【正文】 惟蛾幸茁霞監(jiān)理工作的控制措施詳見《監(jiān)理規(guī)劃》 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞監(jiān)理工作依據(jù) 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細 則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞《建筑法》； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻 探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞《建設工程質(zhì)量管理條例》； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞《建設工程監(jiān)理規(guī)范》； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北 京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞《建筑工程施工與驗收規(guī)范》； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷 卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞《建筑工程質(zhì)量檢驗與評定標準》； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞《建設工程施工合同》； 威海華潤中心住宅一期 項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞《建設工程委托監(jiān)理合同》； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞《威海 華潤中心住宅一期項目 施工圖》； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞《威海市工程質(zhì)量控制要 點》 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞審批的《威海 華潤中心住宅一期項目 監(jiān)理規(guī)劃》 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威 海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞審批的《施工組織設計》等。 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜 摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞1負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞1復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞1負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限 公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞1做好參予施工各方之間的協(xié)調(diào)工作； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗 煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞1根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。組織工程竣工預驗、參加工程竣工初驗 加強信息資料的收集、整理、處理、存貯、運用工作 審查施工單位提交的施工進度計劃，并監(jiān)督執(zhí)行 嚴格工序間的交接檢查、隱蔽工程驗收檢查 督促施工單位完善質(zhì)量保證體系、安全保證體系，制定消除質(zhì)量通病、保障安全生產(chǎn)的措施 協(xié)助總監(jiān)審核施工單位的《施工組織設計》或施工方案 向建設單位 索取必要的工程資料及各種開工手續(xù) 嚴格執(zhí)行合同的規(guī)定；做好住信息資料收集、整理、加工、運用工作；在施工過程中，努力協(xié)調(diào)各方的關系；施工當中，嚴格按規(guī)范、標準等要求進行施工。 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞二、監(jiān)理工作范圍和目標 威海華潤中心住宅一期項 目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞（一）、監(jiān)理工作范圍 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴 甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞根據(jù)業(yè)主的委托和授權(quán)，承擔威海華潤中心住宅一期項目施工階段的建設監(jiān)理工作。 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探 襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞 結(jié)構(gòu)工程特點： 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞 本工程結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)，合理使用年限為 50年，抗震設防烈度為 7度；地下車庫與高層住宅耐火等級為一級，多層住宅耐火等級為二級； 13樓抗震等級為四級、 1117樓抗震等級為二級、地下車庫抗震等級為三級。做到事前嚴格審核各種計劃、措施、規(guī)劃及報表；事中嚴格把關、監(jiān)控、協(xié)調(diào)；事后嚴格按驗收標準及計劃檢驗、檢查執(zhí)行情況。 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益 工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞質(zhì)量目標： 威海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，爭創(chuàng)“泰山杯” 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵 班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞進度目標： 按合同約定按期保證工程竣工（ 2020年 9月 30日） 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞安全目標： 無重大安全責任事故， 確保山東省安全文明工地 威海華潤中心住宅一期項目土 建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞投資目標： 合理控制工程投資，避免索賠，降低工程造價 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞五、本專業(yè)主要監(jiān)理職責 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞按照建設單位委托、 授權(quán)及監(jiān)理規(guī)劃的要求，威海 華潤中心住宅一期 項目監(jiān)理部土建專業(yè)主要監(jiān)理職責如下： 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施 細1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸一敬甫傻探襯賴拂償耳緬塔悟瑞袱擋嫌郴氓瘸賬九組啟鬃遜摸喇敲鋁陵班遏囚吊隸龍挨窘謗煎億個天帶雙槍委玲供灌惟蛾幸茁霞負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； 威海華潤中心住宅一期項目土建監(jiān)理細則北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細 1第 35 頁共46 頁北京佳益工程咨詢有限公司北京佳益威海華潤中心項目監(jiān)理部 土建監(jiān)理實施細則 北京褐拴甩俘窗鑷卉蒸