【正文】 ： 將規(guī)劃中的長沙地鐵往西移至三角洲（假設(shè)），在該地人流匯集處建設(shè)主要站點，加上原有與三角洲相接的交通道路，出行暢通； 規(guī)劃 ：“緊湊型城市理念”，道路交通全面下地，實行人車分流，打造“暢通城市新模式”； 形象 ： 打造體現(xiàn) 21世紀(jì)長沙城市新形象，承載部分城市公共服務(wù)功能的高品質(zhì)社區(qū)，并建“兩館一廳”推動新河三角洲建設(shè)進(jìn)程； 區(qū)域特性理解一： 城市“城市隱者靜謐之地” ? 這是都市里最優(yōu)美的 “城市靜謐之地” ? 他，離塵不離市，傲視群雄，大隱于都市中。 ? 各挑選的員工均是從各個項目中挑選的優(yōu)秀員工，均能在短時間內(nèi)熟悉新的項目，并且能用專業(yè)精神服務(wù)好項目銷售工作。 ? 如購房的相關(guān)流程，諸如認(rèn)購流程、《商品房買賣合同》的簽約流程、銀行按揭流程、辦理合同備案流程等等，能熟練的應(yīng)對每一個銷售流程，積極從老客戶中挖掘潛在客戶，并運用銷售技巧促進(jìn)客戶成交。2023— 2023年： zipp火機(jī)長沙專賣店 ? 具有豐富的客戶拓展經(jīng)驗，在長奧雅典區(qū)開盤前兩個月時間，帶領(lǐng)大客戶組，成功的拓展了 20家大客戶單位，并使大客戶成交率超過了銷售額的15%。 員工業(yè)績： 謝躍輝 ? 個人信息 ? 姓 名 謝躍輝 ? 性 別 男 ? 年 齡 24 ? 身 高 172 ? 體 重 60 ? 民 族 漢 ? 政治面貌 中共黨員 ? 籍 貫 湖南 ：中國聯(lián)通股份有限公司長沙分公司數(shù)據(jù)固定與互聯(lián)網(wǎng)通信部（業(yè)務(wù)拓 ? 邵陽 ? 畢業(yè)院校 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 ? 專 業(yè) 市場營銷 ? 學(xué) 歷 大專 ? 聯(lián)系方式聯(lián)系電話 ： 13007315945 工作經(jīng)驗： ? ? ? 尹湘勇 — 憨厚實在，是銷售冠軍，誠實人品取得客戶信任。 營銷組織架構(gòu) 項目總監(jiān) 湖南合富輝煌業(yè)務(wù)總監(jiān) 項目經(jīng)理 策劃板塊 銷售板塊 廣 告 推 廣 公 關(guān) 活 動 計 劃 方 案 監(jiān) 控 實 施 總 結(jié) 調(diào) 整 策 略 戰(zhàn) 術(shù) 現(xiàn) 場 管 理 投 訴 處 理 銷 售 服 務(wù) 客 戶 拓 展 客 戶 維 護(hù) 銷 售 培 訓(xùn) 主控銷控 后勤管理 銷售小組 一 組 二 組 三 組 四 組 團(tuán) 購 散 客 主要銷售精英的介紹： ? 銷售經(jīng)理 — 劉亞娟，銷售策劃經(jīng)驗六年，現(xiàn)場管理經(jīng)驗豐富，之前為長沙奧林匹克花園銷售經(jīng)理。 分期開發(fā) ： ?配套先行，低價位產(chǎn)品率先推出；區(qū)域成熟后最后推出高端產(chǎn)品； ?總占地 50萬平方米，共分七期，小容量、快速滾動（每半年推出新一期）； 首期 2023年 4月推出，占地 9萬平方米，規(guī)劃 624戶； 公交車站、學(xué)校、大型商業(yè)廣場、醫(yī)療、銀行、郵政、會所、娛樂配套、餐廳全部齊全（部分在建，但承諾 2023年 3月首批業(yè)主入住時可使用） 1 5 3 4 6 2 7 我們的優(yōu)勢 ? 湖南合富輝煌分公司，在湖南市場創(chuàng)造了一次又一次奇跡，“魔鬼團(tuán)隊”成了地產(chǎn)業(yè)界贊譽(yù)湖南合富的代名詞。從強(qiáng)調(diào)私密住宅，轉(zhuǎn)為更多強(qiáng)調(diào)社區(qū)居住性的整體規(guī)劃開發(fā)，新市鎮(zhèn)主義在 Reston和 Columbia等新區(qū)取得了巨大成功。 長沙上河國際商業(yè)廣場 上河國際商業(yè)廣場開盤盛況，本項目榮獲 “ 2023年中國最佳商業(yè)廣場獎” 我們的經(jīng)驗 ? 超出區(qū)域價格的大盤領(lǐng)跑者 —— 美林湖畔花園（ 750畝） 整合自然資源和發(fā)展商品牌理念 —— 楊桃公園和休閑生活產(chǎn)品風(fēng)格 成功關(guān)鍵 充分利用自然資源 產(chǎn)品填補(bǔ)區(qū)域空白 休閑度假生活定位的充分落實與展示 業(yè)績： 2023年五一黃金周 成交 1050套 金額 引導(dǎo)市場的新進(jìn)挑戰(zhàn)者 —— 廣州萬科四季花城（ 750畝） 整合產(chǎn)品和發(fā)展商品牌 —— 情景洋房和人文生活 成功關(guān)鍵 充分利用自然環(huán)境 關(guān)注客戶及人文創(chuàng)造 業(yè)績： 2023年五一黃金周， 成交 397套 突出性價比、差異化定位的機(jī)會主義者 —— 南國奧林匹克花園（ 1000畝） 整合社會資源 —— 運動和教育 業(yè)績： 2023年 7月開盤三天銷售 800套； 2023年 10月 7天銷售 650套 “脫穎而出”的奇跡創(chuàng)造者 — 大型豪宅“匯景新城”（占地 1500畝） 全方位資源整合和包裝 成功關(guān)鍵 整合設(shè)計、產(chǎn)品領(lǐng)先、整合資源 “新亞洲建筑”，個性化品牌整合營銷 銷售至今：成交超過十五億元 全方位資源整合和包裝： 整合發(fā)展商的社會資源和設(shè)計單位，整合國際品 牌和對其集團(tuán)資源的整合包裝，提升項目品牌價值。 ? 湖南市場業(yè)務(wù)在全國分公司業(yè)績超然 ? 美林湖畔花園在五一黃金周數(shù)天，並共售出 1100套單位 ? 佛山奧園首期公開發(fā)售， 3小時成交 2億 、 3天內(nèi)成交 ? 萬科四季花城在開盤首天， 400套可售單位仗旋即售出 9成 ? 匯景新城 2023年 1－ 11月底累計銷售金額接近 12億 ? “ 長沙奧林匹克花園 ” 創(chuàng)下 2天銷售超過 308套的業(yè)績； ? 長沙 “ 上河國際商業(yè)廣場 ” 一天銷售商鋪 439個 ， 住宅 260套 ， 特殊的營銷模式 ， 引起長沙樓市的全面轟動； 2023年 11月 13日，長沙奧林匹克花園人山人海，一天銷售 308套，創(chuàng)造開盤即封盤的營銷奇跡。合富輝煌房地產(chǎn) 合富輝煌集團(tuán) （ 香港聯(lián)交所 0733） 成員 2023年 新河三角洲一號府邸 —— 君悅香邸營銷策劃創(chuàng)意策略案 我們是誰 ? 上市公司 （聯(lián)交所編號： 733） 我們是： 全中國唯一在香港成功 上市的專業(yè)房地產(chǎn)顧問公司 2023年 CIHAF評為中國房地產(chǎn)優(yōu)秀中介代理機(jī)構(gòu)前十強(qiáng) 集團(tuán)發(fā)展歷程 ? 公司 於 1993年成立， 連續(xù) 8年 被評為廣州市一級房地產(chǎn)代理公司 ? 連續(xù) 10年 創(chuàng)廣州房地產(chǎn)代理行業(yè)成交額的最高紀(jì)錄 約 140 約 476 13 合富輝煌自 1996年獲“一級殊榮” 一級 二級 三級 共 629家獲評級 2023年全年零售成交額突破 130億元 2023年全年零售成交額超過 110億元 2023年零售成交額為 85億元 2023年零售成交額為 50億元 2023年零售成交額為 35億元 2023202320232023202335 （億元）5 0 （億元）85( 億元 )110（億元）輝煌的業(yè)績 130 (億元） 合富輝煌殊榮 ? 獲得的榮譽(yù)（部分） ? 2023中國房地產(chǎn)營銷代理企業(yè)品牌 TOP10 ? 中國房地產(chǎn)上市公司最具突破性地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)獎 ? 中國商業(yè)地產(chǎn)卓越服務(wù)機(jī)構(gòu) ? 中國十大房地產(chǎn)營銷企業(yè) ? 廣州地產(chǎn)二十年杰出貢獻(xiàn)專業(yè)服務(wù)商 ? 香港杰出上市企業(yè) ? 中國房地產(chǎn)營銷代理品牌企業(yè)五十強(qiáng) ? 中國商業(yè)地產(chǎn)卓越服務(wù)機(jī)構(gòu) ? （中國 ? 廣州）十大最受歡迎地產(chǎn)中介公司 ? （中國 ? 廣州）十大誠信經(jīng)營地產(chǎn)中介公司 ? 中國房地產(chǎn)代理百強(qiáng)企業(yè) 總部 分公司 (一手物業(yè)代理業(yè)務(wù) ) 廣州 天津 佛山 東莞 武漢 分公司 (二手物業(yè)代理業(yè)務(wù) ) 諮詢服務(wù) 上海 南京 大連 濟(jì)南 長沙 北京 南寧 西寧 合肥 昆明 合富輝煌自成立以來，在立足廣州本地市場穩(wěn)健發(fā)展的基礎(chǔ)上，積極開拓各地市場 .業(yè)務(wù)遍及北京、上海、天津、湖北、湖南、河南、山東、安徽、南京、南寧、昆明、廣東等 20省份 40多個城市， 為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)界創(chuàng)造了一個又一個精彩的篇章。 ? 廣州市高端房地產(chǎn)代理市場的占有率超過 90%。該項目從 2023年 4月 1日正式開始積蓄客源，運用創(chuàng)立的“泛營銷模式”，在 4月 16日收取誠意金，短短半個月時間積蓄了超過 1200名以上的準(zhǔn)買家， 在 2023年 5月 21日正式公開發(fā)售當(dāng)日即銷售超過二億元，銷售商鋪 439間，住宅 260多套，同時在 5月 31日前已經(jīng)完成簽署合同金額約一點五億元。 新市鎮(zhèn)主義重新倡導(dǎo)生活形態(tài)的多元性和居住方式的開放性，使人們對“隔離性”、“分散化”的現(xiàn)代主義城市規(guī)劃進(jìn)行反思。 鄰里交流 —— 新市鎮(zhèn)提倡增強(qiáng)鄰里交往，在組團(tuán)庭院、公共綠化、商業(yè)會所等地開辟多種自然、輕松的交流空間，倡導(dǎo)和諧的社區(qū)氛圍。 戰(zhàn)略優(yōu)勢四： —— 為項目度身打造的精英團(tuán)隊 ? 金鷹城 —— 3天接盤的項目，這個團(tuán)隊的銷售員能打快戰(zhàn)； ? 長奧項目 —— 長期作戰(zhàn)，團(tuán)隊富有協(xié)作精神，銷售員對客戶的深度發(fā)展富有經(jīng)驗；