【正文】 工程　1粘土、灰砂磚m3包括灰砂磚、植筋2加氣混凝土砌塊墻m3所有加氣塊墻含植筋3砼構(gòu)件（砼圈、過(guò)梁、構(gòu)柱、門(mén)框、窗框）m3完成的全部人工4零星砌體、包括煙窗砌貼磚墻m3　(8): 屋面工程　1上人屋面m2不含防水卷材施工2不上人屋面m2不含防水卷材施工(9): 樓地面工程　1水泥砂漿地面m2　2細(xì)石砼地面m2　(10): 抹灰工程　1頂棚抹灰m2含鋪鋼絲網(wǎng)等所有工藝2內(nèi)墻抹灰m2白水泥除外（含鋪鋼絲網(wǎng)等所有工藝）3外墻抹灰m2　4窗臺(tái)板及零星抹灰（地溝、集水坑屬零星抹灰）m2按定額規(guī)定分類(lèi)5管道吊洞，灌注砼個(gè)?。?1）其他　1承包范圍外點(diǎn)工工日?qǐng)D紙、變更以外約定點(diǎn)工2周轉(zhuǎn)材項(xiàng)含模板方木，鋼管扣件2零星材料m2計(jì)算基數(shù)為建筑面積3中小型機(jī)械m2計(jì)算基數(shù)為建筑面積　以上勞務(wù)直接費(fèi)　　4安全文明、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)項(xiàng)計(jì)算基數(shù)為勞務(wù)直接費(fèi)5管理費(fèi)項(xiàng)計(jì)算基數(shù)為勞務(wù)直接費(fèi)6利潤(rùn)項(xiàng)計(jì)算基數(shù)為勞務(wù)直接費(fèi)7稅 金項(xiàng)計(jì)算基數(shù)為稅前總造價(jià)二、分項(xiàng)建筑面積單價(jià)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位單價(jià)備注地下地上1模板工程m2所有結(jié)構(gòu)模板2砼工程m2所有主體構(gòu)件砼3鋼筋工程m2所有主體構(gòu)件鋼筋4砌體工程m2包括二次構(gòu)件的砼5抹灰裝飾工程m2所有抹灰和室內(nèi)公共部分裝修工程7屋面及室外工程m2不包含貼面磚8管理費(fèi)m29安全文明施工費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)m2施工現(xiàn)場(chǎng)所有四口五臨邊防護(hù)，衛(wèi)生清理及CI覆蓋10工期風(fēng)險(xiǎn)m211質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)m212場(chǎng)地影響風(fēng)險(xiǎn)m213利潤(rùn)m214以上總造價(jià)暫估m(xù)215稅金m216建筑平米單價(jià)總計(jì)m2備注：清單價(jià)格用于： ①增減工程量的費(fèi)用調(diào)整 ②施工過(guò)程中的費(fèi)用核算、盤(pán)點(diǎn) ③如乙方違約退場(chǎng)，甲方按清單子目單價(jià)的70%辦理結(jié)算。（乙方的索賠須以甲方向發(fā)包人索賠成功為前提），乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場(chǎng)地。、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工等各項(xiàng)要求，甲方勒令乙方及時(shí)采取措施整改后仍無(wú)法滿足要求的，甲方有權(quán)解除合同。(6)本合同各項(xiàng)違約處罰條款互不干擾，且一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。(2)乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付本合同價(jià)款10 %違約金；(3)乙方為履行本合同對(duì)外簽訂的經(jīng)濟(jì)合同未提交甲方評(píng)審、合同原件未備案或備案不全、不及時(shí)、不真實(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金5000元/次。 種方式：(1)工程完工退場(chǎng)時(shí)(2)辦理完最終結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)(3)主體封頂驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)返還 萬(wàn)元，剩余 萬(wàn)元在辦理完最終結(jié)算后三個(gè)月內(nèi)（無(wú)息返還）。履約保證金根據(jù)乙方項(xiàng)目經(jīng)理到位率（施工期間每月不少于25天）、工期、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行分解，乙方項(xiàng)目經(jīng)理到位率占10%、工期占30%、質(zhì)量占20%、安全占20%、文明施工占20%。若因乙方未及時(shí)繳納保險(xiǎn)造成的所有責(zé)任后果由乙方承擔(dān)。十、與其他分包單位的配合，同樣適用于涉及本工程范圍的分包人。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，須承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。，有專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理和檢查，并針對(duì)施工工藝設(shè)置防塵和防噪聲設(shè)施。，按照甲方要求，配合懸掛安全、質(zhì)量、CI宣傳牌（幅）。，按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，配置安全防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)用品（具），嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督及甲方的檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。：達(dá)到XXX市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)；重傷事故為0；死亡事故為0；確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷事故率控制在2‰以下。，乙方必須照章執(zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見(jiàn)的、或整改不及時(shí)的、或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的，每次向甲方支付違約金500元。返工后仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)指令其他班組協(xié)助其返工，相關(guān)返工費(fèi)用由從乙方工程進(jìn)度款中扣除。七、質(zhì)量與檢驗(yàn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)的合格標(biāo)準(zhǔn)要求，要求所有工序一次性成活。，工期與合同中約定的工期有較大出入，如發(fā)包人要求加快工程進(jìn)度存在趕工時(shí)，其費(fèi)用已包含在各承包單價(jià)中，不另計(jì)算。(5)主合同約定的不可抗力原因；(6)本合同條款中約定的允許工期順延的其他情況包括發(fā)包方允許工期順延的。六、工期管理，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7天內(nèi)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延?？奂p耗率為 ≤3 %。，為了滿足工程需要所造成的乙方人員、機(jī)械設(shè)備閑置所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行解決，甲方不予以承擔(dān)此部分費(fèi)用與責(zé)任。如施工過(guò)程中乙方人員變更，乙方需及時(shí)提供相應(yīng)變更資料在甲方處備案，如未履行相應(yīng)手續(xù)，由此造成的損失及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。： 塔吊、施工電梯、龍門(mén)架、土方工程的大型設(shè)備，除以上設(shè)備外，一切與乙方承包范圍相關(guān)所必須配備的設(shè)備與小型機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)或租賃，其費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)，乙方自帶設(shè)備的維修保養(yǎng)及工具器的消耗、購(gòu)置與租賃等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方拖欠勞務(wù)人員工資，不需經(jīng)乙方同意，可直接從乙方工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)代為支付。(2)以上每個(gè)節(jié)點(diǎn)付款原則上分兩次支付。%，177。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。(3)變更：①施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)提前一天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。④因乙方施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明無(wú)法滿足要求，甲方指定其他分包人完成本合同內(nèi)的相關(guān)工作時(shí)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用扣除。②甲方簽字并加蓋公章予以認(rèn)可的簽證與索賠單。(1)合同價(jià)款調(diào)整的因素：①因設(shè)計(jì)變更引起工程量變化，各實(shí)體分項(xiàng)工程變更超過(guò)本分項(xiàng)工程177。 該承包單價(jià)為包干綜合單價(jià)，單價(jià)中已包括完成本工程所需所有用工（包括生產(chǎn)性用工、輔助用工、專(zhuān)業(yè)分包配合用工、臨時(shí)設(shè)施用工、零星用工、現(xiàn)場(chǎng)CI維護(hù)用工、迎接檢查的零星用工、工程施工所需材料設(shè)備的保管用工、臨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)用工、甲方正常材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸及堆碼用工、成品及半成品保護(hù)用工、乙方管理人員及特殊工程人員的費(fèi)用）的人工費(fèi)、乙方自購(gòu)材料除甲方提供主材外的所有輔材費(fèi)、乙方自備機(jī)具設(shè)備的機(jī)械費(fèi)、安全無(wú)事故費(fèi)用、文明施工創(chuàng)優(yōu)費(fèi)用、勞務(wù)隊(duì)伍管理費(fèi)、勞務(wù)保險(xiǎn)費(fèi)、勞保費(fèi)、養(yǎng)老金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及其它所有費(fèi)用。（應(yīng)視具體情況選擇并修改完善）(1)固定總價(jià)合同。(7)按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收，完成與勞務(wù)分包內(nèi)容相關(guān)的竣工資料。(4)乙方必須遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度和發(fā)包人、甲方有關(guān)工程的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人與勞務(wù)分包范圍有關(guān)的指令，若乙方違反相關(guān)規(guī)章制度，甲方將根據(jù)有關(guān)條款對(duì)乙方進(jìn)行處罰。如勞務(wù)隊(duì)辦理了銀行卡，可由財(cái)務(wù)部門(mén)直接打入個(gè)人帳戶。乙方管理人員不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，在管理好自身的勞動(dòng)班組之外應(yīng)接受甲方管理人員的領(lǐng)導(dǎo)和安排，并顧全大局，與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，不再計(jì)取配合費(fèi)。(7) 協(xié)助乙方辦理有關(guān)證件（包括外來(lái)就業(yè)證、暫住證、施工現(xiàn)場(chǎng)出入證等），辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方為乙方配置的配電箱、至二級(jí)配電箱的電纜等乙方應(yīng)配合甲方保管。(2) 甲方僅提供食宿用房及住宿床鋪，其他生活用品均由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)常駐項(xiàng)目，確保每月不少于25天。過(guò)程計(jì)量只是過(guò)程付款的憑據(jù)，不作為雙方合同最終結(jié)算的依據(jù)。：指甲方派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代表。：指在主合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。八、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》中分別賦予它們的定義相同。一、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 發(fā)證機(jī)關(guān)： 資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí)： 復(fù)審時(shí)間及有效期： 二、工程概況工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 建筑面積約 m2 三、勞務(wù)分包范圍：除以下項(xiàng)目外，所有施工圖范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)和裝修項(xiàng)目均屬本合同承包的范圍，但下述工程之協(xié)調(diào)配合工作費(fèi)用已包含在所報(bào)單價(jià)中（如水、電安裝補(bǔ)洞、門(mén)窗周邊塞縫等）：① 邊坡支護(hù)及基礎(chǔ)土方機(jī)械開(kāi)挖、回填（但土方人工配合在合同價(jià)款范圍）；② 木作工程，但門(mén)窗部分預(yù)埋包含在合同內(nèi)；③ 鋁合金門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗、玻璃幕墻、防火門(mén)、木門(mén)、卷簾門(mén)等門(mén)窗工程；④ 外墻保溫、涂料、吊頂、排煙道安裝工程（但墻面抹灰包含在合同范圍內(nèi)）；⑤ 護(hù)窗欄桿、樓梯欄桿及屋面、露臺(tái)欄桿；⑥ 防水工程（但找平層、保護(hù)層、防水砂漿、防水砼等均包含在合同范圍內(nèi)）；⑦ 室外環(huán)境及道路、化糞池工程（但室外環(huán)境及道路的場(chǎng)地平整，化糞池基坑開(kāi)挖及回填均包含在合同范圍之內(nèi)）；⑧ 水電安裝、消防、暖通、通風(fēng)、電梯、智能化等專(zhuān)業(yè)工程；⑨ 甲方其它指定專(zhuān)業(yè)分包工程；上述分包工程的所有預(yù)埋工程均含在合同價(jià)款內(nèi)。如不要求對(duì)方提供履約保證金，合同（包括附件）中有關(guān)履約保證金的條款須刪除。另外，針對(duì)幾類(lèi)常見(jiàn)的分項(xiàng)勞務(wù)分包工程如鋼筋、混凝土、腳手架、砌筑、抹灰等分別提供了合同范本。 工程勞 務(wù) 分 包 合 同合同編號(hào)： 年 月 日目 錄第一部分 協(xié)議書(shū)第二部分 合同條款第一部分 協(xié) 議 書(shū)承包人（全稱(chēng)）： （簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）勞務(wù)分包人（全稱(chēng)）： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于 XXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下稱(chēng)為“主合同”），雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。六、勞務(wù)分包合同價(jià)款金額（暫定人民幣）：大寫(xiě)： 元小寫(xiě)： 元七、合同文件及解釋順序1．本合同協(xié)議書(shū)及合同條款；2．本合同補(bǔ)充條款及附件；3. 甲方招標(biāo)文件、答疑、清單及附件等（如有時(shí)）；4．中標(biāo)通知書(shū)（如有時(shí)）；5．乙方的投標(biāo)書(shū)（如有時(shí)）；6．除主合同工程價(jià)款之外的主合同文件；7．本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。（以下無(wú)正文）甲 方：（公章） 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真： 住 所： 住 所：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日第二部分 合 同 條 款一、名詞定義：指在主合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付合同價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指甲方與發(fā)包人簽訂的工程施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同。：指根據(jù)合同具體規(guī)定，由乙方提出并經(jīng)甲方審核認(rèn)可的月度或節(jié)點(diǎn)已完工程量。： ；電話 。甲方對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行統(tǒng)一管理，并負(fù)責(zé)與發(fā)包人、其他分包單位、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位等外界各方的聯(lián)絡(luò)及總體協(xié)調(diào)工作。生活用水電費(fèi)用由 乙 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。(6)負(fù)責(zé)審核乙方提交的計(jì)量支付報(bào)表或及時(shí)派人核定乙方已完合格工程量，按合同約定支付已完合格工程的合同價(jià)款。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方人員與花名冊(cè)及本合同進(jìn)行查對(duì)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊(cè)及本合同不符，則乙方向甲方支付2000元/人違約金。勞務(wù)工人工資必須憑本人身份證原件領(lǐng)取，以確保勞務(wù)人員工資足額發(fā)放。乙方必須與擬進(jìn)場(chǎng)人員簽訂勞動(dòng)合同。(6)按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。三、合同價(jià)款確定與調(diào)整本工程的合同價(jià)款采用下列第 種方式計(jì)算。(2)建筑面積平米固定單價(jià)合同，本合同約定建筑面積平米固定單價(jià)為綜合單價(jià) 元/m2，暫定總造