歷天 11 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲 級(jí) 建筑智能化工程專業(yè)承包壹級(jí) 注冊(cè)資金 2020 萬人民幣或 200 萬美元 以上 12 投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理資格要求 具有 一 級(jí)以上 建造師 ，承擔(dān)過三個(gè)及以上同類工程 13 合格投標(biāo)人的產(chǎn)生 按照資格預(yù)審結(jié)果，符合條件的投標(biāo)申請(qǐng)人參加 14 工程量的 確定方法 按 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB505002020) 規(guī)則執(zhí)行。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知發(fā)出、合同簽訂、提供銀行履約保函后退還。 3. 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問，需要招標(biāo)人予以澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止日期之前 10 日以書面形式向招標(biāo)人提出，送至招標(biāo)公告中的招標(biāo)人地址。 ，招標(biāo)人將就投標(biāo)人提出的問題以答疑的形式在投標(biāo)預(yù)備會(huì)上進(jìn)行解釋 (以書面為準(zhǔn) )。投標(biāo)人收到招標(biāo)人的修改函件時(shí)，應(yīng)辦理簽收手續(xù)。否則，仍應(yīng)以先前發(fā)出的《投標(biāo)文件否決性條款摘要》為準(zhǔn)，新增加的